由于我的入獄，西單地區(qū)的改造規(guī)劃中斷了，但原有的規(guī)劃設(shè)計合同仍然有效，出獄后我找到市規(guī)劃院，重新完善整個西單地區(qū)東側(cè)的改造方案，開始分步實施。

整體方案確定之后，陳元同志聯(lián)系了時任上海市市委書記的江澤民 和廣州市市長的朱森林 ，建議共同合作，在北京為上海市與廣州市建立一個集約型經(jīng)營辦公場所，三方政府簽署了合作合同。北京市由華遠(yuǎn)地產(chǎn)公司作為代表，上海市由錦江集團(tuán)和上投公司作為代表，廣州市由廣東國際信托投資公司（簡稱廣國投）、南方大廈、廣州大廈和粵海公司四家為代表，共同出資建設(shè)華南大廈，并委托華遠(yuǎn)地產(chǎn)代為拆遷和建設(shè)。

借著合資公司在珠海召開董事會，我?guī)е蓭熣较蚝腺Y公司提出了支付400萬美元大市政費用的要求和各種預(yù)算，終于籌到了啟動西單地區(qū)改造的資金。

那是我第一次住進(jìn)五星級的涉外賓館，每個房間都有許多小瓶裝的洋酒，我以為都是贈送的，不但品嘗了幾瓶，臨走時還將剩下的所有小瓶洋酒都打包帶回家。結(jié)賬時戴小明發(fā)現(xiàn)多出了一筆額外的消費，問我是否動了洋酒，這時我這個土包子才知道那些洋酒是要單獨付費的。也許是看在我成功地從合資公司要到了400萬美元的大市政費用的分上，戴小明并沒有讓我掏腰包。回來后我將剩下的洋酒擺在書柜里，要永遠(yuǎn)記住這次“無知”的“恥辱”！

我再次動用了農(nóng)科院的施工隊，用加班加點的突擊方式建設(shè)了“西單勸業(yè)場”，并將西單的各種市政路由長安街穿橫二條，引入了西單北大街。

拆遷的工作并非一番風(fēng)順，一般的居民可以用蓋好的新房改善其居住條件（當(dāng)時都是實物拆遷，以房換房，而非先現(xiàn)金補償再由居民去買房，那時也有“寧要西單一張床，不要外邊一間房”的說法，但現(xiàn)在看，那時的三環(huán)如今早就變成城市中心區(qū)了），但保衛(wèi)中南海的四團(tuán)無法外遷，還有延安保育院的院長帥孟奇 大姐，曾在“文革”時任北京市革命委員會副主任的黃以俊 將軍和任北京衛(wèi)戍區(qū)副司令員的李鐘奇 少將，我們既不可能讓他們成為釘子戶，也無法讓他們留在當(dāng)?shù)兀@就不得不以異地改造的方式解決。

當(dāng)中央發(fā)布“停緩建”的文件時，正是華南大廈要打樁挖土的階段，施工單位已經(jīng)進(jìn)場開始進(jìn)行施工前平整場地的準(zhǔn)備了，但一紙命令讓項目停工了。