19　夏建中：《中國(guó)公民社會(huì)的先聲—以業(yè)主委員會(huì)為例》，《文史哲》2003年第3期。

20　麥翟：《自由居住時(shí)代的小區(qū)政治》，《二十一世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》，2003年2月13日。

21　斯考切波：《國(guó)家與社會(huì)革命》，何俊志、王學(xué)東譯，上海：上海人民出版社，第30—32頁(yè)。

22　漢娜·阿倫特：《人的條件》，第49頁(yè)。

23　汪民安：《居住空間的重要性：家庭的空間政治》，新浪讀書，2009年3月11日。

24　王漢生、吳瑩：《基層社會(huì)中“看得見(jiàn)”與“看不見(jiàn)”的國(guó)家》，《社會(huì)學(xué)研究》2011年第1期。

25　夏建中：《城市新型社區(qū)居民自治組織的實(shí)證研究》，《學(xué)?！?005年第3期。

26　張磊：《業(yè)主維權(quán)運(yùn)動(dòng)：產(chǎn)生原因及動(dòng)員機(jī)制》，《社會(huì)學(xué)研究》2005年第1期。

27　關(guān)于都市運(yùn)動(dòng)的種類可參見(jiàn)畢向陽(yáng)：《從“草民”到“公民”—當(dāng)代北京都市運(yùn)動(dòng)》，清華大學(xué)博士學(xué)位論文，2006年，第40—54頁(yè)。

28　“文革”之初，在鏟除私有制的政策下，私房主“主動(dòng)”將私房交公。當(dāng)時(shí)北京市接管了北京幾乎所有的私人房產(chǎn)，按照一份資料的數(shù)據(jù)，共51萬(wàn)多間，相當(dāng)于解放前北京市全部住房面積的三分之一以上。其中，有8.2萬(wàn)多間被各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及職工占用。參見(jiàn)畢向陽(yáng)：《從“草民”到“公民”—當(dāng)代北京都市運(yùn)動(dòng)》，第232—237頁(yè)。

29　具體做法是出租房屋夠15間或總面積達(dá)225平方米以上者都須交由國(guó)家經(jīng)租，房主按月可領(lǐng)取房租20%—40%的租金，同時(shí)留有一定面積的自住房屋。參見(jiàn)畢向陽(yáng)：《從“草民”到“公民”—當(dāng)代北京都市運(yùn)動(dòng)》，第272—278頁(yè)；姜赟：《產(chǎn)權(quán)界定的權(quán)利實(shí)踐—以經(jīng)租私房主的維權(quán)活動(dòng)為個(gè)案》，清華大學(xué)碩士學(xué)位論文，2006年，第1—8頁(yè)。

30　漢娜·阿倫特：《人的條件》，第3—16頁(yè)。

31　漢娜·阿倫特：《人的條件》，第57頁(yè)。

32　畢向陽(yáng)：《從“草民”到“公民”—當(dāng)代北京都市運(yùn)動(dòng)》，第82頁(yè)。

*　本研究系北京大學(xué)中國(guó)社會(huì)與發(fā)展研究中心教育部人文社科重大項(xiàng)目《中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型期的社區(qū)建設(shè)與權(quán)利關(guān)系》（項(xiàng)目編號(hào)：2007JJD840179）最終結(jié)項(xiàng)成果，課題主持人為清華大學(xué)社會(huì)學(xué)系教授郭于華，課題組成員有清華大學(xué)社會(huì)學(xué)系教授沈原、孫立平，美國(guó)加州大學(xué)洛杉磯分校社會(huì)學(xué)系教授李靜君（Ching Kwan Lee），清華大學(xué)社會(huì)學(xué)系教師晉軍、梅曉紅（Aurore Merle），中國(guó)政法大學(xué)教師畢向陽(yáng)，以及就讀清華大學(xué)社會(huì)學(xué)系的博士、碩士研究生陳鵬、史云桐、孫湛寧、姜赟、施蕓卿、劉子曦、劉月雯等。

*　本章作者：郭于華、沈原，清華大學(xué)社會(huì)學(xué)系教授。本章內(nèi)容曾發(fā)表在《開放時(shí)代》2012年第2期。