五 張網(wǎng)

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坐在韋本昌辦公室，看著窗外隔廣場與市政府相望的“海都中心”，梁亞酸酸地說：“郭楓嘯退出地產(chǎn)多年，公司都沒了，可這棟寫字樓卻成了他的豐碑?！?/p>

韋本昌說：“不服氣，你也建個尚鯊中心，全國第一高?！?/p>

“叫‘中心’太俗了，我要建第一高，就叫‘齊天大廈’?！?/p>

韋本昌大笑：“這名字好，你要能做到，把七仙女給我留著?！毙ν?，扶了扶笑得下滑的眼鏡。

“王母娘娘都沒問題?！?/p>

2010年年初，剛經(jīng)歷2009年地產(chǎn)的瘋狂，如日中天不差錢的梁亞，一口氣在臨海拍下四個地塊，都在底價的三四倍以上成交。

在梁亞的計劃中，四個項目是一盤棋，第一個項目開工了，第二個項目開始規(guī)劃，第一個項目預(yù)售了，第二個項目開工，第三個項目開始規(guī)劃，依次轉(zhuǎn)下來，保證前一個項目的預(yù)售款可以用于下一個。

一個項目，從拿地算起，八個月完成開盤銷售，兩年內(nèi)就可以交房。四個項目聯(lián)動，增加了資金周轉(zhuǎn)速度，從而提高了資金利潤率。

然而這里潛藏的最大的風(fēng)險就是：一個項目銷售受阻，就會帶動其他項目陷入困境。然而，“瘋狂”的時代，這種現(xiàn)象出現(xiàn)的概率太低了。退一百步講，就算真的出現(xiàn)，還可以降價迅速回籠資金。

可拿下地后，地產(chǎn)業(yè)就進(jìn)入了號稱“史上最嚴(yán)厲”的調(diào)控時期。梁亞延緩了動工的時間。

2013年6月，政府下了最后通牒，要么繳納8億元的土地閑置費，要么兩個月內(nèi)開發(fā)，否則，兩個月后土地收回。

梁亞想找韋本昌想個辦法，保住這四個地塊。他說：“七仙女也好，王母娘娘也好，都包在我身上了。我那四塊地，韋市長看能不能再緩幾個月?！?/p>

韋本昌收回笑容，說：“政府也缺錢啊?，F(xiàn)在的形勢，誰敢頂風(fēng)上？想保留可能性不大，除非你盡快開發(fā)。但找找市長，找個理由，把土地收回，閑置費免交，還有可能。”

“找什么理由呢？”

韋本昌笑了，鏡片后的目光如螢光一樣，一閃而過：“知止為善。什么理由還用我給你出主意？”

梁亞說：“好，今晚如果韋市長有時間，我找地方休閑休閑?！闭f著，有人敲門，韋本昌順手從桌上拿起一份文件，說：“請進(jìn)。”

梁亞已坐回沙發(fā)，看著窗戶。門一響，一股熟悉的香水味先進(jìn)來了，他馬上猜到是誰，回頭一看，果然是西裝革履的鐘峻。

“喲，Dana也在啊。不知韋市長晚上是否有時間，一起坐坐?！?/p>

韋本昌放下文件，身子向后一靠，說：“就在你那會所吧，叫上黃兆安、張守強，加上我們?nèi)齻€，小范圍聚聚就可以了?！?/p>

梁亞說：“阿峻，把你那七仙女也叫幾個過來?！?/p>

鐘峻一愣：“七仙女？”

梁亞說：“就是你那里最漂亮的‘美腿’?！?/p>

韋本昌笑了說：“七仙女不行，要王母娘娘?！?/p>

鐘峻反應(yīng)很快：“你是說阿薇？正好她昨天演出剛回來。”韋本昌笑呵呵地點點頭。

韋本昌第一次見宋雪薇，鐘峻就從他的眼神里看出那種渴望，所以一猜即中。

梁亞也笑了，很僵硬。宋雪薇本是他的女友，梁父不同意，給他找了個“門當(dāng)戶對”的老婆，梁亞就與阿薇分手了。后來她與鐘峻在一起，開了會所，辦了公關(guān)公司，又參加電視歌舞類選秀，一曲高歌打動所有評委，一唱成名，也算是個“草根”中走出的紅歌手，各地演出簽約不斷，在臨海本地，更是當(dāng)紅。