第二天，電視臺“房產(chǎn)觀瀾”頻道方偉就“四季潤園”的漏水問題作出了相應(yīng)的回復(fù)。

方偉表示：萬潤上海公司就“四季潤園”的質(zhì)量問題進行整改，通過在墻壁內(nèi)加入“隔音棉”、加涂防水層等措施，徹底解決房屋的質(zhì)量問題。

同時將在本周末舉行“四季潤園”客戶會活動，就相應(yīng)問題與客戶進行詳細(xì)的磋商。

于是，在上海的房地產(chǎn)市場，一場圍繞以“四季潤園”的“漏水門”事件，進行了話題探討，最后演變成以萬潤地產(chǎn)為首，討論如何帶動房地產(chǎn)行業(yè)質(zhì)量發(fā)展，成為全新主題論壇，萬潤地產(chǎn)隨即開展了全國產(chǎn)品質(zhì)量檢查品牌提升活動。

“金源”的勵博和施彥都來了，以及來自甲方的很多老總都響應(yīng)了萬潤地產(chǎn)的這次號召，這次事件不僅沒有讓萬潤地產(chǎn)漏水，反而進了很多的“活水”。

那天在“九觀云庭”的辦公室，楊旭問方偉，您是怎么想到這個主意的？一般人都不知道該怎么辦了。方偉說，你看過大衛(wèi)·李柏曼的《看誰聽誰的》嗎？他說“千萬別管人，管人要管心”。哦，金世羽說，正所謂一物降一物，“降”字有藝術(shù)。

方偉接著說道，他的管理無需太多理論上的條條框框，要的就是真刀真槍的實戰(zhàn)，他更講究管理的“術(shù)”。

楊旭問，這是什么“術(shù)”？

方偉說：這個術(shù)，放在李宗吾身上，那就是“厚黑學(xué)”；放在戴爾·卡內(nèi)基身上，就是“成功學(xué)”，而放在李柏曼身上，就是“心理學(xué)”，或者更為確切地稱為“心理攻心術(shù)”。其實就是“攻心為上，攻城為下”。

顧悅拍手道，太強悍了，高手中的高手呀。咱“天域公關(guān)”一定要邀請您做首席顧問。

方偉看了看金世羽面無表情，對著顧悅說，還是請你金大哥來做內(nèi)參吧。

金世羽慘淡一笑，何必挖苦我呢……

楊旭打岔道，那方總預(yù)測下明年的房價，是不是會上漲？“四季潤園”雖然賣得不錯，可是價格并未上漲多少呀！我覺得這不叫成功。

方偉說，明年也不會漲，東南亞金融危機哪能那么快就消退，最起碼要個5年。金世羽說不見得吧。這個也還要看國家的政策的，雖然國際大勢如此，但中國畢竟不同，中國是發(fā)展中國家。

楊旭說，頂多到明年年底，明年后的房價一定會上漲。我們的項目一定要先調(diào)整好推盤策略。不然跟不上市場節(jié)奏，會很吃虧的。

金世羽和張豪點頭表示同意。只有方偉不以為然。其實方偉的骨子里面有一種賭性，那是誰都無法改變的事實。