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地產(chǎn)迷諜008(2)

3號(hào)地產(chǎn)商 作者:俞越


回到“九觀云庭”,方偉累得不行了,看到張豪還在辦公室,方偉說(shuō),這招臥底到底是肖林的主意還是董海的,如果是肖林的話,這個(gè)女人城府也太深了。

張豪說(shuō),不見(jiàn)得是肖林的主意,方總,你先別急,等我吃掉她再說(shuō)。

方偉苦笑,你能吃得下嗎?我看你聞一聞你就暈。

張豪倒了一杯水給方偉,先喝杯水吧,事情現(xiàn)在怎么樣了?有沒(méi)有什么好的解決方法?方偉接過(guò)水一飲而盡,確實(shí)渴死了,今天一天都沒(méi)喝過(guò)水。

方偉說(shuō)其他的事情倒是不怕,就怕到時(shí)候媒體亂說(shuō)話。張豪說(shuō),要不我跟媒體打聲招呼,叫他們不要亂講話。方偉說(shuō)這樣最好了,張豪就去打電話給他媒體的幾個(gè)哥們,還真的如方偉所說(shuō),是有人買通了他們,要求他們做負(fù)面報(bào)道,張豪通過(guò)上面的關(guān)系,竟然把這種報(bào)道給壓了下來(lái)。

方偉又給顧悅打電話,要求“天域公關(guān)”出面搞一次危機(jī)公關(guān)活動(dòng),把這次的“退房門(mén)”事件正面化。顧悅有些為難地說(shuō),這些天她們?cè)跒橐粋€(gè)項(xiàng)目的全國(guó)路演活動(dòng)給折騰死了,能不能緩一緩?方偉很是生氣,對(duì)著顧悅發(fā)了一大通的脾氣,顧悅有些委屈地把這件事情告訴了金世羽,金世羽說(shuō)沒(méi)有關(guān)系,稍微緩一緩吧。

自從“四季潤(rùn)園”遭遇同行的退房門(mén)事件后一直沒(méi)有什么新的動(dòng)作,董海他們也一直靜觀方偉的新動(dòng)作,可是方偉這里卻沒(méi)有任何舉措,這也是讓董海和肖林他們感到迷惑的。

雖然肖林曾多次從張豪那里打探消息,可是張豪除了和她開(kāi)玩笑、打哈哈之外,竟然沒(méi)有任何蛛絲馬跡露出來(lái),讓肖林覺(jué)得很是無(wú)奈。

不過(guò)肖林始終認(rèn)為,“格林紫郡”在產(chǎn)品及規(guī)劃方面更勝于“四季潤(rùn)園”,這也是肖林認(rèn)為最有勝算的方面。

“格林紫郡”的二期就要開(kāi)盤(pán)了,肖林正在為推廣的策略和董海在較真呢,這一期推出的產(chǎn)品為T(mén)OWNHOUSE,這種產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)還不是很成熟,在推廣上面需要揚(yáng)長(zhǎng)避短。董海認(rèn)為國(guó)內(nèi)的TOWNHOUSE產(chǎn)品比較新穎,這次推廣應(yīng)該主打的主題是產(chǎn)品功能,而肖林認(rèn)為國(guó)內(nèi)的這種產(chǎn)品還存在很多的缺點(diǎn),應(yīng)該避免產(chǎn)品的劣勢(shì),主打生活方式。兩個(gè)人誰(shuí)都不讓誰(shuí),最后肖林拗不過(guò)他,只有放棄自己的觀點(diǎn)。

肖林認(rèn)為“格林紫郡”選擇與“四季潤(rùn)園”同一天開(kāi)盤(pán),肯定在策略上面會(huì)贏對(duì)方,因?yàn)樾ち执蚵?tīng)到,“四季潤(rùn)園”這次的蓄客量并不多,可是開(kāi)盤(pán)當(dāng)天,“四季潤(rùn)園”門(mén)口竟然排起了長(zhǎng)隊(duì),而“格林紫郡”竟然門(mén)廳羅雀。

董海為此大發(fā)雷霆,肖林認(rèn)為是董海在策略上面的錯(cuò)誤導(dǎo)致了“格林紫郡”的這次失誤,可是事實(shí)遠(yuǎn)非如此簡(jiǎn)單,位于閔行另一個(gè)板塊的,一個(gè)類獨(dú)棟別墅項(xiàng)目,竟然賣得很火。

肖林始終覺(jué)得自己所掌握的“魔島理論”是正確的,可她百思不得其解,“格林紫郡”的失策到底是來(lái)自哪里?


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