第1章 建筑面積
1.1 建筑面積36問現(xiàn)問現(xiàn)答
1.1.1 建筑面積——需計算的范圍
1.什么是建筑面積？主要有哪些作用？
建筑面積是由結(jié)構(gòu)面積、輔助面積以及使用面積的組成。它是指建筑物的水平面面積，即按建筑物的外墻勒角以上外圍結(jié)構(gòu)水平投影面積的總和。
建筑面積是根據(jù)施工平面布置圖，按統(tǒng)一計算規(guī)則的規(guī)定計算出來的?？傮w概念是按房屋外墻的外邊線或建筑物水平投影的外邊線（如獨立柱的站臺、雨篷等）的長乘寬求得。
一幢房屋可按分層分段來計算，也可按其相同尺寸的形狀來計算，但最后需累加合計即為該房屋的建筑面積。
建筑面積也是工程平面特征的幾何參數(shù)，它具有兩個方面的度量，以平方米為單位計算。它的主要作用有：
（1）建筑面積是評價設(shè)計方案的依據(jù)。在評價工程設(shè)計方案時，通常要有占地面積、建筑密度、居住面積系數(shù)，以及單位面積、工程造價等指標(biāo)；它們都與建筑面積密切相關(guān)，為準(zhǔn)確評價設(shè)計方案，必須正確地計算建筑面積。
（2）建筑面積是編制工程概預(yù)算的依據(jù)。在編制設(shè)計概算時，一般要根據(jù)建筑面積、建筑體積和結(jié)構(gòu)特征等參數(shù)，查出概算定額或概算指標(biāo)，編制出某工程設(shè)計概算書；在編制土建工程預(yù)算時，建筑面積是確定其他分部、分項工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。如平整場地、樓地面、綜合腳手架和屋面工程等項目，都和建筑面積有直接關(guān)系。
2.如何計算單層建筑物的建筑面積？
單層建筑物的建筑面積無論高度如何，均按一層建筑面積計算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m以上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2的面積。
高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算。
3.高低聯(lián)跨建筑物如何計算建筑面積？
高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)的外邊線為界分別計算建筑面積，其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)該計算在低跨面積內(nèi)。
（1）當(dāng)高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上外墻表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算；
（2）當(dāng)高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外線的水平寬度計算。如圖1-1所示。
圖1-1 高低聯(lián)跨單層建筑物
高跨建筑面積S1=Lb
低跨建筑面積S2=L（a1+a2）
式中 L——兩端山墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外表面間水平距離；
b——高跨柱外邊線水平寬度；
a1，a2——高跨柱外邊線到低跨柱外邊線水平寬度。
4.單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，其建筑面積如何計算？
單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)；二層及二層以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。
5.計算多層建筑物建筑面積時應(yīng)注意哪些問題？
（1）多層建筑物其建筑面積以所占空間層次為準(zhǔn)，有幾個空間層就計算幾層的水平面積。
（2）多層建筑物的外墻外邊線不一致時應(yīng)將建筑面積分開計算。
（3）對于多層建筑面積的計算，要注意第一層墻厚有可能與第二層墻厚不一樣，通常一層土墻厚375mm，兩層以上墻厚240mm。
6.按建筑面積計算規(guī)則，哪些建筑應(yīng)全部計算建筑面積？
原國家經(jīng)委基建辦（82）經(jīng)基設(shè)字58號文闡述了建筑面積計算規(guī)則的詳細(xì)說明，各省市都有轉(zhuǎn)發(fā)。原國家建設(shè)部也正式頒發(fā)了建筑面積計算規(guī)則。應(yīng)計算建筑面積的建筑有：
（1）各種單層建筑物，不論其高度如何，都應(yīng)按一層計算建筑面積。
（2）多層建筑物應(yīng)按各樓層計算建筑面積。
（3）建筑物內(nèi)的各種廊式結(jié)構(gòu)及層高超過2.2m的架空層、技術(shù)層等都應(yīng)計算建筑面積。
（4）建筑物內(nèi)的樓梯間、電梯井、垃圾道、管道井等井式結(jié)構(gòu)，應(yīng)按所依附的建筑物層數(shù)計算建筑面積。
（5）有柱（除獨立柱外）的雨篷、車棚、貨棚、站臺、走廊、檐廊等按柱外圍水平面積計算建筑面積。有頂蓋的架空通廊、車馬通道和用于主要交通通道的室外樓梯等，按其水平投影面積計算建筑面積。
（6）凸出屋面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物、封閉式陽臺及封閉式挑廊、門斗和有柱頂?shù)睦仁浇Y(jié)構(gòu)、地下建筑物及其出入口等，均應(yīng)按外圍尺寸全部計算建筑面積。
7.同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)如何計算建筑面積？
當(dāng)同一建筑物中出現(xiàn)不同的結(jié)構(gòu)時，應(yīng)分別計算其面積，如框架結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)同時出現(xiàn)，則應(yīng)分別按框架結(jié)構(gòu)以柱外邊線為準(zhǔn)，磚混結(jié)構(gòu)以墻外邊線為準(zhǔn)，計算各部分建筑面積并按各自層數(shù)分別疊加，此處是對同一建筑物而言的。建筑物在各層的結(jié)構(gòu)、層數(shù)可能因設(shè)計或結(jié)構(gòu)要求而不同時，則需分別計算各層建筑面積，再求其總和。
8.什么是地下室？如何分類？如何計算其建筑面積？
如圖1-2、圖1-3所示，按埋入地下深度的不同，地下室可分為全地下室和半地下室。如圖1-4所示，地下建筑的建筑面積（F）為地下室部分面積（F1）與出口部分面積（F2）之和，即：
圖1-2 地下室建筑物
a）平面圖 b）1—1剖面圖
圖1-3 地下室建筑面積計算示意圖
圖1-4 有出入口的地下室剖面
F=F1+F2
地下室部分：F1=l1b1
出口部分：F2=l2b2
式中 l1、b1——地下室上口外圍的水平長度與寬度（m）；
l2、b2——地下室出入口上口外圍的水平長度與寬度（m）。
全地下室是指地下室地面低于室外地坪的高度超過該房間凈高的1/2；半地下室是指地下室地面低于室外地坪的高度為該房間凈高的1/3～1/2，半地下室往往利用采光井采光。層高小于2.2m的地下室，計算1/2建筑面積。全地下室如圖1-5所示，半地下室如圖1-6所示。
圖1-5 全地下室
圖1-6 半地下室
地下室如有永久性頂蓋的出入口（圖1-7）以及地鐵車站出入口，均應(yīng)計算出入口面積，計算后并入地下室或地鐵等有關(guān)的面積內(nèi)。
圖1-7 地下室出入口
地下室出入口建筑面積=AB
9.如何計算坡地建筑物的建筑面積？
坡地建筑物利用吊腳做架空層，且層高超過2.2m，但沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)時，應(yīng)按利用部位水平面積的1/2計算建筑面積，如圖1-8所示。
利用斜坡建筑設(shè)置架空層如圖1-9所示，利用建筑物斜坡空間如圖1-10所示。利用深基礎(chǔ)做架空層，其層高超過2.2m部分，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍（不包括裝飾層）面積計算建筑面積，層高不足2.2m的部位應(yīng)計算1/2面積。
圖1-8 坡地建筑物
圖1-9 利用體育場斜坡建筑作運動員宿舍
注：h=2.2m，a部分計算建筑面積，b部分不計算建筑面積。
圖1-10 坡地加以利用
注：h=2.2m，a部分計算建筑面積，b部分不計算建筑面積。
10.如何計算建筑物的門廳、大廳的建筑面積？
建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算其建筑面積。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。
11.建筑物間的架空通廊如何分類？如何計算其建筑面積？
兩個建筑物間的架空通廊部分有圍護(hù)和無圍護(hù)兩種，其建筑面積計算方法如下：
（1）有圍護(hù)的架空通廊的建筑面積，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍的水平面積計算。層高在2.2m及以上者計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。
（2）有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，其建筑面積按其結(jié)構(gòu)底板的水平面積的1/2計算。
（3）無永久性頂蓋的架空走廊，不計算其建筑面積。
12.如何計算室內(nèi)樓梯間的建筑面積？
室內(nèi)樓梯間按建筑物的自然層計算其建筑面積。
13.如何計算電梯井、管道井、天井的建筑面積？
電梯井按建筑物的自然層計算其建筑面積。
管道井按建筑物的自然層計算其建筑面積。
天井無屋蓋的，不計算其建筑面積；有屋蓋的，無論天井多高，均按一層來計算其建筑面積。
14.如何計算雨篷的建筑面積？
雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m時，按其結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算其建筑面積；若未超過2.1m，則不應(yīng)計算其建筑面積。
15.什么是書架層（貨架層）？如何計算其建筑面積？
書架層是指放置一個完整的大書架（或貨架）的承重層，均按其各層的水平投影面積來計算建筑面積。一個結(jié)構(gòu)層內(nèi)以鋼架分成上下幾個書庫的，仍按一層建筑面積計算。
書庫、倉庫的結(jié)構(gòu)層是指承受貨物的承重層，往往是建筑的自然層。由于存書堆貨受到一定高度的限制，因此，常將兩層樓板間再分隔1～2層，作為書架層或貨架層，以充分利用空間。
16.書庫、立體倉庫如何計算建筑面積？
書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積；沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。
17.變形縫如何分類？如何計算變形縫的建筑面積？
變形縫有三種：即伸縮縫、沉降縫和防震縫。建筑物內(nèi)的變形縫，其建筑面積均依其自然層并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算。
1.1.2 建筑面積——不需計算的范圍
18.建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積指什么？
建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積是指在首層平面圖上，不包括勒腳的外圍水平面積，如圖1-11所示。
圖1-11 勒腳示意圖
19.如何計算深基礎(chǔ)的建筑面積？
用深基礎(chǔ)做地下架空層，層高超過2.2m時，其建筑面積按四周有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻外圍面積計算，當(dāng)外墻面為斜坡時，按平均中線計算。
架空層層高2.2m，但不做地面及裝飾、不設(shè)樓梯的不計算其建筑面積。
20.如何計算室內(nèi)的休息平臺的建筑面積？如何計算其工程量？
室內(nèi)的休息平臺挑出外墻外邊線時，按其投影面積計算建筑面積；其工程量應(yīng)與樓梯段的水平投影面積合并計算工程量。
21.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室的建筑面積如何計算？
有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，計算時分以下兩種情況：
（1）當(dāng)層高H≥2.2m時，計算全面積。
（2）當(dāng)層高H＜2.2m時，計算1/2面積。
22.設(shè)備管道層指什么？如何計算其建筑面積？
設(shè)備管道層是用來鋪設(shè)通信電纜、空調(diào)通風(fēng)、冷熱管道等的樓層，當(dāng)其層高超過2.2m時，計算其建筑面積。
23.什么是護(hù)角、引條線、鑲貼塊材、室外爬梯、罐體平臺？
對易受碰撞的內(nèi)墻凸出的轉(zhuǎn)角處或門窗的兩側(cè)，常抹以高度為1.5m的1∶2水泥砂漿打底，以素水泥漿將小圓角進(jìn)行護(hù)理，俗稱為護(hù)角。
在外墻抹灰中，由于墻面抹灰面積較大，為避免面層產(chǎn)生裂紋且方便操作，以及立面處理的要求，常對抹灰面層作分格處理，俗稱為引條線。
鑲貼塊材指利用各種天然的或人造的板塊對墻面進(jìn)行的裝修處理，這些裝修具有耐久性強、施工方便、質(zhì)量高、裝修效果好等特點。
室外爬梯一般指與建筑墻體平行的供維修等用的梯子，這些梯子多為簡易金屬梯。
罐體平臺指為檢修罐和其他作用而設(shè)置的平臺。
24.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等是否需要計算其建筑面積？
由于這些構(gòu)件均無頂、無墻，因此不論其材料如何，均不計算其建筑面積。
25.單層建筑物內(nèi)分隔單層房間、舞臺及后臺懸掛的幕布，布景天橋、挑臺等，如何計算其建筑面積？
對單層建筑物的一些戲劇設(shè)施，因為分隔間的面積包含在建筑物內(nèi)，故不再另行計算其建筑面積。
26.什么是棧橋？棧橋工程是否按構(gòu)筑物計算？
棧橋指火車站、港口、礦山或工廠的一種建筑物，形狀略像橋，用于裝卸貨物。港口上的棧橋也用于上下旅客。棧橋?qū)贅?gòu)筑物工程，應(yīng)按構(gòu)筑物計算。
27.如何計算無煙灶臺的建筑面積？
無煙灶臺，若標(biāo)高與樓地面相同且結(jié)構(gòu)圖已設(shè)計的，可計算其建筑面積，否則不計算其建筑面積。
28.在計算建筑面積時，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻抹灰厚度是否應(yīng)計算？
圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻抹灰厚度不應(yīng)計算。建筑面積計算規(guī)則明確規(guī)定，建筑面積應(yīng)按建筑物的結(jié)構(gòu)外墻外圍尺寸計算。
29.坡地的建筑物吊腳架空層，深基礎(chǔ)架空層應(yīng)如何計算其建筑面積？
當(dāng)設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.2m以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m的部位應(yīng)計算1/2面積；設(shè)計加以利用，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算；設(shè)計不利用的架空層及其他臺下空間不應(yīng)計算面積。
30.利用地墊砌筑的室外樓梯道或坡道是否計算建筑面積？
不計算建筑面積。
1.1.3 其他
31.如何區(qū)別使用面積、輔助面積、有效面積、居住面積？
使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。如工廠或機關(guān)的各層辦公室凈面積的總和，就是使用面積。
輔助面積是指建筑物各層平面中，為輔助生產(chǎn)或生活活動所占凈面積的總和。如宿舍和住宅建筑中的樓梯、走道、浴室、廁所以及住宅中的廚房等的面積。
有效面積是指建筑物使用面積和輔助面積之和。
居住面積是指住宅建筑中的居室凈面積。
32.施工面積、開工面積及竣工面積有何不同？
房屋的施工面積是指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積，包括本期內(nèi)新開工的房屋建筑面積和上期開工跨入本期繼續(xù)施工、以及上年已停建在本年內(nèi)復(fù)工的房屋建筑面積。
房屋的開工面積是指報告期內(nèi)新開工的房屋建筑面積，不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上年已停建而在本年復(fù)工的房屋面積。
房屋的竣工面積是指報告期內(nèi)竣工的房屋建筑面積。
33.建筑面積對工程量計算有哪些作用？
建筑面積是建筑工程的綜合計量指標(biāo)，它不僅在基本建設(shè)管理、設(shè)計、施工活動中，對于控制核算、土地利用、使用效能、投資與工料消耗等方面起著重要的作用，而且在編制工程預(yù)算、計算各分項工程量時，也是最基本的依據(jù)。利用建筑面積這個基數(shù)，在一般情況下略加修正變化，即可計算出以下幾種分項工程數(shù)量來：
場地平整=底層建筑面積+（2×外墻外邊線長度+16）
地面面積=底層建筑面積-主墻橫截面面積之和
室內(nèi)填土=（底層建筑面積-主墻橫截面面積之和）×填土厚度
地坪墊層=（底層建筑面積-主墻橫截面面積之和）×墊層厚度
平頂面積=建筑面積-梯間面積之和-主墻橫截面面積之和
平屋面保溫層=單層建筑面積×平均厚度
平屋面面積=單層建筑面積+（外墻外邊線長度+4×沿寬）×沿寬
樓面抹灰，屋面防水、找平，坡屋面面積等項目的工程量，依照上述辦法，以建筑面積為基數(shù)均可計算出來。在運用基數(shù)及一般公式時，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況的變化，靈活運用。
34.按建筑面積計算規(guī)則，哪些建筑只按其面積的一半計算建筑面積？
（1）只有獨立柱的車棚、雨篷、貨棚、站臺等，均按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
（2）建筑物的凹陽臺和挑陽臺、無柱的走廊和檐廊等都按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
（3）無頂蓋的架空通廊和室外輔助樓梯等，按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
35.在一般民用建筑中，建筑面積與工程量有何關(guān)系？
在一般民用建筑中，建筑面積與其他有關(guān)工程數(shù)量的關(guān)系見表1-1。
表1-1 工程項目與面積數(shù)量關(guān)系表
注：A為建筑面積；n為層數(shù)。
36.應(yīng)用建筑面積計算規(guī)則時有哪些注意事項？
（1）計算建筑面積時，按墻的外邊線取定尺寸，而設(shè)計圖樣上多以軸線標(biāo)注尺寸，因此要注意底層和標(biāo)準(zhǔn)層的墻厚尺寸，以便于軸線尺寸的轉(zhuǎn)換。
（2）在同一外軸線上有墻、柱時，要查看墻柱外邊線是否一致，不一致時要按墻外線、柱外線分別取定尺寸。
（3）當(dāng)建筑物內(nèi)留有天井時，應(yīng)扣除天井面積，即計算建筑面積時，不要將天井面積計算在內(nèi)。
（4）無柱走道檐廊和無圍護(hù)結(jié)構(gòu)陽臺，一般都設(shè)有欄桿或欄板，其水平面積按欄桿柱或欄板墻外邊線尺寸取定。若是采用鋼木花欄桿者，以廊臺板外邊線取定尺寸。
（5）凡層高小于2.2m的架空層或結(jié)構(gòu)層，一般均不計算其建筑面積，其層高是以底板樓（地）面至頂板樓面的高度取定，即建筑施工圖中標(biāo)注的建筑標(biāo)高，而不是底板面至頂板底的凈高。
1.2 建筑面積10例詳析
【例1】 如圖1-12所示，求單層建筑物建筑面積（F）。
圖1-12 單層建筑物示意圖
【解】 單層建筑物的建筑面積按外墻勒腳以上外圍水平投影面積計算。
F=（18+0.24）×（9+0.24）m2=168.54m2
【注釋】18為外墻中心線長度，9為外墻中心線寬度，0.24為墻厚。
【例2】 求如圖1-13所示的單層廠房的建筑面積。
圖1-13 單層廠房示意圖（墻厚240mm）
a）平面圖 b）剖面圖
【解】 （1）底層建筑面積：F1=18.24×8.04m2=146.65m2
（2）二層建筑面積：F2=（6+0.24）×（3+0.24）m2=20.22m2
（3）單層廠房建筑面積：F=F1+F2=（146.65+20.22）m2=166.87m2
【注釋】18.24為廠房底層建筑外墻外邊線長度，8.04為底層建筑外墻外邊線寬度；6為二層建筑外墻中心線長度，3為二層建筑外墻中心線寬度，0.24為墻厚。
【例3】 求如圖1-14所示高低聯(lián)跨單層廠房的建筑面積。
【解】 此單層廠房的外墻嵌在柱間，外柱的外邊就是外墻的外邊。
（1）邊跨的建筑面積：F1=（60.0+0.175×2）×（12.0+0.35）×2m2=1490.65m2
（2）中跨的建筑面積：F2=（60.0+0.175×2）×18.0m2=1086.3m2
（3）總建筑面積：F=（1490.65+1086.3）m2=2576.95m2
【注釋】60.0為邊跨及中跨外墻中心線長度，（0.175×2）=0.35為墻厚，12.0為邊跨外墻中心線到中跨結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，18.0為中跨結(jié)構(gòu)外邊線寬度。
對于這樣的建筑物，由于內(nèi)容一致，一般不需要將中跨、邊跨分開計算。這樣，建筑面積的計算就和一般單層建筑物一樣。
建筑面積F=（60.0+0.175×2）×（42.0+0.35×2）m2=2576.95m2
圖1-14 某高低聯(lián)跨單層廠房
【例4】 求如圖1-15、圖1-16所示某賓館的建筑面積。
圖1-15 底層平面圖
【解】 除首層外，其余各層均以外墻外圍水平投影計算建筑面積，首層則仍以勒腳以上外墻外圍水平投影計算建筑面積，把各層建筑面積疊加即得到總建筑面積。
底層建筑面積：F1=（3.6×8+0.12×2）×（4.2×2+2.1+0.12×2）m2 =311.89m2
二層建筑面積：F2=[（3.6×8+0.12×2）×（4.2×2+2.1+0.12×2）-（3.6×2-0.12×2）×（4.2-0.12×2）]m2=284.33m2
三、四、五層建筑面積：F3=（3.6×8+0.12×2）×（4.2×2+2.1+0.12×2）m2=311.89m2
總建筑面積：F=（311.89+284.33+311.89×3）m2=1531.89m2
【注釋】（3.6×8+0.12×2）為建筑外墻外邊線長度，（4.2×2+2.1+0.12×2）為建筑外墻外邊線寬度；（3.6×2-0.12×2）為一樓大廳凈長度，（4.2-0.12×2）為一樓大廳凈寬度。
【例5】 如圖1-17所示，求同一建筑物結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時建筑面積（不計算雨篷面積）。
【解】 同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積。
因主樓為框架結(jié)構(gòu)，附樓為磚混結(jié)構(gòu)，所以應(yīng)分別計算框架結(jié)構(gòu)部分（F1）和磚混結(jié)構(gòu)部分（F2）建筑面積。
在計算多層建筑物的建筑面積時，可根據(jù)平面布置的不同分別計算，以使在計算有關(guān)工程量時利用。
圖1-16 某賓館
a）二層平面圖 b）三、四、五層平面圖
圖1-17 某建筑物示意圖
a）正立面示意圖 b）底層平面示意圖 c）二、三層平面示意圖
圖1-17 某建筑物示意圖（續(xù)）
d）四、五層平面示意圖
框架結(jié)構(gòu)部分（F1）：
底層=（24.50+0.24）×（11.10+0.24）m2=280.55m2
二、三層=280.55×2m2=561.10m2
四、五層=280.55×2m2=561.10m2
小計：1402.75m2
磚混結(jié)構(gòu)部分（F2）：
（9.00+0.24）×（5.00+0.24）m2=48.42m2
（3.50+0.24）×（2.00-0.24）m2=6.58m2
小計：55.00m2
F=（1402.75+55.00）m2=1457.75m2
【注釋】24.50為①～⑦軸長度，11.10為F～C軸長度；（9.00+0.24）為附樓外墻外邊線長，5.00為A～B軸長度。3.50為⑥～⑦軸長度，2.00為B～C軸長度，0.24為墻厚。
【例6】 求如圖1-18所示地下建筑物建筑面積。
圖1-18 地下建筑物
注：地下建筑物包括地下室、地下車間、倉庫、商店、停車場等。
地下建筑物工程包括出入口，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平投影面積計算建筑面積。地下建筑物工程不受高度限制。地下人防主、支干道建筑面積，按人防工程有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
【解】 地下商店按上口外墻外圍水平投影面積計算建筑面積；地下出入口按上口外墻外圍水平投影面積計算建筑面積；地下人防主干線、支干線按人防有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
建筑面積：F=[80×24+（5×2.4+5.4×2.4）×2]m2=[1920+49.92]m2=1969.92m2
【注釋】（80×24）為地下商店主體建筑面積，（5×2.4+5.4×2.4）為每邊出入口外圍水平面積。
【例7】 如圖1-19所示，求利用深基礎(chǔ)地下架空層建筑面積（F）。
【解】 建筑面積：F=（18.00+0.40）×（8.00+0.40）m2=154.56m2
【注釋】18.00為架空建筑物外墻中心線長，8.00為架空建筑物外墻中心線寬，0.4為墻厚。
圖1-19 深基礎(chǔ)地下架空層示意圖
a）架空層平面圖 b）1-1剖面圖
【例8】 如圖1-20所示，求某大廳回廊（高度大于2.2m）建筑面積（F）。
圖1-20 某大廳平面示意圖
【解】 回廊建筑面積：F=[13.86×12.66-4.2×4.2/2-（11.76×10.56-4.2×4.2/2）]m2=51.28m2
【注釋】13.86為大廳和回廊凈長，12.66為其凈寬，11.76為大廳凈長，10.56為大廳凈寬。4.2為等腰三角形邊長。
【例9】 如圖1-21所示，求某舞臺燈光控制室（高2.7m）建筑面積（F）。
圖1-21 某舞臺燈光控制室
【解】 燈光控制室的建筑面積以外圍結(jié)構(gòu)水平面積計算：
F=長方形面積-左上角三角形面積-右下角三角形面積
F=[（2+3）×（3+4）-2×3/2-（2+3-2.6）×（3+4-2）/2]m2=26.0m2
【例10】 如圖1-22所示，求無柱有蓋檐廊建筑面積（F）。
圖1-22 檐廊示意圖
【解】 無柱的走廊、檐廊（如圖1-22所示）的建筑面積是按頂蓋投影面積的一半計算。無柱的走廊建筑面積：
無柱的檐廊建筑面積：
【注釋】40.0為走廊和檐廊的結(jié)構(gòu)外邊線長度，1.8為它們的寬度。
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