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內容簡介

　　俞明軒，1985年考入同濟大學，1993年和1997年先后在中國人民大學獲經(jīng)濟學碩士和博士學位。曾赴香港理工大學建筑及房地產(chǎn)學系訪問進修，在北京大學博士后流動站從事科研工作兩年。中華建設管理研究會常務理事、全國注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育教材編審委員會委員、全國高等教育自學考試指導委員會經(jīng)濟管理類專業(yè)委員會委員。從事資產(chǎn)評估教學、科研和實務十多年，參與或主持青島市、石家莊市、北京順義、萊西市等城市的基準地介測算課題研究。在中國人民大學商學院講授工程經(jīng)濟學、房地產(chǎn)評估、投資分析等課程。曾參加中英土地論壇、國際評估論壇及聯(lián)合國開發(fā)計劃署資助的“中國資產(chǎn)評估標準國際研討會”等。主持教育部人文社會科學研究“十五”規(guī)劃立項課題《國外資產(chǎn)評估行業(yè)管理體制及借鑒研究》。在《國有資產(chǎn)管理》、《中國財經(jīng)報》、《環(huán)境時報》、《中國國土資源》、《中國房地產(chǎn)金融》、《中國資產(chǎn)評估》、InternationalJournalforHousingScienceand&nbs　

作者簡介

　　俞明軒，1985年考入同濟大學，1993年和1997年先后在中國人民大學獲經(jīng)濟學碩士和博士學位。曾赴香港理工大學建筑及房地產(chǎn)學系訪問進修，在北京大學博士后流動站從事科研工作兩年。中華建設管理研究會常務理事、全國注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育教材編審委員會委員、全國高等教育自學考試指導委員會經(jīng)濟管理類專業(yè)委員會委員。從事資產(chǎn)評估教學、科研和實務十多年，參與或主持青島市、石家莊市、北京順義、萊西市等城市的基準地介測算課題研究。在中國人民大學商學院講授工程經(jīng)濟學、房地產(chǎn)評估、投資分析等課程。曾參加中英土地論壇、國際評估論壇及聯(lián)合國開發(fā)計劃署資助的“中國資產(chǎn)評估標準國際研討會”等。主持教育部人文社會科學研究“十五”規(guī)劃立項課題《國外資產(chǎn)評估行業(yè)管理體制及借鑒研究》。在《國有資產(chǎn)管理》、《中國財經(jīng)報》、《環(huán)境時報》、《中國國土資源》、《中國房地產(chǎn)金融》、《中國資產(chǎn)評估》、International Journal for Housing Science and Its Application等報刊發(fā)表三十多篇學術論文。

圖書目錄

第一章企業(yè)與企業(yè)價值
  第1節(jié) 企業(yè)的概念和發(fā)展演變
  第2節(jié) 企業(yè)價值的內涵
  第3節(jié) 企業(yè)價值評估的目的和特征
第二章企業(yè)價值的影響因素
  第1節(jié) 企業(yè)外部環(huán)境
  第2節(jié) 企業(yè)內部化能力因素
  第3節(jié) 企業(yè)戰(zhàn)略管理
第三章企業(yè)價值評估的國內外狀況
  第1節(jié) 企業(yè)價值評估在國外的發(fā)展現(xiàn)狀
  第2節(jié) 各國具體的企業(yè)價值評估簡介
  第3節(jié) 國外的企業(yè)價值評估發(fā)展展望
  第4節(jié) 企業(yè)價值評估在國內的發(fā)展歷史及現(xiàn)狀
  第5節(jié) 國內企業(yè)價值評估存在的問題
第四章企業(yè)價值評估的基本原理
  第1節(jié) 價值來源理論
  第2節(jié) 價值構成理論
  第3節(jié) 資金的時間價值理論
  第4節(jié) 資本資產(chǎn)定價模型
  第5節(jié) 企業(yè)價值評估的統(tǒng)計學基礎
第五章現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
  第1節(jié) 基本原理與參數(shù)估計
  第2節(jié) 股利折現(xiàn)模型
  第3節(jié) 股權自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型
  第4節(jié) 企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型
第六章成本法
  第1節(jié) 成本法的基本原理
  第2節(jié) 成本法評估企業(yè)價值的概述
  第3節(jié) 成本法評估企業(yè)價值的基本程序
  第4節(jié) 資產(chǎn)清查和估算的具體方法
第七章市場法
  第1節(jié) 市場法的基本原理
  第2節(jié) 市場法的基本方法和參數(shù)的獲得
  第3節(jié) 市場法調整及其適用范圍
第八章期權定價在企業(yè)價值評估中的運用
  第1節(jié) 期權的有關知識
  第2節(jié) 期權定價模型
  第3節(jié) 將企業(yè)股權或企業(yè)資產(chǎn)視為看漲期權進行估價
  第4節(jié) 對布萊克-斯科爾斯模型的評價
第九章企業(yè)資產(chǎn)評估操作
  第1節(jié) 資產(chǎn)評估操作的準則及規(guī)范
  第2節(jié) 資產(chǎn)評估操作的程序及其工作底稿
  第3節(jié) 資產(chǎn)評估報告書的內容與編制
第十章國外企業(yè)價值評估準則
  第1節(jié) 美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則
  第2節(jié) 歐洲評估準則
  第3節(jié) 國際評估準則
第十一章企業(yè)價值評估中的問題探討
  第1節(jié) 企業(yè)并購中的企業(yè)價值評估
  第2節(jié) 企業(yè)價值評估中的因素重要性分析
  第3節(jié) 關于期權的一些問題探討
附錄全國注冊資產(chǎn)評估師考試試題
參考文獻