余曼麗領(lǐng)著吳曉春沿著最具武漢特色的沿江大道一家一家地認(rèn)真考察。東方紅、大都會(huì)、帝苑、拉斯維加等較大的娛樂城自然是多次考察的重點(diǎn)對象。他們又考察解放大道上的未來世界,新華路上的正銀和五星城??傊?,他們不厭其煩地差不多把漢口的所有娛樂場所都認(rèn)真看了幾遍,最后還是沒有確定。
“我看大都會(huì)不錯(cuò)?!庇嗦愓f。
吳曉春看看余曼麗,然后說:“說說看?!?/p>
“這還用說嘛,”余曼麗說,“位置好,挨著武漢關(guān),是武漢三鎮(zhèn)人口最密集的地方,外地來人也無一例外地要去看看。做娛樂城關(guān)鍵是要人氣,凡是人氣旺的地方就是好地方。而且大都會(huì)場面大,最適合做綜合娛樂城?!?/p>
余曼麗在這樣說的時(shí)候,還注意觀察吳曉春的表情。余曼麗發(fā)覺人的一切內(nèi)心活動(dòng)都要面部表情表現(xiàn)出來,關(guān)鍵是要會(huì)看。余曼麗認(rèn)為她自己就比較會(huì)看。會(huì)看也就是會(huì)察言觀色,如果不會(huì)察言觀色,她一個(gè)群藝館的一般干部,是不會(huì)輕易當(dāng)上娛樂城總經(jīng)理的。為人處事,“為人”再前,如果不會(huì)“為人”,再會(huì)“處事”也難得到重用。會(huì)“為人”的前提是會(huì)看人,如果連看人都不會(huì),怎么會(huì)“為人”呢?而看人的第一步就是察言觀色。當(dāng)然,這些只是余曼麗的理解,但對她來說確實(shí)屢試不爽。
通過觀察余曼麗發(fā)現(xiàn),吳曉春是在認(rèn)真聽她講的,并且是在一邊聽一邊思考。
“說完了?”吳曉春問。
“說完了?!庇嗦愓f,“不對嗎?”
“對,”吳曉春說,“你講的很對。但是你想過沒有,正因?yàn)榇蠖紩?huì)挨著武漢關(guān),所以每年的夏季在娛樂城生意最好的時(shí)候,那里都要封關(guān)防汛,而一封關(guān)防汛,娛樂城就必須關(guān)門。一關(guān)門就是個(gè)把月的時(shí)間,這段時(shí)間,客人可能跑到其他地方去消費(fèi)了,而消費(fèi)是有慣性的,在一個(gè)地方消費(fèi)慣了,人也熟悉了,一般是不會(huì)輕易換地方的。到那時(shí)候,我們要費(fèi)多大的勁才能把客人再請回來?即使請回來了,明年同樣的問題又出現(xiàn)了,我們總不敢對抗防汛這樣的大事吧?另外,大都會(huì)是個(gè)老場子,如果我們接過來,肯定要重新裝修,否則沒有新意是不會(huì)吸引顧客的,但是一旦投入裝修,就必須簽定長期合同。據(jù)我了解,大都會(huì)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜,地皮屬于航運(yùn)公司的,而物業(yè)是一個(gè)私人老板出錢建的,這個(gè)私人老板最近又出了一點(diǎn)問題,自身難保,我們敢跟他簽定長期合同嗎?”
吳曉春說完,余曼麗傻了。她沒想到吳曉春對情況這么了解,考慮問題這么仔細(xì)。關(guān)于第一個(gè)情況,她是知道的,但是她顯然沒有把問題想的那么深。關(guān)于第二個(gè)情況,她根本就不知道,因此她就比較慚愧,畢竟,與吳曉春比較起來,她算是武漢本地人,畢竟,吳曉春打算上這個(gè)項(xiàng)目起因還與她有關(guān),畢竟,跟吳曉春比起來自己算是內(nèi)行,現(xiàn)在自己掌握的情況竟然不如吳曉春全面,不慚愧嗎?