危機引爆原因次級抵押貸款的危機實際上是參與主體共同造成的危機，從美國次級抵押貸款及次級債各參與主體的圖示，我們可以看到收益和風險鏈條環(huán)環(huán)相扣，一旦某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，整個傳導就會受到影響。然而，次級抵押貸款危機引爆的原因，可以從如下幾個方面得出結(jié)論：房地產(chǎn)過熱是源頭2005年美國的房地產(chǎn)市場價格達到高點，房地產(chǎn)市場內(nèi)的投機氣氛強烈，抵押貸款公司和投資者的風險意識減弱。這時投資者想到的往往是如何擴大投資規(guī)模以獲取更大的利潤，而抵押貸款公司則想如何吸引更多的客戶，發(fā)放更多的貸款。為發(fā)展業(yè)務(wù)，抵押貸款公司紛紛推出浮動利率的抵押貸款，也就是我們前面提到的ARMS，頭若干年只還利息的抵押貸款，甚至零首付抵押貸款等來吸引購房者。而部分信用等級較低、收入不穩(wěn)定、金融風險意識弱的購房者在利益的驅(qū)動下，也甘冒風險申請次級抵押貸款，期望房產(chǎn)升值帶來的利潤會一直遠超次級抵押貸款的利息成本，甚至期望無本萬利?！ㄕ垍⒁娫瓡?。