對我們普通人而言，歷史到底是什么？對歷史學(xué)家而言，歷史是分析研究的對象，但對一般普通人來說，歷史應(yīng)該是讓我們可以從中學(xué)到一些東西的材料。當(dāng)然這里所謂學(xué)到的東西必須是有實用價值的。管理學(xué)家摩根·威澤爾（Morgen Witzel）在《建造者與夢想者》一書中提到："人在歷史中一定可以學(xué)到些什么。我們之所以要研究過去，唯一目的就是要獲得能滿足個人需求的信息。"我很同意這句話。如果只是單純?yōu)榱嗽黾訉W(xué)養(yǎng)而研讀歷史，雖然也不是毫無意義，但一般人研究歷史，大多是為了在現(xiàn)實中能過更好的生活。

　　特別在房地產(chǎn)投資方面，若能了解過去的歷史，將可大幅降低失敗的幾率。一個都市過去的歷史、交通的變遷、人口流入流出的經(jīng)過，將會決定房地產(chǎn)的價值。

　　舉例來說，你如果清楚首爾這座都市是如何建設(shè)起來的，過程中房地產(chǎn)的價值如何變化，某種程度上應(yīng)該就可以把握現(xiàn)在首爾地區(qū)房地產(chǎn)市場的變化方向。在寫本章的時候，我也找了許多資料，但是除了崔明哲先生的《房價第五波》，以及金敏根先生的經(jīng)典老書《瞄準(zhǔn)賺大錢的地鐵周邊房地產(chǎn)》之外，沒有一本書合我的意，所以引用的內(nèi)容可能不像其他章節(jié)那么充實。但其中還是有很多值得各位了解的情報，所以我還是決定把它寫成單獨的一章。

　　現(xiàn)在讓我們一同展開歷史之旅吧。我們從17世紀(jì)的荷蘭開始說起好了。之所以選擇400年前的荷蘭當(dāng)做旅行的起點，是因為該國是歷史上最瘋狂的投機潮"郁金香投機熱潮"發(fā)生的舞臺。其他國家雖然也有類似風(fēng)潮，但荷蘭的郁金香熱潮可說是國民人人參與，其后遺癥也是最嚴重的。當(dāng)時世界上最會理財、經(jīng)商手腕最好，另一方面又以勤儉聞名的荷蘭人，到底為什么會紛紛卷進現(xiàn)在看來可笑至極的郁金香投機熱潮中呢？我們一邊回顧過去，一邊來談?wù)勅祟惖呢澯?，這貪欲在相隔400年后的今天還是一點都沒變。

　　能讓人們一窺荷蘭人對金錢的管理多么徹底的代表性著作之一，就是《哈梅爾漂流記》。

　　其實這本書的真正題目，與其說是《哈梅爾漂流記》，不如說是《哈梅爾報告書》來得更加正確。漂流記這個名字會讓我們聯(lián)想到游記或冒險故事，但如果仔細閱讀，其實書中內(nèi)容與報告無異。雖然有點岔開話題，但我還是想稍微談一下，我們韓國的歷史教育如果用一句話來總評，就是"改編"。自從上了高中的歷史課，我就一直以為《哈梅爾漂流記》內(nèi)容就像湯姆、哈克或辛巴達等人的冒險故事，而且還以為他在書中向西方人宣揚韓國的種種優(yōu)點，實際上根本不是那么回事。

　　亨德里克·哈梅爾（Hendrick Hamel）是荷蘭東印度公司的職員，在相當(dāng)于朝鮮孝宗時期的1653年由臺灣出發(fā)前往日本長崎時發(fā)生船難，漂流到濟州島被捕獲，之后的13年間滯留在朝鮮，最后好不容易才逃脫。

　　他之所以寫這本報告，不是出于個人興趣等因素，而是要向東印度公司證明他這13年都因公被迫留在朝鮮，為了向公司討薪水，所以才在抵達日本之后編寫的。因而這本書1668年首次在荷蘭出版的時候，書名叫做《鷂鷹號之悲慘航海日志》。從書名就可以看出，對哈梅爾而言，他在我國停留期間并沒有進行什么"冒險"，只是覺得很"悲慘"而已。鷂鷹號（Sperwer）是他那時所搭的船名。他為了領(lǐng)薪水，所以才需要按照時間寫出詳盡的狀況，我們由此可以間接得知荷蘭商人其實是很斤斤計較的。

　　我們再回到17世紀(jì)中葉的荷蘭。郁金香傳入荷蘭之后人氣持續(xù)上升，1634年起全國國民都開始參與郁金香的投機了。1634～1637年，三年當(dāng)中郁金香價格上漲了5900%。從社會階層的角度來看，剛開始參與的人從富有階層一路擴散到想快速提高社會地位的中產(chǎn)階級，自1634年起則根本沒有地位之分了，連窮人們都想盡辦法將所有財產(chǎn)壓注在郁金香球根上。到熱潮最熾的時候，40個球根的價格達到10萬佛羅郎（Florijn，一種古荷蘭幣值）。當(dāng)時一頭豬價格3佛羅郎，一頭黃牛價格100佛羅郎，可見這是多么大的一筆金額。

　　有很多專書在談這段郁金香投機的歷史，也有許多描繪人類貪欲與恐懼的書以此為素材。但我仍然找不到詳細分析探討其發(fā)生原因的書籍。我對這個現(xiàn)象的成因非常好奇。當(dāng)時顯而易見，郁金香市場是個泡沫市場，一旦破裂后遺癥將會很大，所以我認為背后一定有經(jīng)濟上的理由，就像很多人常打著正當(dāng)?shù)钠焯枺澈髤s隱藏著險惡的私心一樣。對此我將在下一章做詳細闡述。