跟父母住在一起時(shí)，每天都要聽媽媽的嘮叨數(shù)落，和兄弟姐妹吵吵鬧鬧，20歲女性此時(shí)最大的心愿就是有一個(gè)屬于自己的空間，盡快從家里獨(dú)立出去。

但是，聰明的女人要學(xué)會(huì)事先盤算一下：獨(dú)立要以經(jīng)濟(jì)上的壓力與痛苦為代價(jià)，自己是否真的有能力承受？

付了500萬韓元保證金、以每月25萬韓元的價(jià)格租住在一個(gè)12坪單間里，世玲一直在后悔自己作出的獨(dú)立決定。住在父母家的時(shí)候，雖然每個(gè)月要從工資里拿出一部分交給父母，余下的錢不多，但也足夠自己花，還能有點(diǎn)小積蓄。自從一個(gè)人搬出去住，光是保證金、中介手續(xù)費(fèi)、必要的家具和生活用品就花掉了她積攢了3年的1000萬韓元。25萬韓元租金、10萬韓元物業(yè)費(fèi)、50萬韓元餐費(fèi)，再加上平時(shí)的零花錢，每月的用度起碼在100萬韓元以上，根本沒有余錢可以用來儲(chǔ)蓄。

相反，喜善從一開始就把自己的理財(cái)目標(biāo)定位在買房，因而她在33歲時(shí)就大功告成了。高中畢業(yè)后，她進(jìn)入一家公司工作，由于學(xué)歷的不足，她和其他有大學(xué)學(xué)歷的同事之間的待遇差別很大，兩年后她就辭了職。她認(rèn)為一個(gè)人必須要有某方面的專長，在工作中才會(huì)有競爭力。出于經(jīng)濟(jì)條件的考慮，她報(bào)名上了夜大，白天打工，晚上上學(xué)。夜大快要畢業(yè)的時(shí)候，一家大企業(yè)愿意錄用她做契約合同工。喜善知道夜大畢業(yè)生很難一開始就成為大公司的正式員工，何況這個(gè)機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過。后來，由于工作能力出色，她很快就被這家被人形容為“進(jìn)公司比駱駝鉆針眼還難”的大企業(yè)破格錄用為正式員工。落實(shí)了正式工作以后，她首先操心的不是自己的終身大事，因?yàn)樗J(rèn)為結(jié)婚不是必選項(xiàng)，結(jié)也行、不結(jié)也行。她的第一個(gè)目標(biāo)就是買房，正式獲得獨(dú)立。有了穩(wěn)定的住房，這一輩子的生活就不用發(fā)愁了，以后即使不結(jié)婚，也能輕松生活、享受人生。

于是，她決定將150萬韓元工資中的60%以上用于儲(chǔ)蓄。她心儀的房子位于著名的開發(fā)地區(qū)或新城區(qū)，但這些地區(qū)區(qū)區(qū)32坪的房子總價(jià)都超過2億韓元，攢上10年的錢也不夠。

“別指望一蹴而就，慢慢來吧?！彼龑ψ约赫f。她改變了思路，決定先買一套比較便宜的房子，以后有條件再做其他打算。她每天都仔細(xì)閱讀報(bào)紙上的房地產(chǎn)信息，有一天，她注意到京畿道南陽州一處住宅樓的分讓①廣告。房子面積是26坪（85平方米），房價(jià)為1.3億韓元。雖然位于京畿道，但交通還算方便，每天上下班時(shí)間預(yù)計(jì)在1個(gè)小時(shí)左右。她算了一下，用幾年來的積蓄支付合同金和首付后，再以傳貰出租的方式來籌集剩余資金，3年后就可以順利入住。

喜善的買房攻略

（單位：韓元）

所需金額籌備金額備注

總房價(jià)130 000 000-

今后3年的積蓄

（每月900 000）

(暫不入住，以傳貰方式出租)

已有積蓄-50 000 000

預(yù)計(jì)積蓄-32 400 000

傳貰保證金-37 000 000

貸款-15 000 000

登記費(fèi)等4 000 000-

-134 000 000134 400 000 400 000

房子從認(rèn)購到入住大約需要3年時(shí)間。她目前的積蓄是5000萬韓元，以每個(gè)月儲(chǔ)蓄90萬韓元計(jì)算，3年能積攢3240萬韓元。交房后先不自住，而是以傳貰方式出租，可以拿到3700萬韓元的保證金，再向銀行申請1500萬韓元的貸款，房款問題就迎刃而解了。幸運(yùn)的是，她選到了一套13層的房子。完工后兩年，房子的市價(jià)已經(jīng)漲了4000萬韓元，總價(jià)達(dá)到1.7億韓元。傳貰保證金也從3700萬韓元漲到6000萬韓元，多出了2300萬韓元，還清1500萬韓元的貸款后，還剩下800萬韓元。雖然房價(jià)的漲幅沒有好地段的房子那么大，但沒有了銀行貸款的負(fù)擔(dān)，她覺得一身輕松?，F(xiàn)在要做的只剩一件事，就是慢慢積攢6000萬韓元的傳貰保證金，以便租房合同到期后退還給租戶，那時(shí)自己就可以入住。

為什么擁有一套住房會(huì)是我們一生中的大事。有房沒房到底有什么區(qū)別？房子為什么會(huì)成為每一個(gè)人最熱切的渴望？衣食住行是生活的必需條件，其中住房是花費(fèi)最高的一項(xiàng)。住房之所以成為理財(cái)?shù)氖滓繕?biāo)，是因?yàn)榉孔硬粌H是資產(chǎn)增值的手段，而且會(huì)給我們帶來“擁有自己財(cái)產(chǎn)”的物質(zhì)滿足感和心理安定感。

解決住房問題的方法有很多種，一是擁有自己的房子；二是寄住在別人的家里，看臉色吃飯；三是支付高額保證金傳貰租房；四是月租房。月租和傳貰的租金很高，而且1～2年的合同期滿后，保證金幾乎都會(huì)上漲，到時(shí)免不了又要為日益上漲的保證金發(fā)愁。如果沒有能力支付，只能搬家走人，尋找條件更差的房子。

不僅如此，光是搬家費(fèi)用、房地產(chǎn)中介手續(xù)費(fèi)就得花掉1個(gè)月的工資。離開父母的懷抱、擁有個(gè)人空間、享受自由是以沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)為代價(jià)的。你有必要好好想一想，這樣做值得嗎？在父母身邊多待幾年，多攢點(diǎn)錢，買了自己的房子以后再宣布獨(dú)立，這樣不是更明智嗎？所以，在你結(jié)婚成家或被父母趕出家門之前，千萬不要鬧獨(dú)立。撇去錢的因素不談，住在家里還能多陪伴父母。