“哇,我的真命天子也。說你好你就好,不負眾望呀!”劉亞菲笑道。
“在上海這個大都市,沒有你的鼓勵,我一個人單槍匹馬戰(zhàn)斗不起來呀!”張裴軍顯得很興奮。
“哈哈,小乖乖有出息。今天想吃葷的還是素的?”劉亞菲挑逗道。在她的身上始終有股火辣辣的味道。
“想吃葷的?!睆埮彳娨膊粦押靡?。
“那來吧!”劉亞菲做出了一副敞開的姿勢。
張裴軍一個猛撲,又進入了狀態(tài)。在這種事業(yè)的壓力和愛情的刺激下,他已經(jīng)忘卻了自己,他只知道每次在劉亞菲身上,他總能找到一種激情,讓他不斷持續(xù)地戰(zhàn)斗下去,就像注入了興奮劑一樣。他已經(jīng)離不開她。但是他知道,憑借他目前的資本,他養(yǎng)不起劉亞菲,他必須要拼命地工作。
一番云雨之后,兩人都酣暢淋漓地倒在了床上。
在激情中他們享受到生活的最美狀態(tài),在激情之后,張裴軍又要奮起直追屬于他的明天。
張裴軍在成功操刀幾個小戶型項目后,漸漸地奠定和確認了自己在嘉匯置地公司的地位,工作漸漸順暢起來。
最近土地拓展部又買進兩個大項目,都是上百萬平方米的大盤。這些大盤都將成為郊區(qū)的造鎮(zhèn)項目,任務(wù)比較艱巨,除了完成日常的住宅建設(shè)之外,還要進行市政配套的建設(shè),沒有大盤運作經(jīng)驗的張裴軍又要迎接下一個挑戰(zhàn)了。
拿到這兩塊地,首先進行項目的總體計劃安排,整個大盤的設(shè)計完成要在三個月后進行,與此同時一個月要完成總體定位。在上海,百萬平方米的大盤少之又少,大盤的運作又不同于小的單體運作,要綜合考慮人口在這個大盤的可持續(xù)發(fā)展,要考慮整體的戰(zhàn)略定位。張裴軍考慮到自己沒有太多的經(jīng)驗,主動請纓南下到廣州華南板塊進行大盤的實地調(diào)研。
南方板塊是房地產(chǎn)市場化最早的區(qū)域,和上海相比,樓盤顯然做得更精致,張裴軍參觀了星河灣和奧林匹克花園后,立刻對這樣精雕細琢的作品驚嘆不已,這樣一比,上海人民的住宅品質(zhì)實在還有待于改進。
廣州華南板塊的樓盤總體上定位很清晰,對于客戶生活方式的理解很到位,進入到住宅區(qū),你就會不自覺被那種生活氛圍打動,而這種生活方式正是上海所缺乏的。上海的房地產(chǎn)在生活品質(zhì)上還有很大的提升空間。
張裴軍帶著興奮的心情回到上海,他知道上海需要什么樣的大盤了。他想造一座經(jīng)典的上海老鎮(zhèn),里面凝結(jié)著老上海的情結(jié),有新式的里弄、組團空間、公共空間、人文經(jīng)典,所有上海過去的風華歲月都將在此凝聚。上海需要找回因現(xiàn)代生活而失去的老文化。
張裴軍把自己的定位報告交到總裁手里。總裁也情不自禁地叫好。因為在上海新一輪的發(fā)展機遇中,很多的老式里弄已經(jīng)拆遷,過去老上海的文化已經(jīng)漸漸被現(xiàn)代的城市文明所取代,有一批老上海人需要找回過去的那段情懷。
樓盤的整體定位也獲得了一些建筑學者的認可,他們組成專家團共同來設(shè)計這個大盤。大盤經(jīng)過兩個月的設(shè)計和調(diào)整,最終出爐。張裴軍看到這個作品,倍感欣慰,它凝結(jié)了一個團隊的心血,它不僅是一個產(chǎn)品,更像是一個作品。
公司也下決心用十年的時間好好打造這個樓盤,把它作為公司的經(jīng)典項目來運作。這下,張裴軍有更多的事情要做了。
“在上海這個大都市,沒有你的鼓勵,我一個人單槍匹馬戰(zhàn)斗不起來呀!”張裴軍顯得很興奮。
“哈哈,小乖乖有出息。今天想吃葷的還是素的?”劉亞菲挑逗道。在她的身上始終有股火辣辣的味道。
“想吃葷的?!睆埮彳娨膊粦押靡?。
“那來吧!”劉亞菲做出了一副敞開的姿勢。
張裴軍一個猛撲,又進入了狀態(tài)。在這種事業(yè)的壓力和愛情的刺激下,他已經(jīng)忘卻了自己,他只知道每次在劉亞菲身上,他總能找到一種激情,讓他不斷持續(xù)地戰(zhàn)斗下去,就像注入了興奮劑一樣。他已經(jīng)離不開她。但是他知道,憑借他目前的資本,他養(yǎng)不起劉亞菲,他必須要拼命地工作。
一番云雨之后,兩人都酣暢淋漓地倒在了床上。
在激情中他們享受到生活的最美狀態(tài),在激情之后,張裴軍又要奮起直追屬于他的明天。
張裴軍在成功操刀幾個小戶型項目后,漸漸地奠定和確認了自己在嘉匯置地公司的地位,工作漸漸順暢起來。
最近土地拓展部又買進兩個大項目,都是上百萬平方米的大盤。這些大盤都將成為郊區(qū)的造鎮(zhèn)項目,任務(wù)比較艱巨,除了完成日常的住宅建設(shè)之外,還要進行市政配套的建設(shè),沒有大盤運作經(jīng)驗的張裴軍又要迎接下一個挑戰(zhàn)了。
拿到這兩塊地,首先進行項目的總體計劃安排,整個大盤的設(shè)計完成要在三個月后進行,與此同時一個月要完成總體定位。在上海,百萬平方米的大盤少之又少,大盤的運作又不同于小的單體運作,要綜合考慮人口在這個大盤的可持續(xù)發(fā)展,要考慮整體的戰(zhàn)略定位。張裴軍考慮到自己沒有太多的經(jīng)驗,主動請纓南下到廣州華南板塊進行大盤的實地調(diào)研。
南方板塊是房地產(chǎn)市場化最早的區(qū)域,和上海相比,樓盤顯然做得更精致,張裴軍參觀了星河灣和奧林匹克花園后,立刻對這樣精雕細琢的作品驚嘆不已,這樣一比,上海人民的住宅品質(zhì)實在還有待于改進。
廣州華南板塊的樓盤總體上定位很清晰,對于客戶生活方式的理解很到位,進入到住宅區(qū),你就會不自覺被那種生活氛圍打動,而這種生活方式正是上海所缺乏的。上海的房地產(chǎn)在生活品質(zhì)上還有很大的提升空間。
張裴軍帶著興奮的心情回到上海,他知道上海需要什么樣的大盤了。他想造一座經(jīng)典的上海老鎮(zhèn),里面凝結(jié)著老上海的情結(jié),有新式的里弄、組團空間、公共空間、人文經(jīng)典,所有上海過去的風華歲月都將在此凝聚。上海需要找回因現(xiàn)代生活而失去的老文化。
張裴軍把自己的定位報告交到總裁手里。總裁也情不自禁地叫好。因為在上海新一輪的發(fā)展機遇中,很多的老式里弄已經(jīng)拆遷,過去老上海的文化已經(jīng)漸漸被現(xiàn)代的城市文明所取代,有一批老上海人需要找回過去的那段情懷。
樓盤的整體定位也獲得了一些建筑學者的認可,他們組成專家團共同來設(shè)計這個大盤。大盤經(jīng)過兩個月的設(shè)計和調(diào)整,最終出爐。張裴軍看到這個作品,倍感欣慰,它凝結(jié)了一個團隊的心血,它不僅是一個產(chǎn)品,更像是一個作品。
公司也下決心用十年的時間好好打造這個樓盤,把它作為公司的經(jīng)典項目來運作。這下,張裴軍有更多的事情要做了。