房屋的朝向與采光和室內(nèi)的溫度都有關(guān)系。中國(guó)人傳統(tǒng)的房子是背北朝南的，進(jìn)口在南面，面南的房子稱為“正房”，兩旁東西向的房子稱為“廂房”，從名字上判斷，就知道“正房”比“廂房”要好，我們?cè)谶@里就不詳細(xì)說(shuō)了，但在建筑設(shè)計(jì)上這是有道理的。所以在房產(chǎn)市場(chǎng)上，南北向的房子比東西向的房子價(jià)格要高也是一條不成文的規(guī)則。

現(xiàn)在的高層塔樓，開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)東西向房子的銷(xiāo)售做了很多設(shè)計(jì)，將整個(gè)樓設(shè)計(jì)成類(lèi)似圓形，以滿足戶戶見(jiàn)光。但是，客觀規(guī)律是不可能改變的?？吹健皯魬粢?jiàn)光”的廣告時(shí)，不要認(rèn)為朝向問(wèn)題就不重要了，你要看你的房子是什么時(shí)候見(jiàn)光，是陽(yáng)光還是月光，還要看是房子里的哪個(gè)房間見(jiàn)光，是客廳、臥室，還是衛(wèi)生間見(jiàn)光。

了解朝向，一是盡量選擇南北向的房子，二是要知道南北向的房子與東西向的房子應(yīng)該是有價(jià)格差異的。對(duì)于大部分北方人來(lái)說(shuō)，若讓其選擇居住方向，他們會(huì)不約而同地說(shuō)要朝南。南朝向的房屋適合任何人嗎？答案是――不盡然。

從一般的設(shè)計(jì)規(guī)律來(lái)講，南朝向的房屋大都是戶型最大、面積最大，每平米單價(jià)最貴，整層中總價(jià)最高的。按照一般的定價(jià)規(guī)則，在同一層樓房中，南北朝向的單價(jià)差在600元～1000元/平米左右，而這差價(jià)僅意味著購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是每天享受陽(yáng)光時(shí)間的不同。

那么怎樣正確看待這寸時(shí)寸金的購(gòu)買(mǎi)呢？

對(duì)于生活節(jié)奏緊張、工作繁忙，而經(jīng)濟(jì)能力并不是很雄厚的年輕人來(lái)說(shuō)，選擇朝北向的房屋比較適合。他們正處于創(chuàng)業(yè)階段，早起晚歸，工作辛苦，家里的陽(yáng)光對(duì)于他們來(lái)說(shuō)意義并不大。清晨太陽(yáng)剛剛升起，他們已離巢而去，待到漫天星斗，方才踏上回家的路。不若添置些精美的家具，望著窗外闌珊夜色，亦盡享溫馨世界。而且，一般北向房屋的戶型結(jié)構(gòu)比較合理，采光面積大，并不影響室內(nèi)的光線，只是陽(yáng)光直射的時(shí)間短些而已。

有人會(huì)問(wèn)，北朝向的房屋冬天是否會(huì)很冷？

目前，建筑設(shè)計(jì)水平和建筑材料質(zhì)量的提高使房屋保溫不成問(wèn)題（當(dāng)然豆腐渣工程除外），雙層中空玻璃窗的安裝進(jìn)一步提高了房間的保溫隔熱能力，從這方面來(lái)講南北朝向是無(wú)差別的。而且，若你仔細(xì)觀察，南北朝向不同的房屋，采暖設(shè)施的數(shù)量是不一樣的。如果兩個(gè)房間的面積相同，只是它們的窗戶朝向南北不同，您會(huì)發(fā)現(xiàn)，北向房間的暖氣片的片數(shù)比南向房間的多。這也是南北朝向房屋溫差不大的重要原因之一。而且冬季的采暖費(fèi)是按照平方米面積收費(fèi)，并不會(huì)因?yàn)楸毕蚍课莸牟膳O(shè)施多而增加任何費(fèi)用。

如果你喜歡早起，建議您買(mǎi)東向的房屋，晨光能帶給你朝氣蓬勃的心境，讓您的一天從冉冉升起的太陽(yáng)開(kāi)始。

如果您喜歡夜里工作，晚睡晚起，就不要讓過(guò)早的陽(yáng)光來(lái)打擾你。選擇朝西的房屋，您會(huì)體會(huì)到夕陽(yáng)西下的另一種意境。

如果您現(xiàn)在無(wú)憂無(wú)慮，每天在家里享受溫馨的生活。您選擇南向的房屋，坐在地板上，沐浴著陽(yáng)光春日，喝杯茶，兒孫繞膝，也是羨煞世人！

總之，房屋東西南北，適合不同之人。但愿每一位購(gòu)房者能夠按照自己的意愿和需求選擇適合之選，盡享生活的幸福時(shí)光。