主持人：是一個很精彩的指標，因為人家說所謂的介紹企業(yè)是一個電梯的測試，就是你坐一個電梯，很短的幾樓之內(nèi)就可以把公司介紹講得非常清楚，我想您這個5秒設了一個新的標準，不到上面一層，就已經(jīng)把它解釋得非常清楚了，這一點大家是非常非常清楚。那么在這個方面我們再談一下，就是說您看到不管是中國也好，或者是世界趨勢也好，在居住的這樣的環(huán)境里，我知道也是您非常有興趣的主題，就是跟環(huán)保有關系，在這方面您能不能跟我們解釋一下，就是說中國和世界的趨勢有什么重要的一些方向，或者它的異同、或者環(huán)境在中國開發(fā)的階段，跟先進國家現(xiàn)在比較不大一樣，這方面給我們一些介紹。

王石：因為現(xiàn)在是全球變暖，節(jié)約能源、石油價格上升種種綜合因素，現(xiàn)在都會關心環(huán)保住宅、節(jié)能住宅，成為大家目前的一個話題。中國現(xiàn)在又是世界最大的一個住宅的工地，顯然目前談到環(huán)保、談到節(jié)能，中國的住宅市場大家又沒法忽略它，比如說能源的總消耗當中30%是由建筑行業(yè)和建筑行業(yè)產(chǎn)生的住宅所形成的，這就是兩個行業(yè)，一層就是建筑過程當中消耗的能源，再一個就是提供的產(chǎn)品，比如說產(chǎn)品30年、40年、50年，這50年使用當中用電、取暖、冷氣使用等等這些消耗，這些消耗占了社會總量的30%，是非常大的一個頭。

就是如何在建筑過程當中節(jié)能，如何提供環(huán)保住宅，這是一個非常重要的課題。從國際角度來看，應該說是北歐國家這些方面做得相當超前的，零能耗、低能耗，甚至有可能還是負能耗。換句話說，在消耗當中不但能夠把它給消化，而且產(chǎn)生一些能源回饋，這是在北歐國家，像瑞典、丹麥，西歐的德國這些國家做得是很好的。再一個就是像在亞洲來講，亞洲像日本做得非常超前的，本身這個國家是能源非常非常稀缺，幾乎是90%以上都靠海外來的能源，所以這方面他們環(huán)保、節(jié)能這方面，效率是非常非常高的。但北歐國家和日本相比來講還是有差別，北歐國家更多是高科技的技術，而日本來講做法很多都是既有高科技的成分，還有如何和平時生產(chǎn)生活習慣結合起來，更多來講，按我們的眼光是低技術的，但是做得都很好。

但就中國現(xiàn)在情況來看，應該說在節(jié)能環(huán)保方面，政府制定了很多這樣的法規(guī)，比如說2003年關于這種節(jié)省能源法，和最新推廣的如何環(huán)保法，都提出了很高的要求。有關部門也規(guī)定了節(jié)能的三步，關于節(jié)能三步來講就是你提供的住宅如何能減少消耗，比如說50%、60%、65%，三步規(guī)定。當然這個按照工業(yè)發(fā)達國家來講這樣一個標準還只是一個過渡的標準，但實際上中國目前現(xiàn)在的住宅建設的質(zhì)量體系來講，能夠達到三步已經(jīng)是相當相當不容易的，但是按照環(huán)保的要求是遠遠達不到的，我們?nèi)f科現(xiàn)在在研究的住宅樓超過15%，達到了80%。這個別看提高15%，需要很大的努力，必須要改變現(xiàn)在的施工工藝和住宅產(chǎn)業(yè)管理方法。按照萬科預計，我們5年之后，2012年就完成用住宅產(chǎn)業(yè)化的方法來進行生產(chǎn)，即使這樣一個標準當然和現(xiàn)在日本、北歐國家達到的現(xiàn)在這個水準還有一個差距，所以環(huán)保節(jié)能對于中國來說是任重而道遠的。

主持人：有些人覺得說從事綠色的革命，環(huán)保是我們現(xiàn)在世界公民的天職了，尤其是企業(yè)的天職，有人覺得這一個額外的成本或者什么的，但是有些狀況下好像也是，事實上如果有比較多的、比較好的戰(zhàn)略指導原則的話，好像事實上跟企業(yè)本身的盈利目標，也是可以很配合的。那么您在這方面好像也有蠻多的看法，能不能給我們一些指導？