正文

第六章 財務(wù)報表(1)

地王之王 作者:陽德鴻


 

可以這樣說,遠(yuǎn)通就是中國最具成長性和投資價值的地產(chǎn)股。很簡單,遠(yuǎn)通擁有中國最多最好的土地,江景、湖泊、森林、高爾夫、商務(wù)中心、成熟商圈、新興開發(fā)區(qū)、度假勝地、自然遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)……在中國,恐怕找不出第二家了吧。

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張震被“雙規(guī)”的消息,就像連夜襲來的暴風(fēng)雪,在許多人的內(nèi)心都覆蓋了一層冰冷的白色。這時候,他們才發(fā)現(xiàn),嚴(yán)酷的冬天真的來了。

包括段小若,遠(yuǎn)在北京的他,吹著暖氣,也感到一股寒流襲進(jìn)全身。根據(jù)他的經(jīng)驗,張震很可能只是一個引子。他最大的擔(dān)心,就是牽出大哥陸海峰。他多年管著建字口,難免有點枝枝蔓蔓。

尤其是現(xiàn)在,萬萬不能出事。很多事情,還仰仗著他呢。他想給陸大哥打個電話,想想又放下了。這事兒電話里怎么好說呢?等兩天回到H市面談吧。

他畢竟是見過風(fēng)浪的人,很快便從憂慮中解脫出來,一頭扎進(jìn)了他的上市大業(yè)。

想到上市,他就不由得心里發(fā)緊。對公司的運行狀況和治理結(jié)構(gòu),他是充滿信心的,對上市團(tuán)隊的能力更是深信不疑。但問題是,證監(jiān)會已明令限制內(nèi)地房企IPO,指標(biāo)極其有限。

現(xiàn)在最大的對手,就是遠(yuǎn)通。論資產(chǎn)規(guī)模,論上市籌備,對方都明顯占優(yōu)勢。

據(jù)說遠(yuǎn)通即將完成上市輔導(dǎo)期,只剩下最后一搏了。一旦遠(yuǎn)通捷足先登,龍?zhí)於唐趦?nèi)很可能再也無緣A股。為此,他對上市小組提出了明確要求,必須先于遠(yuǎn)通通過股票發(fā)行申請。

連他自己也知道,這幾乎是不可能完成的任務(wù)。龍?zhí)靹偼瓿晒煞葜聘脑觳痪?,還沒進(jìn)入上市輔導(dǎo)期,整整落后遠(yuǎn)通一年,要后來居上,談何容易!

但他不敢松口,沒有壓力,又何來奇跡?

為此,他再次給上市小組施加了壓力:無論如何,春節(jié)前要有個說法。

為這個說法,作為組長的李嘯痛苦萬分,整天摳頭不止,差點把自己CFO的形象搞成了UFO。盡管他在國際投行待過多年,還親自操刀過幾家公司的上市,但運作房地產(chǎn)企業(yè)還是頭一遭。而眼下,受美國次貸危機(jī)影響,國際金融環(huán)境日益嚴(yán)峻,內(nèi)地房企登陸A股本來就難于上青天,還要進(jìn)行跨欄式動作,簡直是天方夜譚。他真希望自己一夜之間變成UFO,溜之大吉。

他直接找到了海融證券保薦人艾瑞。這是他最緊密的搭檔。海融證券基本上是按部就班地干著活,而現(xiàn)在要的是奇跡。拿段小若的話說:這世界不是缺少奇跡,而是缺少創(chuàng)造。

當(dāng)他向艾瑞拋出這一奇跡訂單時,艾瑞差點跌到地上:“段王爺怎么啦?他難道覺得世界八大奇跡還不夠嗎?”

李嘯一臉苦笑說:“誰知道呀,大概覺得你是煉金術(shù)士吧?!?/p>

“靠,這哪在于我呀,關(guān)鍵是在他段王爺。他不是有一陽指嗎?點鐵成金嘛。”他笑著,壓低聲音道,“其實,跨欄不是沒有過,關(guān)鍵是看怎么運作了?!?/p>

“你說的是申請輔導(dǎo)期豁免?”李嘯面帶驚異之色,“那可是尖端工程啊?!?/p>

“呵呵,你們段總內(nèi)行著啦?!卑鹫UQ鄣?,“我們只管將基礎(chǔ)工作做好。當(dāng)然,這個基礎(chǔ)工作,也很尖端了。”

李嘯想想老大那從容自若的樣子,也放松了許多。他雖然到龍?zhí)觳痪茫珜Χ问近c金術(shù)還是略知一二。但一個道理是永恒不變的,動作有多大,代價和風(fēng)險就有多大。

他作為CFO,知道接下來的工作意味著什么。


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