幾年前，我在北京遇到一位外地人。他問：是不是北京人都是百萬富翁？

我驚奇地問：誰說的？

他說：聽說北京一套住房就要上百萬，有房子的都是百萬富翁。

你身邊的有房族是百萬、千萬富翁

僅僅前幾年，這聽起來還似乎夸張，尤其是在還在奔“小康”的中國，但是很大程度上是事實(shí)，尤其是在今天，中國房價(jià)經(jīng)歷了幾年“瘋狂”后。

比如我有一個(gè)朋友，是在中國軍隊(duì)機(jī)關(guān)供職的校官，這類級別的官員，包括同級的國家公務(wù)員，市府區(qū)府、各級局委辦官員，在北京大概有幾十萬。

那位朋友多年一直住著部隊(duì)機(jī)關(guān)分的一套三居室，現(xiàn)在已經(jīng)辦了產(chǎn)權(quán)證。2004年又買了一套三居室。現(xiàn)在兩套房子的價(jià)格，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過500萬。

這種情況，在北京、上海、深圳、廣州的機(jī)關(guān)干部、公務(wù)員、公司經(jīng)理、學(xué)校的老師教授，甚至一般市民中已經(jīng)很普遍。

2009年初，我在北京坐出租車，司機(jī)告訴我，他家是城區(qū)拆遷戶，用拆遷補(bǔ)償金按優(yōu)惠價(jià)買了三套房，當(dāng)時(shí)已經(jīng)價(jià)值600萬。

到了2010年，因?yàn)楸本┏菂^(qū)房價(jià)在2009年　2010年的漲幅，他三套房的價(jià)格應(yīng)該超過1000萬！一個(gè)普通但是精明幸運(yùn)的出租車司機(jī)！

而更重要的是，這些房產(chǎn)在未來若干年內(nèi)，能持續(xù)不斷為這些家庭帶來房租收益，并坐享房價(jià)升值的收益。

近年來，由于中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)向好，中國各城市房產(chǎn)持續(xù)升值，許多城市房地產(chǎn)價(jià)值大幅攀升，甚至翻番。更制造了大批“有房族”百萬富翁。

如果加上北京等城市的有房老居民，許多中國中心城市的有房族、兩房族，已經(jīng)以百萬計(jì)。

2006年后，股權(quán)制度改革引起股市大漲，許多股市獲利者轉(zhuǎn)而購置房產(chǎn)，進(jìn)一步推動(dòng)房價(jià)高速上漲，政府屢次打壓而不成。

直到2008年初，在政府的綜合打壓措施下，中國各大城市的房價(jià)才開始穩(wěn)定或回落，但是中心城市的房價(jià)已是“天價(jià)”。而不久又出現(xiàn)更夸張的暴漲。

因此那位外地訪客說得一點(diǎn)不錯(cuò)，不僅北京，其他大城市，中國城里人僅僅因?yàn)橛蟹慷Q身百萬甚至千萬富翁的已經(jīng)以千萬計(jì)。