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一個(gè)月前，“愛(ài)江山”的會(huì)所內(nèi)，一場(chǎng)小型的財(cái)經(jīng)研討會(huì)正在進(jìn)行。

“2015年，上海的房?jī)r(jià)還會(huì)翻一倍，尤其是像黃浦江兩岸的高端豪宅出現(xiàn)30萬(wàn)一平米的價(jià)格，我一點(diǎn)也不會(huì)驚訝。”

“愛(ài)江山已經(jīng)一平方米30萬(wàn)了。”一位聽(tīng)眾插話，引起周?chē)p笑。

“我說(shuō)的是均價(jià)?！迸_(tái)上陷在沙發(fā)里胖胖的經(jīng)濟(jì)學(xué)家金石向前欠了欠身，豎起一根指頭強(qiáng)調(diào)，“一平方30萬(wàn)?！?/p>

“美國(guó)已經(jīng)開(kāi)始走下坡路，21世紀(jì)是中國(guó)和印度的世紀(jì)。十年以內(nèi)，世界上房?jī)r(jià)最高的地方不是紐約、倫敦，不是東京，更不是香港，而是上海。至于有人擔(dān)心泡沫的問(wèn)題，我認(rèn)為這是無(wú)法避免的，任何國(guó)家都會(huì)走到這一步，這是人性的貪婪和瘋狂決定的。我認(rèn)為中國(guó)肯定會(huì)重蹈日本之路，現(xiàn)在喊泡沫的人很多，但是泡沫什么時(shí)候破滅，只有上帝才知道。1990年日本房地產(chǎn)高峰期，日本的地價(jià)是美國(guó)的四倍，東京一地的地價(jià)就超過(guò)全美國(guó)的總地價(jià)。也許等到上海的地價(jià)超過(guò)美國(guó)全國(guó)土地價(jià)值之和，泡沫才會(huì)破滅。在此之前，即便有回調(diào)，還是會(huì)回升的。”

“王一石說(shuō)樓市泡沫隨時(shí)崩潰。”一個(gè)聽(tīng)眾發(fā)言。

“王一石說(shuō)會(huì)崩盤(pán)，那你為什么不聽(tīng)任之強(qiáng)的？任之強(qiáng)可是說(shuō)房?jī)r(jià)還會(huì)暴漲?！?/p>

“任之強(qiáng)是屁股決定嘴巴。”那個(gè)聽(tīng)眾說(shuō)。

“王一石也是發(fā)展商啊，他的屁股為什么就和腦袋嘴巴不對(duì)？”

那個(gè)聽(tīng)眾被金石問(wèn)住了。

“你們看到有哪個(gè)房地產(chǎn)富豪喜歡在媒體上出風(fēng)頭的？房地產(chǎn)公司的老板都很低調(diào)，講究悶聲發(fā)大財(cái)。王一石和任之強(qiáng)都不是公司大股東，他們是打工皇帝，打工皇帝考慮的不是股東的利益，而是個(gè)人的地位，追求的是名聲和影響力。影響力越大，地位越穩(wěn)固，所以他們都喜歡上電視，上報(bào)紙，寫(xiě)博客。

當(dāng)然王一石和任之強(qiáng)不同，王一石就是一個(gè)滑頭。他在嘴巴上和中央保持一致，在行動(dòng)上和市場(chǎng)保持一致，領(lǐng)漲殺跌都是他，還在媒體上和領(lǐng)導(dǎo)那賺得好名聲。相反任之強(qiáng)說(shuō)客氣一點(diǎn)是剛愎自用，說(shuō)刻薄一點(diǎn)就是比較笨，EQ比較低。任之強(qiáng)說(shuō)的雖然是大實(shí)話，但工薪階層老百姓都不愛(ài)聽(tīng)，大便雖然有用，但不能端上桌??？！這任之強(qiáng)還死硬到底，千夫所指、遺臭萬(wàn)年在所不惜，完全屬于欠扁的類(lèi)型。不僅是買(mǎi)不起房的想扁他，我覺(jué)得房產(chǎn)商也想扁他。也許任之強(qiáng)他就樂(lè)在其中，不過(guò)我覺(jué)得他的嘴現(xiàn)在已經(jīng)完全失控了?！?/p>

“最近中央二套一直批評(píng)房地產(chǎn)，是不是中央又要有動(dòng)作了？”一聽(tīng)眾問(wèn)。

“你們以為央視天天批評(píng)房地產(chǎn)就是討厭房產(chǎn)商？他們只是拿這些熱點(diǎn)問(wèn)題做節(jié)目吸引眼球。央視批評(píng)房地產(chǎn)不是一年兩年了，央視那些財(cái)經(jīng)記者，水平低得很，那些想買(mǎi)房的工薪階層如果這些年一直聽(tīng)信他們的評(píng)論，現(xiàn)在看到房?jī)r(jià)漲了好幾倍，估計(jì)想死的心都有。”

“物業(yè)稅推出對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有什么影響？”一中年聽(tīng)眾問(wèn)。