這位工作人員的話語(yǔ)一出，臺(tái)下又是一陣喧嘩。見(jiàn)到要簽訂具有法律效應(yīng)的承諾書(shū)，有的買(mǎi)家開(kāi)始猶豫，有的開(kāi)始動(dòng)搖。一陣討論之后，很多人不敢冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，又有一半的買(mǎi)家離開(kāi)了。

沒(méi)多久，承諾書(shū)已經(jīng)起草并打印出來(lái)。此時(shí)，留在現(xiàn)場(chǎng)的買(mǎi)家不過(guò)二十來(lái)家。很多買(mǎi)家拿著承諾書(shū)交頭接耳，很多人想簽又不敢輕易作決定，畢竟這塊地上了幾個(gè)億，不是兒戲。

就在一些買(mǎi)家考慮是否簽這個(gè)承諾書(shū)的時(shí)候，沖進(jìn)來(lái)的那伙人又開(kāi)始說(shuō)話。你一言我一語(yǔ)，場(chǎng)面有些雜亂。他們當(dāng)中有的人說(shuō)石橋村欠他們公司五千萬(wàn)，有的說(shuō)他們和石橋村另外還有一個(gè)合作項(xiàng)目，算起來(lái)債務(wù)應(yīng)該有一個(gè)億。有的則對(duì)買(mǎi)家說(shuō)，你們簽了字就要如數(shù)把債務(wù)還給我們公司。

經(jīng)他們?nèi)绱艘霍[，誰(shuí)還敢簽這個(gè)字。這隱性債務(wù)又沒(méi)有個(gè)準(zhǔn)數(shù)，要是真背上上億的冤枉債，那還不是當(dāng)冤大頭啊。

經(jīng)過(guò)一番吵鬧，還真有三個(gè)不怕死的買(mǎi)家簽了這個(gè)承諾書(shū)。牛枝花拿著承諾書(shū)猶豫了半天，旁邊有人恐嚇?biāo)芯揞~債務(wù)。牛枝花最后果斷地簽了字：我就不信這個(gè)邪，就賭一把你們沒(méi)有多少債務(wù)！

到這個(gè)時(shí)候，最終參與拍賣(mài)的只有四家公司。

工作人員以競(jìng)買(mǎi)人太少為由，不同意繼續(xù)拍賣(mài)。

這四家簽了承諾書(shū)的買(mǎi)家死活不答應(yīng)，說(shuō)市國(guó)土局出爾反爾，將他們做猴子耍。有懂法律的買(mǎi)家則和拍賣(mài)方說(shuō)起了法律，他指出，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理實(shí)施細(xì)則》《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》以及《麗陽(yáng)市土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓暫行辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，拍賣(mài)開(kāi)始前，競(jìng)買(mǎi)人不少于三人的，主持人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)本宗土地的拍賣(mài)。

果然，工作人員聽(tīng)了這種說(shuō)法，再次跑下去和王偉業(yè)等人商議，經(jīng)過(guò)一陣商量，大概也認(rèn)為在有四人參與拍賣(mài)的情形下中止拍賣(mài)的做法不妥，最終還是決定繼續(xù)進(jìn)行拍賣(mài)。

這個(gè)時(shí)候，在場(chǎng)下休息了很久的拍賣(mài)師重新登場(chǎng)，經(jīng)過(guò)來(lái)回幾番折騰，拍賣(mài)師也有些無(wú)精打采，他按照規(guī)定，將前面的注意事項(xiàng)又重復(fù)了一遍，然后開(kāi)始拍賣(mài)。拍賣(mài)開(kāi)始后，四個(gè)買(mǎi)家中只有兩人舉了牌，總共加了兩次價(jià)。最終，13號(hào)地以二億一千二百萬(wàn)元成交。成交人自然是牛枝花的莊典地產(chǎn)。

拍賣(mài)完成后，麗陽(yáng)市公證處的公證員煞有其事地進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)公正——為加快麗陽(yáng)西面經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推進(jìn)火車新站的建設(shè)，麗陽(yáng)市國(guó)土資源局對(duì)位于麗陽(yáng)市郊區(qū)石橋村境內(nèi)總面積為33330平方米的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。并向市公證處提出辦證申請(qǐng)。該宗土地地理位置優(yōu)越，是開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的理想場(chǎng)所。參與競(jìng)買(mǎi)的有麗陽(yáng)、青島等地多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。公證處根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《中華人民共和國(guó)公證法》《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，認(rèn)真審查了拍賣(mài)單位的主體資格、市政府對(duì)該拍賣(mài)項(xiàng)目和活動(dòng)的批準(zhǔn)文件、拍賣(mài)出讓文件等其他證明材料。認(rèn)為證件齊全、拍賣(mài)文件真實(shí)合法，予以受理，并派兩名公證員對(duì)拍賣(mài)會(huì)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證。在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的主體資格、交納保證金的情況進(jìn)行了嚴(yán)格的查驗(yàn)，保證競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)爭(zhēng)上的公平地位。經(jīng)審查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，拍賣(mài)活動(dòng)采用的保留拍賣(mài)底價(jià)、公開(kāi)拍賣(mài)方式、舉牌報(bào)價(jià)方法和增價(jià)拍賣(mài)形式符合拍賣(mài)規(guī)則。拍賣(mài)活動(dòng)起拍價(jià)二點(diǎn)一億元人民幣，經(jīng)過(guò)兩個(gè)回合最后由66號(hào)競(jìng)買(mǎi)人以二點(diǎn)一二億元人民幣中拍。此次拍賣(mài)合法有效，特此公證。

拍賣(mài)結(jié)束后的當(dāng)晚，牛枝花在喜來(lái)登酒店擺了酒席，宴請(qǐng)相關(guān)人員。原來(lái)，那些沖進(jìn)拍賣(mài)大廳鬧事的人員都是他事先安排好了的演員，最后三個(gè)與他一起競(jìng)拍的公司，則是他自己集團(tuán)的關(guān)聯(lián)公司或朋友的公司。整個(gè)拍賣(mài)會(huì)其實(shí)就是一場(chǎng)事先導(dǎo)演好了的戲，而這出戲的導(dǎo)演則是牛枝花和高重山。這一切，其他參與競(jìng)買(mǎi)的人都蒙在鼓里，有的還在翹首以盼等待拍賣(mài)會(huì)的重新開(kāi)拍呢。

至于王偉業(yè)他們敢這樣操作，因?yàn)檎麄€(gè)事件幾番折騰，都對(duì)他們市國(guó)土局沒(méi)有很大影響，至少表面上看上去沒(méi)有明顯的違規(guī)之處。他們多次強(qiáng)調(diào)了自己不知情，需要中止拍賣(mài)，去現(xiàn)場(chǎng)重新調(diào)查取證。而最后簽訂承諾書(shū)則更是體現(xiàn)了國(guó)土部門(mén)的謹(jǐn)慎和負(fù)責(zé)精神，至于在有四個(gè)競(jìng)買(mǎi)人舉牌的條件下繼續(xù)拍賣(mài)，也是符合法律規(guī)定的，并未違規(guī)操作。如此看來(lái)，在臺(tái)面上是說(shuō)得過(guò)去的，即便有媒體或者別的房產(chǎn)商提出質(zhì)疑，那也是可以解釋得通的。

高重山在官場(chǎng)上摸爬滾打了一輩子，算得上老謀深算；牛枝花混跡商場(chǎng)多年，稱得上老奸巨猾。這兩個(gè)人形成的新官商組合，自然比一般的搭檔更為精妙穩(wěn)當(dāng)。

這塊黃金寶地，就這樣輕而易舉地被牛枝花低價(jià)拿到了手。如果真要是公開(kāi)拍賣(mài)，估計(jì)地價(jià)得翻番達(dá)到四五個(gè)億，以牛枝花公司的實(shí)力是難以承受的。牛枝花畢竟是個(gè)商人，邀請(qǐng)高重山擔(dān)任項(xiàng)目顧問(wèn)，一單僅地價(jià)就賺了近兩個(gè)億，如果他自己不想開(kāi)發(fā)，將這塊地轉(zhuǎn)讓出去，馬上就可以產(chǎn)生兩個(gè)億的效益，那可是貨真價(jià)實(shí)的真金白銀。

在牛枝花看來(lái)，經(jīng)商和從政一樣，需要高智商和情商。高明的生意人，就是會(huì)尋找經(jīng)營(yíng)的支點(diǎn)和杠桿，支點(diǎn)找對(duì)了，自然可以起到四兩撥千斤的效果。高重山就是這樣的一個(gè)支點(diǎn)，有了這個(gè)支點(diǎn)，再加上利益共享這根杠桿，任何困難都顯得微不足道，可以迎刃而解了。