所謂規(guī)則，是局外人與局內人之間的一種游戲。如果你想在這種游戲中取勝，就必須成為制定規(guī)則的人，或者成為可以操縱規(guī)則的人。就像神筆馬良手中的神筆，只有熟悉它的主人才可以點石成金，畫出一座座金山。

《麗陽晚報》一個很不起眼的地方發(fā)布了一則土地拍賣的消息，這塊土地就是牛枝花看中的新火車站的那塊地，報紙上的標的為“新站13號地”。

掛牌期滿后，麗陽市國土資源局在市內的錦江大酒店舉行了拍賣。這一天，東海省國土資源廳原廳長、東海省土地評估師協(xié)會會長高重山，市國土資源局局長王偉業(yè)親自坐鎮(zhèn)監(jiān)督拍賣。

王偉業(yè)是高重山的老部下。高重山在擔任麗陽市市長的時候，王偉業(yè)還只是市政府辦公廳財貿處的一名小秘書，主要負責寫材料，材料寫得不錯，尤其是給領導的報告寫得既到位，又可以給領導以發(fā)揮的空間，從而被高重山看中，將他重點培養(yǎng)，不久被提拔為市政府辦公廳副主任，高重山從市長一職離開時，王偉業(yè)已經是市政府副秘書長。高重山從麗陽市長調任東海省國土資源廳廳長后，因為國土屬于垂直管理部門，有人事自主權，他又將王偉業(yè)從市政府調到市國土管理局擔任黨組書記、局長，這個肥差比起副秘書長實惠多了。

拍賣場地設在錦江大酒店23層的大廳，定于上午十點開拍。

上午八點開始，就不斷有競買人憑競買資格證書，在現(xiàn)場工作處領取統(tǒng)一編號的應價牌，進入拍賣大廳。由于這塊地處于規(guī)劃中的麗陽新火車站附近，是商業(yè)黃金碼頭，不僅麗陽市的房產商全都聞風而至，包括外地的一些房產商也蜂擁而來，想在麗陽市房地產市場這個巨大的蛋糕中分一杯羹。也有對麗陽市房地產市場躍躍欲試的開發(fā)商前來現(xiàn)場觀摩，提前感受一番麗陽土地拍賣的氣氛。

不到九點，拍賣大廳就座無虛席，似乎都怕錯過了參與拍賣的機會，場面非常熱鬧。牛枝花帶著助手也領取了應價牌，在大廳最后一排坐下。牛枝花坐下后，就不斷接聽電話。

不久，大廳內競買者交頭接耳，在傳播和議論著同一個話題，那就是此次拍賣的標的命名為“新站13號地”。有人說這13號數(shù)字不吉利，要是在西方國家這肯定得流標，沒人敢要。沒多久，這個話題便傳遍了整個大廳，有人說應該將這個數(shù)字編號修改了，有人不以為然，有的還正兒八經在討論著。

不過，與往次拍賣不同的是，今天到會的媒體很少，只有麗陽晚報和麗陽電視臺的記者。要是平時，東海日報、東海電視臺、東海電臺、東海網以及中央駐東海新聞單位都會受邀參加。

開拍的時間到了，拍賣師走向拍賣臺。今天的這家拍賣公司是王偉業(yè)一個哥們所開，主拍人就是這個哥們。

拍賣師首先介紹了標的物的情況：“新站13號地位于省會麗陽西面的郊區(qū)，為純商業(yè)用地，與規(guī)劃中的麗陽火車新站遙相呼應，雖然這里目前還是郊區(qū)，但是火車新站已經列入規(guī)劃，馬上就要開工建設。一年后，火車新站就要投入使用，由于火車站人口密度大、流動人口多，又是麗陽新的交通樞紐，這里會迅速崛起成為一個新的商業(yè)圈。13號地是這個商圈的中心地帶，也是黃金碼頭，寸土寸金，商機無限，不管是興建酒店、餐飲、娛樂休閑或寫字樓等商業(yè)建筑出售或者自己經營，這里是一塊黃金寶地。新站13號地，占地面積五十畝，起拍價為二點一億元人民幣?！?/p>

拍賣師介紹地價的時候，下面開始騷動。

拍賣師待場面稍微安靜后繼續(xù)說：“此次拍賣加價幅度每次一百萬元人民幣，競買者加價額如果超過一百萬元人民幣，請喊價說明……下面正式開始拍賣，歡迎競買人踴躍舉牌。”

拍賣師正準備拍賣的時候，突然有一位競買人站起來說：“我有個提議，我們都覺得標的新站13號地的這個數(shù)字不是太順口，是否可以換個吉利一點的數(shù)字啊，比如18號之類的?！?/p>

拍賣大廳頓時哄然，有爆笑的，有交頭接耳的，有搖頭的。

拍賣師聽了，不敢自作主張，便走到王偉業(yè)和高重山的跟前，三人耳語了一番。拍賣師回到拍賣臺，作出了答復：“由于此次拍賣的公告、標書、資料等已經全部印好，不便臨時修改標的名稱，因此此次拍賣土地的名稱不變，請大家用辯證唯物主義觀點看待問題?！?/p>

臺下又是一陣哄然。

拍賣師示意大家安靜，小頃，喧鬧的場面得到控制。拍賣師再次主持拍賣：“下面正式開始拍賣，請大家踴躍舉牌，起拍價為二億一千萬元，二億一千萬元有人加價嗎？”

拍賣師話音未落，68號競買人飛快地舉起手中的應價牌：二億五千萬！

“第一位競買人68號出手慷慨，加價四千萬！現(xiàn)在是二億五千萬……”

正當拍賣師慷慨激昂準備煽動買家加價的時候，突然從門外沖進來一伙人，大約有十來個人，這伙人一進來就大喊大叫。拍賣暫時中斷。

工作人員立即上前制止，但這些人情緒激動，不聽勸告，不停叫喚著：“這塊土地不能拍賣，已經抵押給我們公司了，使用權屬于我們公司！”

大廳的秩序頓時亂了，像一個巨大的漩渦，紛紛向這伙人靠攏。按照這伙人的說法，正在拍賣的這塊土地屬于麗陽郊區(qū)的石橋村，這個石橋村去年發(fā)展村屬經濟，和這家公司一起注冊了一家工廠，生產人造木板，因為石橋村當時沒有足夠的資金投入，就把這塊土地抵押給這家公司，不足資金則由這家公司籌齊。

這伙人的說法，頓時使整個拍賣大廳炸開了鍋。

有人叫喚，有人埋怨，有人發(fā)牢騷，也有人幸災樂禍。

“早說了這個13號地不吉利，剛開拍就出問題，這種唯心的東西有時信一信也好，否則被人賣了還不知道怎么回事！”人群里不知道誰喊了一聲。這種說法立即得到了很多人的擁護。

場面有些失控，沖進來的那伙人四處給競買人講述自己的遭遇，似乎想博得大家的同情。

王偉業(yè)站起來看了一下鬧哄哄的場面，知道一時無法控制，便和工作人員商議了一下，讓拍賣師宣布中止本次拍賣，待事情調查清楚后再重新開拍。

聽了拍賣師宣布中止拍賣，臺下又是一陣吆喝，有的發(fā)泄著不滿的情緒，那些準備充分的競買人更是像斗敗了泄了氣的公雞。

大概知道今天的拍賣歇菜了，大部分的競買人開始撤退，剛才還熱鬧異常的拍賣大廳，頓時冷清了很多。也有競買人并不甘心，坐在原地等待消息。

王偉業(yè)與市國土局的工作人員已經將那伙人請到隔壁會議室，了解具體情況。大約一個小時之后，王偉業(yè)與那伙人終于從會議室走了出來，再次來到拍賣大廳。此時，留在拍賣大廳的競買人只有原先的十分之一。

市國土局的一位工作人員走上拍賣臺，向繼續(xù)留守的競買人說明了情況：“今天的事情是個意外情況，當初我們實地勘察時，石橋村村委會并未提及這檔子事情，也沒有主動說明這塊土地涉及隱性債務。剛才進來的這位同志說自己的公司擁有13號地的使用權，到底是不是這么回事，具體情況我們還要進一步調查核實。因此，今天的拍賣不能繼續(xù)進行了，實在抱歉，請大家回去吧。有消息我們再通知各位?！?/p>

留下來等待消息的競買人又是一陣喧嘩，多是宣泄不滿。有人開始收拾東西準備走人。突然，有競買人提出了抗議：“這次拍賣不能這樣不了了之，為了今天的拍賣，我們準備了很長一段時間，花了不少精力，如果取消拍賣，我們的辛苦就白費了。你們剛才提到這塊土地涉及到隱性債務，我覺得沒關系，這債務能有多少？”

臺上的工作人員有些為難，猶豫了一會說：“我已經說得很清楚了，這個13號地可能存在隱性債務，你不同意中止拍賣，難道這筆隱性債務你愿意負擔？”

“不就是合資辦廠嗎？如果是真的，那能有多少債務？只要能拍到這塊地，我替他們石橋村還了這筆債！”那位抗議者情緒激動。

在他的引導和煽動下，臺下居然有很多競買人起哄表示支持，紛紛要求繼續(xù)拍賣。臺上的工作人員拿不定主意，只好跑到臺下和王偉業(yè)、高重山等人商議。

幾個人一陣交頭接耳之后，那位工作人員再次回到拍賣臺：“既然大家都一致要求繼續(xù)拍賣，又愿意替石橋村承擔可能存在的隱性債務，我們商議了一下，拍賣可以繼續(xù)進行。但是，為了防止出現(xiàn)不必要的麻煩，愿意繼續(xù)參與拍賣的競買人，必須先簽訂一份愿意承擔13號地一切隱性債務的承諾書?！?/p>