在法律、思維、意識全面提升之前，城中村改造必然仍將一次次地付出代價。胡衛(wèi)明將深圳描述為一個“探索者”，承載著先行先試的功能，在實現(xiàn)創(chuàng)新價值的同時，代價必不可少，甚至包括部分公平。

郭鵬生說，深圳政府是一個“寬松的弱勢政府”，在舊改中也體現(xiàn)出這一特色，必然會付出代價，“歡迎所有人都來關(guān)注舊改，有批評、爭論都是好事，深圳可以改進，但不該停頓，深圳最怕停頓?！?/p>

第三節(jié)：被聲討的釘子戶

深圳最怕停頓，“新崗廈”偏偏難產(chǎn)。

2010年11月12日，第16屆亞運會開幕，禮花點亮廣州夜空，卻刺痛百里之外的深圳。2010年11月17日，從奧一網(wǎng)到天涯社區(qū)，對比珠江新城與崗廈的網(wǎng)帖成為議論的焦點，廣深兩大都會的中心地帶奔向華美與狼藉的兩個極端。

“深圳中軸線以西還像一個國際都市，可是中軸線以東的崗廈片區(qū)，黑壓壓、死沉沉一片，一個嚴重失衡殘缺的中心區(qū)，依稀中，殘垣斷壁的崗廈村的房子釘在中心區(qū)心臟”，奧一網(wǎng)友“sunner1”就此論定，占深圳CBD面積9%的崗廈拖累了整個深圳的國際形象。

一石激起千層浪，對崗廈舊改的叩問一時間成為各大論壇的熱門主題，對現(xiàn)狀的不滿終究集中于對釘子戶的聲討。

“特釘”挑戰(zhàn)城市耐性

從2009年10月到2010年10月，拆遷簽約率艱難提高了2%，被高樓包裹的崗廈廢墟之中，仍有數(shù)十棟房屋屹立未倒，“非暴力不合作”，儼然挑戰(zhàn)著這座城市的耐性。

“目前崗廈河園片區(qū)面積簽約完成率在97%左右”，開發(fā)商、深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理胡衛(wèi)明承認，拆遷過去5年，還有25棟、26戶業(yè)主未簽約，“這里釘子戶的資本積累過程、持有的心態(tài)和內(nèi)地完全不同。在各種矛盾的糾纏當中，我失去了方向感，不知道怎么辦”。

被外界稱為“特釘”的崗廈未簽約業(yè)主中，超過半數(shù)擁有香港等境外身份，如擁有近3棟物業(yè)、總面積超過2500平方米的文水鳳即為荷蘭公民。