2008年，斷供這個(gè)詞，很多人可能還是第一次聽說，但說到美國(guó)的次貸危機(jī)，大家都知道，它的導(dǎo)火索就是大量貸款人還不了房貸，結(jié)果銀行壞賬劇增，次貸危機(jī)讓全世界談虎色變，越來(lái)越多的購(gòu)房者斷供，不由得使人擔(dān)心，這會(huì)不會(huì)對(duì)銀行帶來(lái)沖擊？

亂花迷人眼,從千億個(gè)斷供新聞的神秘出籠，從銀行變相放松二套房政策被曝光，到梅隴鎮(zhèn)、澳城等樓盤業(yè)主與開發(fā)商的訴訟糾紛逐漸升級(jí)……種種跡象表明，房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)已經(jīng)險(xiǎn)相環(huán)生，危如累卵。

《斷供已過千億，次貸危機(jī)浮現(xiàn)》的作者“風(fēng)語(yǔ)”稱，了解到深圳某銀行支行形成千宗共計(jì)約15億元的房貸壞賬，據(jù)此推斷該行深圳壞賬約200億元，而深圳各家銀行以同一壞賬水平估算，總計(jì)房貸壞賬金額已達(dá)1000億元。此文一出，立刻引起人們的廣泛關(guān)注。

7月14日，中央電視臺(tái)對(duì)深圳斷供風(fēng)波進(jìn)行較為全面的報(bào)道，這一報(bào)道也讓深圳斷供風(fēng)波走進(jìn)全國(guó)公眾的視野。通過媒體的傳播效應(yīng)，深圳“斷供門”成為全民的話題，由此引發(fā)的救市呼聲越來(lái)越高。

7月20日，深圳寶安碧水龍庭68位業(yè)主作出決定：集體斷供。一時(shí)間各大媒體紛紛跟進(jìn)。深圳斷供案已演變成“潮”，并大有愈演愈烈之勢(shì)，與越來(lái)越高的救市呼聲配合得天衣無(wú)縫。

至此，媒體的視角開始轉(zhuǎn)向深圳斷供風(fēng)波的背后。而據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，國(guó)務(wù)院派出一支調(diào)研小組專程赴深圳調(diào)研，主要針對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)以及對(duì)銀行業(yè)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等問題進(jìn)行針對(duì)性調(diào)查。

2008年11月27日，兩起涉及斷供的案件分別在深圳市中院和寶安區(qū)法院審理，一例是南山的樓盤漾日灣畔，業(yè)主潘先生因斷供超過10個(gè)月，被某銀行支行告上法庭；另一例是在“斷供風(fēng)波”中被列入焦點(diǎn)樓盤的碧水龍庭，不過這次則是業(yè)主投訴開發(fā)商擅自改變規(guī)劃，背后仍難免有斷供的動(dòng)機(jī)。四五個(gè)月之后才進(jìn)入司法程序的這兩起案件也再次顯示：斷供現(xiàn)象并沒有因?yàn)檩浾摰牡В炊跇莾r(jià)持續(xù)走低、股市低迷以及金融海嘯的持續(xù)打擊之下，仍在繼續(xù)發(fā)酵。

斷供案件區(qū)域還不局限于深圳，在房?jī)r(jià)一路高漲時(shí)，深圳周邊的東莞、惠州、中山同樣成為投資客的戰(zhàn)場(chǎng)。眼界再稍放寬一些，涉嫌步深圳后塵的城市還真不少：廣州、武漢、長(zhǎng)沙、成都……這兩年房?jī)r(jià)上漲比較快的城市，都不同程度地出現(xiàn)降價(jià)。而地產(chǎn)界更是哀鴻一片：王石一邊忙著為“捐款門”善后，一邊還要忙著為帶頭降價(jià)的事善后；任志強(qiáng)則說銀行會(huì)先死，給政府的宏觀調(diào)控政策施加壓力；更多的開發(fā)商則為了延續(xù)隨時(shí)可能斷裂的資金鏈坐臥不寧。媒體更是拿出一貫的大廚手藝，哪里熱鬧哪里湊。

政府也很納悶：房?jī)r(jià)上漲過快，不僅僅是CPI的問題，還是社會(huì)穩(wěn)定的問題，好不容易房?jī)r(jià)回落了，CPI還沒怎么顯出效果，GDP的問題又露出了端倪。從媒體報(bào)道看，高層也彷徨：2008年7月初監(jiān)管部門剛剛印發(fā)了進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款管理的通知，再次收緊對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的信貸支持政策，過兩天銀監(jiān)會(huì)主席又表示，要滿足正常合理的房地產(chǎn)信貸需求。

盡管深圳斷供事件已經(jīng)從風(fēng)聲突起到悄無(wú)聲息，但對(duì)于商業(yè)銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)重要的警示，而對(duì)其余市場(chǎng)各方而言，同樣可以從中有所領(lǐng)悟。

“斷供”現(xiàn)象對(duì)消費(fèi)者來(lái)講，負(fù)面影響比較大。尤其是中產(chǎn)階級(jí)，“斷供”迫使中產(chǎn)階級(jí)的生活發(fā)生質(zhì)的變化。而我國(guó)正在從出口轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)需拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，如果出現(xiàn)“斷供”，對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)的傷害也是比較大的。