不過咱還是有收益的，成大事不拘小節(jié)，賺大錢不貪小利。給大家算算這套房屋的收益吧：房子2004年2月買入，5月才開始還貸，包括契稅、維修基金、管道煤氣開通費、有線電視開通費等，總計165萬元。2009年9月賣出，扣除其他費用，大約賣出凈得232萬元，利息25萬元，租金收益5年大約4萬元。5年中，這套房子總收益82萬元。

愛情憑感覺，買房看緣分

我愛投資，我愛房地產(chǎn)，我愛自己設(shè)計溫馨可愛的小房子。

所以當我的山寨寶馬刮蹭后，在百無聊賴的修車等待過程中，椰風我一眼瞥到有個新樓盤，人立刻就像打了雞血似的興奮。

直奔到售樓處，嘿嘿，售樓先生正是我喜歡的那一類帥哥。

長方臉，大眼睛，還是雙眼皮，有點韓流氣質(zhì)。

更重要的是高，個頭有一米八，想當初我是多么期待有這么個帥哥騎著白馬來找我啊！沒想到等到的是一個騎腳踏車的小個頭男人--寶哥。

太養(yǎng)眼了。

不買套房，太對不起我的小寶馬被剮蹭的傷口；不買套房，太對不起我這么無聊的時間；不買套房，太對不起這么帥的帥哥了。

隨口一問，居然有我一向喜歡的小戶型，立刻就要到實地察看一番。

買房和相親真有一比。介紹一個男人給我，也不是誰都可以見面的，事先總要描述一番，憑大致描述，再決定是否見面。能否結(jié)緣，要看見面氛圍如何、男人是否入眼緣。

有帥哥，還有難以打發(fā)的無聊，還有我喜歡的小戶型，一切仿佛緣分就要到了，就要看看這小戶型是否入我的眼緣。

真是緣分到了，一見傾心。

40平方米的房子，一廚一衛(wèi)一室，窗幾明凈，光線充足，17樓的高度，一覽眾樓小。難得的是這么小的戶型，居然有一個超大的陽臺，足足有5平方米。想著在陽臺上品茗會友，不由得就心曠神怡。

更加打動我的是，每個小戶型都有一個獨立的安全通道，2米長，13米寬，這段露臺似的走廊，售樓先生說這一段安全通道不記入面積，也就是不算錢，但是可以完全獨立供該戶的業(yè)主使用，這也有3平方米左右，看看別的住戶，要么安裝了鋁合金窗，要么安裝了防盜窗，把這塊地劃為了各家的自留地。

上商場購物，我一向以贈品有無和優(yōu)劣來決定是否購買物品。所以，我一聽到如此優(yōu)惠地贈送使用面積，立刻就有了購買的意向。

回家一和寶哥商量，他強烈反對，一開始以沒有賣掉房子，沒有錢買新房加以推搪。等賣掉房后，拉著他到實地看房，依然不松口說買。這孩子，賣房到手的二十多萬還沒有焐熱呢，怎么也舍不得花出去。

最后一次拖著寶哥、拉著溜溜上售樓處的時候，那位售樓帥哥說，那套朝南的戶型已經(jīng)售完，只剩最后一套朝北的小戶型了，而且陽臺面積小點，單價不變，總價少了7000多元。寶哥更不樂意了。正在和寶哥磨嘰的時候，另外一對小夫妻也來咨詢這套房子的情況，顯示對這套房子有濃厚興趣。

情況緊急，眼看房子就要被別人訂了，椰風啟用家庭應急程序--向來是認為只要寶哥不明確說出反對，就視為同意。椰風也不和寶哥解釋太多，從他的兜里掏出錢包，拿出卡來，趕緊刷卡付定金。