資本市場上如果沒有了可以讓我們關(guān)注與選擇的理財(cái)產(chǎn)品，難道我們就要終止財(cái)富增值之路？答案是否定的。我們可以關(guān)注古董、藝術(shù)品、奢侈品、紅木家具、紅酒等實(shí)物類型的投資產(chǎn)品，也可以關(guān)注在低迷時(shí)期日漸回歸理性的地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。不動(dòng)產(chǎn)投資成為了新的投資熱點(diǎn)，而且在全球迅速傳播與蔓延開來。是理財(cái)所需？還是生存所需？或者是發(fā)展所需？2010年上半年6個(gè)月強(qiáng)勁的跨國收購，把全球不動(dòng)產(chǎn)投資推向歷史新高。上半年全球商用不動(dòng)產(chǎn)的投資活動(dòng)，已經(jīng)從3280億美元猛漲至3820億美元，漲幅達(dá)16%。在韓國，購買海外房地產(chǎn)規(guī)模7月份達(dá)到1.12億美元，此次韓國購置海外房地產(chǎn)風(fēng)潮跟韓國房價(jià)近幾年的迅猛飆升不無關(guān)系，越來越多的韓國人只得將住房夢轉(zhuǎn)嫁到海外市場。在日本，地少人多，對(duì)住房的需求比中國更緊張，在國內(nèi)住房不能滿足需求的時(shí)候，他們早就將投資目光轉(zhuǎn)移到了其他國家。日本空前的不動(dòng)產(chǎn)投資熱潮橫掃日本列島再席卷全球，日本人是最早進(jìn)入全球房地產(chǎn)市場的"炒房"大軍。

在通貨膨脹的壓力下，擁有實(shí)物資產(chǎn)比擁有貨幣更能減少由此而帶來的損失，當(dāng)然前提是必須投資優(yōu)質(zhì)實(shí)物資產(chǎn)。其中，房地產(chǎn)就屬于實(shí)物資產(chǎn)中的一種。但在目前房價(jià)高企的前提下，投資價(jià)值也分三六九等，因此為了能夠獲得更為豐厚的回報(bào)，必須購買投資回報(bào)率高的物業(yè)。一般有兩種物業(yè)值得投資：一是高檔寫字樓項(xiàng)目，另一種是投資回報(bào)率較高的住宅項(xiàng)目。這兩者具有一個(gè)共同點(diǎn)，即都能夠獲得較高的投資回報(bào)--低風(fēng)險(xiǎn)投資化解通脹風(fēng)險(xiǎn)。雖然以人民幣理財(cái)產(chǎn)品為代表的低風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品，更適合風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避投資者的選擇。但是在通脹加劇的背景下，投資者選擇的目標(biāo)不僅僅是要有較高的投資回報(bào)率，更重要的在于能助其戰(zhàn)勝通脹，也就是說，投資產(chǎn)品的目標(biāo)收益率至少要高于通貨膨脹率的水平。這也正是人們在通脹下選擇投資不動(dòng)產(chǎn)的意義所在。