根據(jù)環(huán)亞經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有限公司(CEIC)發(fā)布的數(shù)據(jù)，可以證實(shí)前面分析的結(jié)果。如圖43所示，2001年至2008年間全國(guó)土地價(jià)格和住房?jī)r(jià)格總體呈上升態(tài)勢(shì)，地價(jià)占房?jī)r(jià)的比重也逐步提高至28%，其中，一、二線城市地價(jià)在房?jī)r(jià)中的占比更高，平均在35%～38%。

根據(jù)亞洲國(guó)家地價(jià)、房?jī)r(jià)增長(zhǎng)趨勢(shì)估計(jì)，未來(lái)我國(guó)地價(jià)占房?jī)r(jià)的比重將呈現(xiàn)出更加明顯的地域性差異，在一、二線城市相對(duì)較高的房?jī)r(jià)市場(chǎng)化程度下開(kāi)發(fā)商預(yù)期將影響地價(jià)變動(dòng)，使地價(jià)占房?jī)r(jià)的比重有進(jìn)一步提高的趨勢(shì)，而三、四線城市的房?jī)r(jià)主要受成本(土地和建安成本)推動(dòng)，地價(jià)占比將相對(duì)平穩(wěn)。

總體而言，地價(jià)在房?jī)r(jià)中的比重未來(lái)仍將有所提升，并呈現(xiàn)出更加明顯的地域性差異。