2．技術(shù)水平低下，主要依靠自然資源存在

從舊石器時(shí)代開(kāi)始，人類(lèi)就可以輕而易舉地使用各類(lèi)天然工具，如石斧、石刀、石錘等；從舊石器時(shí)代晚期開(kāi)始，工具到器具有了轉(zhuǎn)變，這也對(duì)應(yīng)著另一個(gè)震撼人類(lèi)的重要轉(zhuǎn)變；隨著機(jī)械時(shí)代的到來(lái)，機(jī)械對(duì)各種器具進(jìn)行組合，最后構(gòu)成了工業(yè)，使一些工業(yè)可以達(dá)到很復(fù)雜的程度，但這基本在工業(yè)革命之后才出現(xiàn)。技術(shù)水平發(fā)展緩慢從一定程度上阻礙了生產(chǎn)力的發(fā)展水平。工業(yè)革命前的城市是處于利用自然資源、初步地改造自然來(lái)為人類(lèi)服務(wù)。

沒(méi)有高級(jí)技術(shù)的輔佐，建筑沒(méi)有高樓；沒(méi)有節(jié)能設(shè)備，就依賴(lài)天然的材質(zhì)與合理的建筑結(jié)構(gòu)，像中國(guó)四合院、日本江戶(hù)式建筑、中國(guó)西北部的窯洞等；沒(méi)有動(dòng)能，就利用簡(jiǎn)單的水車(chē)、風(fēng)車(chē)等。

3．商業(yè)是城市發(fā)展的主要?jiǎng)恿χ?/p>

商業(yè)是城市最古老、最基本的功能之一。按照西方商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展規(guī)律和人均GDP的關(guān)系，當(dāng)一個(gè)國(guó)家和地區(qū)的GDP在1100美元以下，城市化水平在25%以下時(shí)，商業(yè)處于與農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)相匹配的原始狀態(tài)。貝洛赫（Bairoch，1976—1981）認(rèn)為，按1960年的美元價(jià)格計(jì)算，1800年法國(guó)人均國(guó)民收入為220美元，中國(guó)為228美元。

1870年意大利的人均GDP從原來(lái)的1100美元增加到1499美元，而同期英國(guó)的人均GDP則由714美元上升到1870年的3191美元（按1990年的美元價(jià)格計(jì)算），如圖1-2所示。同期，英國(guó)、西班牙和葡萄牙人均國(guó)民收入總值如圖1-3所示。

圖1-2  英國(guó)和意大利人均國(guó)民收入總值

資料來(lái)源：Angus Maddisor的The World Economy:A Millenial Perspective，2001年版

圖1-3  英國(guó)、西班牙、葡萄牙人均國(guó)民收入總值

資料來(lái)源：Angus Maddisor的The World Economy:A Millenial Perspective，2001年版

世界人均GDP在1820年之前只是緩慢增長(zhǎng)，但隨著商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與推動(dòng)，之后的增長(zhǎng)速度有了飛躍。貿(mào)易與經(jīng)濟(jì)的流動(dòng)使具備積聚效應(yīng)的城市更加集中化發(fā)展。如最早的烏爾城、唐代長(zhǎng)安、宋代幽州，意大利的威尼斯、熱那亞、佛羅倫薩及德國(guó)的律貝克就是在古代商業(yè)交通的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的典型城市。