接下來(lái)的時(shí)間，我繼續(xù)跟嚴(yán)子龍找土地，就找那種不熱門也不搶手的小地塊。不過(guò)很失望，正常情況下，這種土地都是沒錢賺所以才長(zhǎng)期沒人要的。想要在房地產(chǎn)行業(yè)分杯殘羹剩湯都非常難，不是我想象中的那般容易。

縣城里不行，我們就往鄉(xiāng)鎮(zhèn)里跑。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地是很多，但朋友們都建議我們千萬(wàn)別去，以前也有人跑鄉(xiāng)鎮(zhèn)去搞開發(fā)，結(jié)果全都套住了，至今還有賣不出去的。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣城根本沒法比，首先人口數(shù)量就不行，再就是供熱、供水、供電等一些基礎(chǔ)設(shè)施不完善，蓋房子就得自己蓋鍋爐房供熱。

嚴(yán)子龍有個(gè)朋友，叫徐正好，四十來(lái)歲，見多識(shí)廣，對(duì)人對(duì)事都很有見地。徐正好這個(gè)名字不是瞎取的，我覺得這名字真是好。嚴(yán)子龍認(rèn)識(shí)他，對(duì)偉龍地產(chǎn)拿地起到了至關(guān)重要的作用，就應(yīng)了“正好”兩字。

跟徐正好嘮嗑時(shí)，他經(jīng)常講小縣城的歷史。因?yàn)橘Y源豐富，早年的林業(yè)局、鐵道局、礦務(wù)局權(quán)力都很大，很多人早年都在這些部門混飯吃。這些部門雖然表面上也歸地方政府領(lǐng)導(dǎo)，但都是垂直管理的，沒有誰(shuí)肯受地方政府管轄。

早年因?yàn)橘Y源開發(fā)，圈了很多地蓋平房來(lái)安置外來(lái)職工，所以縣城的土地存在一種現(xiàn)象，就是一地多屬。東邊是林業(yè)的，西邊是鐵道的，南邊是礦務(wù)的，北邊是政府的。

開發(fā)商想開發(fā)這類土地，單單找政府就不好使了，起碼得找兩個(gè)部門。政府也因?yàn)橄勇闊?，再者也支配不了，所以這類土地除非本地國(guó)有開發(fā)企業(yè)，一般的外來(lái)企業(yè)沒人動(dòng)得了。

我在網(wǎng)上結(jié)交了不少附近縣城的網(wǎng)友，也作了一些了解，徐正好說(shuō)的現(xiàn)象，在鄰近的縣城都基本存在。

我突發(fā)奇想。想當(dāng)年毛澤東帶著起義部隊(duì)在井岡山三不管地帶扎根落腳，我韜塵為什么不能在“四大管”中間作些文章？夾縫生存也是一種生存手段！

我很快找嚴(yán)子龍溝通，嚴(yán)子龍聽了沒有表態(tài)，不過(guò)看樣子不太認(rèn)可，畢竟一塊土地找兩個(gè)部門溝通，可不可行誰(shuí)也沒底。

按照“四大管”的標(biāo)準(zhǔn)尋找土地，位置都相應(yīng)要次一些，都不在主要路段，但我認(rèn)為這不是問題，拿下地塊，將來(lái)完全可以自己開路與主街對(duì)接。

后來(lái)相中了一塊土地，面積不大，兩萬(wàn)來(lái)平方米，東邊屬于礦務(wù)局，西邊屬于政府，全都是平房。嚴(yán)子龍到規(guī)劃局詢問，這塊土地果然是真空，沒人惦記，畢竟政府作不了主。

既然土地沒人要，那就爭(zhēng)取。我讓嚴(yán)子龍先從礦務(wù)局入手，同樣的道理，必須得找有真正決策權(quán)的正職領(lǐng)導(dǎo)。

對(duì)于礦務(wù)局來(lái)講，重點(diǎn)還是挖礦，那種土地誰(shuí)也不把它當(dāng)成資產(chǎn)來(lái)看。幾十年的舊房子，早就分給職工，沒人惦記。也正因?yàn)槭瞧ù簏c(diǎn)的小事，想拿下來(lái)才麻煩。

能決策的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這種小事根本就不上心，費(fèi)了九牛二虎之力才請(qǐng)到領(lǐng)導(dǎo)吃頓飯，原則上是同意了。嚴(yán)子龍去領(lǐng)導(dǎo)家里找過(guò)幾次，不是沒在家就是在開會(huì)，沒找到就回來(lái)了。

快到手的肉絕不能再弄丟了。我下了決心，但不好意思指揮嚴(yán)子龍具體怎么做，就主動(dòng)請(qǐng)纓。

我開車直接去了領(lǐng)導(dǎo)住的小區(qū)，站在樓下等。辦事得有誠(chéng)意，也要有恒心。我從下午五點(diǎn)開始等，領(lǐng)導(dǎo)不回來(lái)，堅(jiān)決不撤兵。

零下三十幾度的寒夜，雪很大。我感覺臉還有腳凍得發(fā)麻，實(shí)在受不住，就跑到車上取會(huì)暖，感覺好些了就趕緊下車接著等，不敢在車上待久了，怕錯(cuò)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)回來(lái)。

一直等到晚上九點(diǎn)多鐘，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到有輛車進(jìn)了小區(qū)。直覺告訴我，那就是領(lǐng)導(dǎo)的車。盡管渾身凍得直打哆嗦，我還是站直身體，想給領(lǐng)導(dǎo)留點(diǎn)好印象。

領(lǐng)導(dǎo)見到我時(shí)，很詫異。什么都不必說(shuō)，他就知道我已經(jīng)等了很長(zhǎng)時(shí)間。帽子、大衣，渾身上下都是雪，臉凍得發(fā)紫。

人心都是肉長(zhǎng)的，領(lǐng)導(dǎo)也是人。他趕緊把我請(qǐng)進(jìn)家里，讓老伴為我倒了杯熱水。

從領(lǐng)導(dǎo)家出來(lái)，我長(zhǎng)舒了口氣，盡管渾身還不停地哆嗦，但心里一點(diǎn)寒意也沒有。

沒有背景，想夾縫生存，就要比別人多付出十倍百倍的努力。

雪依舊下得很大，我想著盡快回去，把這個(gè)好消息告訴嚴(yán)子龍，告訴覃大偉，還有那個(gè)愛我的女人，余秀秀。