我開始研究拆遷資料，一百三十八戶拆遷戶，戶主姓名、丈量面積、價(jià)值評(píng)估都很詳細(xì)。把已經(jīng)簽協(xié)議的住戶去掉，剩下九十多戶。我發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象，要得多的那些人要么是房子特別小，也就是全部在四十五平方米以下，要么就是房子特別大，都在一百五十平方米以上的。換句話說，越窮和越富的人，成了拆遷最大的阻力。那些簽了字的住戶，都是生活過得去的中間階層。

老伍、我還有嚴(yán)子龍，都隨拆遷公司的人下去談過，有的拆遷戶嫌給的少，根本連理都不理你，有的干脆說忙，騎上自行車就走，把你晾在一旁。

這兩年政府進(jìn)行棚戶區(qū)改造，拆遷戶都已經(jīng)變成人精了，知道開發(fā)商交了大額保證金，拆遷不可能停，所以不管提出什么條件，早晚都得答應(yīng)。

我和老伍對(duì)公司利潤進(jìn)行測(cè)壓，返遷面積必須控制在兩萬平方米以內(nèi)，否則可售樓房的均價(jià)壓力就會(huì)非常大。地塊的位置不在縣城的主干道上，均價(jià)如果高了，滯銷是毫無疑問的。

拆遷遇到這么大的麻煩，讓我心煩意亂。和嚴(yán)子龍跑了幾趟片區(qū)分管棚戶區(qū)拆遷指揮辦公室，主任姓林。又是請(qǐng)客，又是送禮，林主任才配合我們?nèi)プ霾疬w戶的工作。偉龍地產(chǎn)作了讓步，每戶多送了幾平方米，最后苦口婆心才勸動(dòng)了十來戶，但力度還是明顯不夠。

我和嚴(yán)子龍又分頭跑了多趟規(guī)劃局、建設(shè)局，甚至去找分管城建的副縣長。請(qǐng)客送禮不必說，能請(qǐng)得動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)都請(qǐng)了，效果也多多少少會(huì)有。今天勸走幾戶，明天說服幾戶，每簽訂一份協(xié)議，偉龍地產(chǎn)就要損失幾平方米的面積。

老伍說得非常對(duì)，拆遷就是得快。因?yàn)閯?dòng)遷進(jìn)展緩慢，很快便陷入困境。剩下的三十二戶拆遷戶，基本已經(jīng)全都咬定條件，否則堅(jiān)決不搬。這三十二戶拆遷戶的要求是，必須給門市！

聽到他們開出的條件，我和嚴(yán)子龍都很吃驚，很明顯是有人把公司的報(bào)建計(jì)劃透露給了拆遷戶，更大的可能，是有人在背后挑撥慫恿拆遷戶。聯(lián)想到拿地的時(shí)候，政府里也有些人不守規(guī)則，拆遷出現(xiàn)泄密也沒什么值得奇怪的了。

我讓嚴(yán)子龍去找吳晶，雖然上次合作的事情最后沒弄成，但吳晶好歹在小縣城做過幾年房地產(chǎn)，看能不能從她那里學(xué)點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。

我也沒閑住，打電話約楊山吃飯。楊山?jīng)]到吳晶公司當(dāng)辦公室主任前，就是在拆遷公司工作，應(yīng)該能有點(diǎn)辦法。

楊山也知道我們已經(jīng)拿了地在開發(fā)了，我突然打電話給他，什么目的估計(jì)也能猜個(gè)八九分。一杯白酒下肚，我才開口道出困境。

楊山五年前在拆遷公司做事，那時(shí)候拆遷不像現(xiàn)在這么難。釘子戶有，但不多，撐死了就十來戶。對(duì)這些釘子戶也好辦，大冬天的派幾個(gè)小弟，剪電線、砸玻璃、潑汽油，反正就是一唬二嚇三動(dòng)粗。

楊山說的這些，其實(shí)就是網(wǎng)上經(jīng)?？吹降囊靶U拆遷?？次沂臉幼?，他拍拍我肩膀說，對(duì)這些釘子戶，講道理沒用，除了動(dòng)粗沒別的好辦法。但事先要跟公安方面做好溝通，只要他們不較真，小弟們干完就跑，不會(huì)有事的。

“說白了，那些拆遷戶就是賴著你想要錢！”楊山罵道，“操他媽的，這幫人，是越窮越賴，越賴越窮！當(dāng)年吳姐拆遷的時(shí)候，我真想揍他們！”

說實(shí)在的，我也想過楊山說的辦法，但可能對(duì)一部分人有用，對(duì)一部分人來說應(yīng)該作用不大。再者偉龍地產(chǎn)在小縣城沒什么背景，如果真這么做，怕會(huì)引出什么嚴(yán)重后果。

剩下的這三十二戶拆遷戶，有的確實(shí)如楊山說的，越窮越賴。有的故意叫老人守著家，有的則不上班也不工作，天天躺在家里喝酒睡覺，怕拆遷公司強(qiáng)拆。

印象最深的是一戶姓郭的人家，老伍聽說過這家人。戶主叫郭長處，三十多歲，和老母親還有老婆孩子，一家四口人擠在不足四十平方米的舊房子里。

郭長處說白了就是個(gè)敗家子，年輕的時(shí)候嗜賭成性，幾年前把父親活活給氣死了。之后也沒見悔改，甚至是變本加厲，外面欠了賭債和高利貸，就把老婆送去給債主睡覺用來抵債。

像郭長處這種人渣，比起費(fèi)仁來，不止可惡千萬倍。

我和拆遷公司的人去過郭長處家，他老婆雖說不上花容玉貌，但長相還算可以，一家人老老小小，在郭長處前面連大氣都不敢喘一個(gè)。

郭長處儼然一副死豬不怕熱水燙的無賴模樣，我真恨不得像楊山說的那樣，雇幾個(gè)小弟教訓(xùn)他一頓！

郭長處咬死補(bǔ)償條件，起碼得給一個(gè)房子，兩個(gè)門市，否則死也不搬。簡(jiǎn)直就是一條瘋狗！窮瘋了！我二話沒說，起身就走。

那天氣得我吃不下飯。不論是余秀秀，還是李冰冰，做的飯菜都是正宗南方口味，我每餐都能吃兩大碗米飯，那天一碗飯吃到一半就咽不下去了。

感覺胸口壓著塊石頭，憋著一肚子火，而且沒地方發(fā)泄。心想如果連郭長處這種人渣都擺不平，房子也別拆了，偉龍地產(chǎn)也別做了，干脆收拾鋪蓋回南方去。