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住宅問題:青春痘還是疾病?(3)

理想豐滿 作者:馮侖


國企掙的錢不上繳財政,全在內(nèi)部轉(zhuǎn)成福利了。最近審計署審計的所有國企最大的錯誤都是拿國有資產(chǎn)做福利,這叫什么公平呢。

其次就是勞動力的競爭與流動問題。管制必定造成短缺,短缺會造成黑市加特權(quán)。現(xiàn)在土地管制越來越嚴,土地指標就出現(xiàn)了黑市。這就像在北京買車,一實行搖號管制,黑市就應(yīng)運而生,因為你一管制就有人能特批。住宅問題用管制的方法解決,接近于平均分配的方法,必然導(dǎo)致短缺和特權(quán)。

這件事情歷史已經(jīng)做過結(jié)論了。1949年我們城鎮(zhèn)人口的人均住房面積是1.9平米。1949年以后我們一直采取政府分配住房的辦法,即所謂公平分配方法。毛主席為這件事情也沒少操心,但是在他離開人間的時候,餓死過人,文化革命武斗還非正常死亡了幾百萬人,他老人家去世以后人均住房面積變成1.8平米了,比1949年還少了0.1平米。我們改革開放從1979年開始,1999年住房商品化以后,我們現(xiàn)在城鎮(zhèn)人均住房面積已經(jīng)到了30平米,接近日本了。但這人均30平米的獲得,不是靠管制和政府包分配來解決的,而是靠競爭和商品房供應(yīng)來解決的。假定一個年輕人一出學(xué)校,政府就把住房分配給他,那政府會說,既然你住了我的保障房,我就對你有要求,必須乖乖聽話唱紅歌,還必須放棄自由,你不能自由遷徙,也別想去異地創(chuàng)業(yè)。買了商品房,人身是自由的,想挪個地方折騰,可以把房賣了拔腿走路;但若是買保障房,按照規(guī)定你幾年內(nèi)不能動。你貸款買商品房是為銀行服務(wù),買保障房則是要對政府聽命一生,因為流動不了,你不能隨時從河南到上海、從天津到北京創(chuàng)業(yè),因為保障房不讓賣,想到北京買房又不可能,因為你沒有現(xiàn)成的5年納稅記錄。最后年輕人的外出流動創(chuàng)業(yè)就沒有動力了。

市場經(jīng)濟當中最重要的要素流動是人的流動,美國創(chuàng)辦的Google和Facebook的企業(yè)家全是25歲到35歲的年輕人,就是因為可以自由選擇、自主擇業(yè),想住哪兒住哪兒,想干什么干什么。而我們不適當?shù)財U大保障面積,會導(dǎo)致我們的勞動力要素流動停滯,然后整個市場經(jīng)濟競爭活力就會弱化、中國的經(jīng)濟發(fā)展必將減緩。最近看到報道,一個公務(wù)員考試,上千人蜂擁爭考一個職位,這都是這些政策引導(dǎo)的。如果年輕人都往那里鉆,不再有人去創(chuàng)業(yè),未來中國可能連阿里巴巴也沒有了,百度也沒有了,因為年輕人的創(chuàng)業(yè)激情、創(chuàng)業(yè)的活力、市場經(jīng)濟當中的活力因素被窒息了。


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