在損益表中出現(xiàn)的利潤分為營業(yè)利潤、純利潤等多個項。我們通過對資產(chǎn)負債表的金融學(xué)角度分析可知，只有通過資產(chǎn)運作后所獲得的利潤才是最重要的，也就是營業(yè)利潤。所謂營業(yè)利潤，是指公司通過其本身的商業(yè)運作所獲得的利潤，也就是由公司的資產(chǎn)運營所獲得的利潤。

在營業(yè)利潤中，首先由債權(quán)人獲得自己所擁有的利潤部分，即貸款利息。因為債權(quán)人擁有對所得利潤的最優(yōu)先順位受益權(quán)。接下來如果還有剩余利潤的話，需要繳納政府稅金。最后剩下來的部分，才是純利潤，這部分就是股東獲得的利潤。雖然股東是公司的所有者，可以通過公司經(jīng)營者的選任等方式對公司產(chǎn)生極大影響，但是，從對利潤的獲得順序來看，股東卻為最末利潤獲得者。

日本簡保旅館的出售是否太便宜？

2009年初春，有關(guān)日本簡保旅館①的出售問題時常見諸各大新聞媒體的頭版。當日本郵政公司宣布簡保旅館被日本歐力士公司全面收購這一消息后，當時的日本總務(wù)大臣鳩山邦夫?qū)Υ说脑u論是“太便宜”。那么從金融學(xué)的角度來看，問題到底是什么呢？

事件的經(jīng)過是這樣的，土地使用費300億日元，建設(shè)耗費2 100億日元，合計花費2 400億日元建設(shè)成的日本簡保旅館，被歐力士公司以109億日元的價格全面收購。因為兩者之間的價格相差懸殊，所以日本國內(nèi)對此傳出“太便宜”的評論。從當時的新聞報道中，便能夠看出這一點。

總計價值超過2 400億日元的79所簡保旅館被歐力士不動產(chǎn)公司以109億日元的價格全面收購。官方對此給出的解釋是因為連年虧損導(dǎo)致低價出售，但這個價格也讓人感覺太過慷慨。日本國內(nèi)對于日本總務(wù)大臣認為應(yīng)該慎重考慮的看法深表贊成。此次交易的公正性如何不得而知，但是，日本國民財產(chǎn)卻已經(jīng)被銷售一空。既然對方不是一擲千金的富商，不肯出高價也是理所當然的吧（東京新聞，2009年2月7日）。

對于這篇新聞稿中一邊宣稱“此次交易的公正性如何，不得而知”，一邊認為“109億日元的價格太過慷慨”的做法，我只能夠表示驚訝。不過，這種做法在當時的氛圍中卻是一種無法否認的言論。但是，作為經(jīng)濟學(xué)領(lǐng)域的專業(yè)人士，無論如何我也不會同意這種毫無根據(jù)的說法。那么，對于這件事應(yīng)該如何看待呢？