消費(fèi)者和銷(xiāo)售者雙方都滿意的價(jià)格是如何確定的呢？手機(jī)的價(jià)格是如何形成的？廣告會(huì)給商品的價(jià)格帶來(lái)怎樣的影響？

下面，我們?cè)谝褜W(xué)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，明確地分析一下定價(jià)的原理。

公寓的價(jià)格

最好的觀察價(jià)格形成的地方是拍賣(mài)市場(chǎng)。在拍賣(mài)市場(chǎng)中，如果有東西出售，消費(fèi)者會(huì)根據(jù)自己能接受的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，結(jié)果出最高價(jià)格的那個(gè)人會(huì)買(mǎi)下商品。如果價(jià)格太高而無(wú)人中標(biāo)，拍賣(mài)者會(huì)降低價(jià)格，以更低的價(jià)格使交易成功。

市場(chǎng)也是如此。需求者會(huì)在以自己能承受的范圍內(nèi)決定自己的需求量，供給者也是如此。和拍賣(mài)一樣，在某個(gè)確定的范圍內(nèi)，以需求者和供給者都能接受的價(jià)錢(qián)來(lái)決定商品的價(jià)格和數(shù)量。下面我們通過(guò)實(shí)例來(lái)分析一下交易中的價(jià)格和數(shù)量是如何確定的。

根據(jù)需求和供給確定價(jià)格

下面是某個(gè)中小城市32平方米的公寓需求量和供給量方面的例子。現(xiàn)在，本地區(qū)32平方米的公寓不多，租金達(dá)到了銷(xiāo)售價(jià)的80%，現(xiàn)有的公寓價(jià)格是9 500萬(wàn)韓元。

某中小城市32平方米公寓的需求量和供給量

公寓價(jià)格（億韓元） 需求量（套） 供給量（套） 超過(guò)供給/需求

①1.8 200 600 400套，供給過(guò)多

1.6 300 500 200套，供給過(guò)多

②1.4 400 400 均衡

1.2 500 300 200套，供給不足

③ 1 600 200 400套，供給不足

① 如果房地產(chǎn)建設(shè)公司以1.8億韓元的價(jià)格供給600套住房的話，住戶(hù)會(huì)買(mǎi)走200套，會(huì)剩下400套不能售出。

③ 相反，住房公司根據(jù)政府當(dāng)時(shí)的政策，提供價(jià)格1億韓元的住房的話，就不能充分滿足400個(gè)住戶(hù)的需求。

② 住房?jī)r(jià)格為1.4億韓元的話，需求和供給正好吻合，即400戶(hù)人家需求，400套房子供給，房子會(huì)沒(méi)有剩余，全部賣(mài)出去。