第四,必須弱化工程部作用。通過趙一笑的了解,上次響應標書的8家裝修公司確實是本區(qū)域實力最強的裝修公司,但誰知這些公司跟工程部有沒有貓膩?淡化工程部作用,防微杜漸,叫他們老老實實跟廖總和我走,別三心二意腳踏兩只船。只要它們真心做事兒,就不怕工程部公報私仇。
第五,包裝自己。先推出廖總,把廖總打造成工程一把手,總簽字人。其次包裝我個人形象,我是唯一項目負責人,三個簽字人之一,工程部和采購部只是配合我工作,有集團下達的文件為證。對,再請出H市分公司財務部部長,如此,三大簽字人均已到場,會議規(guī)格夠隆重吧。好,遮去老板關于裝修費的批示,再把任命文件復印幾份,叫一笑找機會私下給他們瞧瞧,增加咱的權威性。
等把這些問題想明白了,這才撂下筆,唉,全是腦力活啊,真累人!我把腿往桌子上一搭,準備稍微瞇瞪一會兒。可剛把腳放上去,身子還沒往后靠,新問題又冒出來了:哎喲,8家裝修公司聽到標的額大幅下降,招標人和設計稿全都更換,和上次招標情況完全不同,他們會在招標會上提什么問題?我又該如何回答?想到這里,不禁破口大罵起來。可還沒等我罵幾句,忽然想起:這些都是誘惑或者叫軟約束,沒有硬性約束怎么能行?必須叫他們出血,交點競標保證金我才能安心睡覺!交多少合適?退還時間?唉,明天請示廖老大,他來決定吧。還是抓緊時間想裝修公司可能提出的問題吧。媽的,全都是事!
很快,我開始羅列裝修公司可能提出的問題:
一、貴公司上次招標是一個想法,這次招標又是一個想法,會不會還有第三次招標?會不會還有新想法?
回答:這次招標與上次性質(zhì)完全不同。本次酒店重新調(diào)整設計思路,是因預算調(diào)整等客觀原因存在?,F(xiàn)預算已通過集團領導審核,這就決定基本框架已確定,而上次只確定了星級標準,沒確定投入總額。本次招標是在明確預算和設計思路的前提下,重新作設計。
請注意,正所謂由儉入奢易,由奢入儉難。由于預算需要下調(diào),所以必須重新把控設計,大家都是行家里手,自然明白其中的道理。本預算是酒店最低預算標準,如果今后預算再有提高,也不會影響到本次招標內(nèi)容。道理很簡單,我們創(chuàng)意思路、整體布局和設計方案不變,只是將裝修材料檔次提高即可。舉個例子,現(xiàn)在買的是500元的坐便器,每平方米30元的瓷磚,一旦預算有提高,更換坐便器和瓷磚檔次便是,并不影響衛(wèi)生間布局,也不影響衛(wèi)生間水電路改造圖。
夜深人靜,我一邊喝咖啡提神,一邊奮筆疾書,有點越寫越興奮的味道。
二、如果這次招標會開完,貴公司不滿意我們設計稿和預算,您這邊有什么成熟想法來應對?