古船笑了笑道:“幸庭長,你講的很有邏輯性和說服力。但別忘了,判案切忌在錯誤的指導思想下,錯誤地使用證據(jù)和分析證據(jù)。我再告訴你另一種指導思想的分析判斷:開發(fā)商為了獲得項目,只要誰能介紹,什么條件都答應。在乙方的介紹下果然拿到了好項目后,就過河拆橋賴賬,借口合同的個別條款,根本不認了。不僅不認,還編造不少不實之詞來攻擊、誣蔑對方,要說合同外的情況,我也聽到不少,看似活靈活現(xiàn),實為捕風捉影。所以說判案只講合同、證據(jù)是否符合法律,不要講與之無關的分析。”
“很好。一、如果合同就是居間合同,那嚴格執(zhí)行國家經(jīng)紀人條例,這就是一個無效合同。二、既然是媒介居間合同就要做大量居間工作,而賴志宏長期不見,未做半點工作,未履約,就不應得傭金?!毙壹t后悔跟他介紹更多的情況,簡潔地說。
古船見庭長明顯不悅,友善地一笑:“幸姐,都是為了工作,為了你說的‘辦案大于天’,我講了些想法,不對之處請你諒解?!闭f完,端著茶杯就要告辭。
幸紅馬上感到自己有偏聽則暗之嫌,連忙制止:“小古,對不起,真理越辯越明,你的意見很有價值,別走?!?/p>
但古船還是站了起來:“該說的我也說了,僅供參考?!?/p>
不知為何,近一段時間來,幸紅辦事很優(yōu)柔寡斷,缺少往日的自信。她用手指了指,希望對方坐下,誠懇地說:“小古,不要客氣,該說的你一定要說透!”
“對不起,幸姐,我已經(jīng)多言了。”古船還是轉身說道,“不過暫且不談對基層法院的改判要慎重,我們假設此事鬧大了,社會上知道了,人們會怎么看:一邊是強大的房地產(chǎn)商,一邊是弱勢的農(nóng)民工個人,人們會同情哪邊?會同意哪邊的分析?人們會說——對不起,老百姓不會去研究你的合同——說到底,別人為你開發(fā)商介紹了項目,你現(xiàn)在也做成了,怎么白紙黑字賴賬,打滾不付錢呢!”
古船見幸紅有所觸動,又補充道:“對了,如果我們改判,老百姓更會說,看,有錢的開發(fā)商多厲害?有錢能使鬼推磨,連法院也被買活了!”
“身正不怕影子斜!”幸紅正色道。
“是的,幸紅法官誰不知道,法院系統(tǒng)都不會有人相信?!惫糯憩F(xiàn)得很理解,但馬上話鋒一轉,“像下邊的農(nóng)民工死人鬧事吧,揪住剛來的錢罡院長不放。誰不知道錢院長一身正氣,兩袖清風,而且這是三年前的事,與錢院長何關?這就是跟風的老百姓。什么身正不身正,黃泥巴掉到褲襠上,不是屎也是屎!”
說完,古船徉徜而去。
幸紅呆呆地望著他的背影。