（2）商場(chǎng)本身的因素。商場(chǎng)本身的因素是指商場(chǎng)的業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、商品結(jié)構(gòu)、服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格水平、市場(chǎng)信譽(yù)等，這些因素也會(huì)對(duì)消費(fèi)者的商圈范圍產(chǎn)生重要影響。

（3）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素。

（4）消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)行為的變化因素。

（5）交通及商業(yè)地理?xiàng)l件因素。

4．雷利的零售引力法則

零售引力法則由美國(guó)學(xué)者威廉·雷利提出，是指具有零售中心地機(jī)能的兩個(gè)都市，對(duì)位于其中間的一個(gè)都市或城鎮(zhèn)的零售交易的吸引力與兩都市的人口成正比，與兩都市與中間地都市或城鎮(zhèn)的距離的平方成反比。

雷利的零售引力法則的數(shù)學(xué)表達(dá)式為：