原因是中國政府為了打擊投機性購房行為，國務院在2010年4月出臺了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，概要如下：

1.購買第一套住房時首付比例不得低于30%。

2.購買第二套住房時首付比例不得低于50%，且貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

3.購買第三套及以上的住房時，首付比例及貸款利率將大幅提高。

令人驚訝的是，國務院自身也意識到必須要遏制國民購買第三套住房了。國務院下發(fā)這樣的通知，隨之而來的是銀行貸款難度的增加，房價上升的勢頭逐漸有所收斂，但是從歐美以及日本的經(jīng)驗來看，要想控制局面實屬難事。

試想，如果房地產(chǎn)市場的價格下降過快，政府想必又會再次出臺寬松的政策。這樣，中國的經(jīng)濟將會像“悠悠球”一樣，忽上忽下地出現(xiàn)大幅度波動。反之，如果過于強烈地干預市場，搞不好就會重蹈日本或美國的覆轍。

不管怎樣，我們都要作好心理準備，泡沫隨時都會破滅。

就如同過去克林頓時代，美國的繁榮是建立在“日本不會引發(fā)金融危機”的前提下。日本國債的暴跌、中國房地產(chǎn)泡沫的破滅，都會把世界經(jīng)濟帶入萬劫不復的深淵。