正文

定目標(biāo)、尋突破、謀跨越(5)

拍賣道 作者:卞君君


對(duì)于面前出現(xiàn)的商機(jī),上海國(guó)拍絕對(duì)不會(huì)放棄,它堅(jiān)信市場(chǎng)大潮必將洶涌而來。雖然不少拍賣行也在高喊“走市場(chǎng)化道路”的口號(hào),但真正付諸實(shí)踐的并不多,上海國(guó)拍在這方面所作的嘗試,不僅為自身開拓了新業(yè)務(wù),也為國(guó)內(nèi)拍賣業(yè)樹立了榜樣。正是這種超強(qiáng)的前瞻性,成為上海國(guó)拍生存壯大的最佳法則。事實(shí)上,面向代表著潛在需求的買方大眾,其結(jié)果也是令人滿意的,眾多企事業(yè)單位和個(gè)人紛紛致電或上門聯(lián)系委托拍賣,業(yè)主方不僅來自上海市內(nèi),甚至還有浙江、江蘇等地。

在開拓藍(lán)海時(shí),上海國(guó)拍發(fā)現(xiàn)了一個(gè)新的市場(chǎng):各銀行資產(chǎn)管理公司手中掌握的不良資產(chǎn)。未來一段時(shí)期,圍繞銀行資產(chǎn)管理公司所轄不良資產(chǎn)的拍賣將是新一輪拍賣業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的重點(diǎn),而這也正是上海國(guó)拍新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

最早嗅到這塊市場(chǎng)“肉味”的上海國(guó)拍已經(jīng)在行動(dòng)了。從2003年開始,中國(guó)最大的股份制商業(yè)銀行——中國(guó)交通銀行,為適應(yīng)金融體制改革的需要,決定加快抵債資產(chǎn)的處置進(jìn)度,對(duì)分散在各地的抵債資產(chǎn)進(jìn)行梳理,然后委托拍賣行集中拍賣。據(jù)透露,中國(guó)交通銀行集中處置的抵債資產(chǎn),有酒店、別墅、公寓、商場(chǎng)、住宅、廠房等近百個(gè)項(xiàng)目,賬面價(jià)值達(dá)1228億元,資產(chǎn)所在地區(qū)涉及黑龍江、吉林、遼寧、廣東、四川、重慶、北京等7個(gè)省市近30個(gè)城市,其涉及城市之多,標(biāo)的分布面之廣,評(píng)估、拍賣工作量之大,均是中國(guó)交通銀行史上前所未有的。

第一時(shí)間,上海國(guó)拍的人員已經(jīng)與中國(guó)交通銀行總部相關(guān)部門取得聯(lián)系,通過磨合,對(duì)其位于全國(guó)范圍內(nèi)的抵債資產(chǎn)處置提出了符合銀行需要、操作性很強(qiáng)的建議。一年多的積極互動(dòng),及相互之間的了解,為日后該行啟動(dòng)資產(chǎn)拍賣時(shí)公司全面進(jìn)入奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。聞道有先后,術(shù)業(yè)有專攻。在中國(guó)交通銀行啟動(dòng)全國(guó)范圍內(nèi)抵債資產(chǎn)集中處置工作中,上海國(guó)拍領(lǐng)先一步協(xié)助并參與了這項(xiàng)工作。努力終究會(huì)有回報(bào),2004年1月,上海國(guó)拍承接了中國(guó)交通銀行全國(guó)范圍內(nèi)的抵債資產(chǎn)拍賣重任,這一結(jié)果震動(dòng)了全行業(yè)。應(yīng)標(biāo)成功的上海國(guó)拍在海南,與海南亞奧國(guó)際拍賣公司聯(lián)手,集中拍賣涉及數(shù)個(gè)內(nèi)地分行在海南的資產(chǎn)。經(jīng)過一個(gè)多小時(shí)的競(jìng)爭(zhēng),委托拍賣的17項(xiàng)抵債資產(chǎn)最后成交12項(xiàng),總成交額6592.2萬元,比拍價(jià)增加1331.3萬元,增幅達(dá)25.31%。

中國(guó)交通銀行抵債資產(chǎn)在海南的首次成功拍賣,讓委托方和拍賣方都信心大增。在此基礎(chǔ)上,雙方總結(jié)經(jīng)驗(yàn),處理余下更大規(guī)模的抵債資產(chǎn)。從2005年年初起,上海國(guó)拍派出工作組分赴全國(guó)8省30多個(gè)城市進(jìn)行230項(xiàng)資產(chǎn)調(diào)查,4月份起與廣東物資拍賣行、深圳市拍賣行等標(biāo)的物所在地的24家拍賣公司合作,先后共舉行47場(chǎng)拍賣會(huì),拍賣成交額達(dá)33321萬元。數(shù)年里,上海國(guó)拍到達(dá)全國(guó)10余個(gè)省、自治區(qū)、直轄市共87個(gè)城市,借助聯(lián)合拍賣,舉行了百余場(chǎng)拍賣會(huì),拍賣成交額接近20億元,基本處置完畢中國(guó)交通銀行上市前遺留的抵債資產(chǎn),上海國(guó)拍公司將跨區(qū)域的資產(chǎn)拍賣做得有聲有色,成為市場(chǎng)和行業(yè)佳話。


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