事實上，答案是在過去的繁榮期間，做房地產(chǎn)賺錢確實很容易——只要你了解住房價格形成機制中的幾個要素。很顯然，由于20世紀90年代公布的住房價格數(shù)據(jù)相對完善，一些經(jīng)驗豐富的投資人決定在這個正處于繁榮期的市場上搏一把，那些付諸行動而且適時全身而退的人總的來看成功了。要做到適時全身而退實際上也不是什么太難的事。在價格真正開始下跌前，我們已經(jīng)連續(xù)兩年給出了減速的預警。

這個明擺著的贏利機會是引發(fā)泡沫的重要原因，它促使泡沫得以持續(xù)不斷地連續(xù)產(chǎn)生。事實上，人們一直認為他們可以通過購買住房賺取巨額的財富，因為他們已經(jīng)年復一年地看到別人這樣做成功了。

那么為什么又會有如此多的人被泡沫困住？原因是他們忘了一個簡單的道理，那就是泡沫在短期內可以托著你前行，但你必須在市場方向出現(xiàn)逆轉前全身而退。然而，他們越來越相信繁榮永遠不會有終點，正如我們在下一章將要看到的情況一樣。