以奇妙的“魔幻城”作為地產(chǎn)投資依據(jù)的這種信念背后，總隱藏著一種熱愛(ài)家鄉(xiāng)的感情色彩。很多人似乎都認(rèn)為自己的城市擁有一種很虛幻的偉大，對(duì)這種思想的癡迷甚至到了不健康的程度。

我在土耳其伊茲密爾附近歐茲德?tīng)柮利惖暮I度假勝地參加了一個(gè)國(guó)際投資專家團(tuán)的室外午餐會(huì)，并很榮幸地做了一個(gè)發(fā)言。當(dāng)時(shí)周邊的環(huán)境非常質(zhì)樸，從愛(ài)琴海到希臘的薩摩斯島，景色相當(dāng)壯觀，而薩摩斯島曾經(jīng)是數(shù)學(xué)家畢達(dá)哥拉斯和天文學(xué)家阿里斯塔克斯生活過(guò)的地方。在這樣的環(huán)境下，我告訴他們，人們常常對(duì)自己的故鄉(xiāng)表現(xiàn)出一種匪夷所思的忠誠(chéng)。我向他們舉了加利福尼亞人對(duì)他們故土的強(qiáng)烈摯愛(ài)的例子。我對(duì)他們解釋說(shuō)，這些加利福尼亞人對(duì)當(dāng)?shù)匾巳说臍夂蚝兔利惖木吧械椒浅Ｗ院?，他們常說(shuō)：“每個(gè)人都會(huì)希望在那里生活”。我發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)中有相當(dāng)數(shù)量的人都有同樣的這種傾向，因?yàn)樗麄冊(cè)谖野l(fā)出的請(qǐng)他們?cè)u(píng)價(jià)自己故鄉(xiāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的問(wèn)卷調(diào)查表上，都不約而同地寫(xiě)到了類似的內(nèi)容。

我對(duì)這個(gè)成員來(lái)自各地的代表團(tuán)提出了一個(gè)問(wèn)題：“你真愿意到加利福尼亞去居住嗎？” 并請(qǐng)?jiān)敢獾呐e手示意，結(jié)果沒(méi)有一個(gè)人舉手?；蛟S很多生活在土耳其的人對(duì)加利福尼亞的美麗動(dòng)人之處所知甚少，就像加利福尼亞人對(duì)土耳其的美麗也并不十分了解一樣。這種認(rèn)為我們自己很獨(dú)特的理念（心理學(xué)家稱之為聚光燈效應(yīng)）使他們對(duì)自己城市的特別之處的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)被進(jìn)一步地放大了。

對(duì)自己所屬的城市或者是州的忠誠(chéng)聽(tīng)起來(lái)是一件好事，或許這也正是那些推廣居者有其屋項(xiàng)目計(jì)劃的人想達(dá)到的目的。但它同時(shí)也制造了房地產(chǎn)投機(jī)泡沫，而加利福尼亞則成了美國(guó)房地產(chǎn)泡沫最嚴(yán)重的州。

這個(gè)問(wèn)題的解決辦法就是打開(kāi)進(jìn)入高門檻約束的不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)的方便之門。我們應(yīng)該讓我們的市場(chǎng)民主化，對(duì)此我將在第五章做詳細(xì)論述。土耳其人——事實(shí)上是全世界所有地方的人，在下一次泡沫產(chǎn)生期間，將會(huì)有強(qiáng)烈的愿望在期貨市場(chǎng)上賣空加利福尼亞的不動(dòng)產(chǎn)，前提是屆時(shí)市場(chǎng)上有足夠的流動(dòng)性可以讓他們進(jìn)行這樣的操作。這樣的市場(chǎng)操作會(huì)幫助防止類似促成此次次貸危機(jī)的盲目定價(jià)的情況發(fā)生。當(dāng)然，公開(kāi)的市場(chǎng)也不可能堵住所有的泡沫，但基本上會(huì)形成一種自我約束和自我平衡的機(jī)制，預(yù)防出現(xiàn)住房?jī)r(jià)格非常規(guī)蓄勢(shì)等許多我們最近目睹的這類情形。