創(chuàng)造休閑資金的方法

以前聽朋友說，在一個文物鑒定的電視節(jié)目上，一位退休的自助餐服務員曾帶著一套價值50萬日元的邁森餐具上節(jié)目。德國的邁森是世界聞名的瓷器產(chǎn)地。邁森的瓷器，可以說是收藏家難以割舍的典藏精品，其燒制的完美、彩繪的精美都非常特別。當然，其價格也不菲，幾個盤子的組合就高達數(shù)十萬日元，這一點也不足為奇。

那位自助餐服務員面對電視鏡頭說：“長期以來，我都從事自助餐服務工作，每天都接觸鋁制、塑料制的餐具。如今，有了一點多余的錢，終于買了長期以來夢寐以求的邁森餐具。”

我認為，這位女士使用金錢的方法非常好。因為如今，像這位女士一樣為了自己而使用金錢的人并不多。

為了享受豐富多彩的人生，時間的再分配是必要的。到目前為止，你在應酬高爾夫、周末漫無目的地昏睡上所浪費的時間，今后都可以調(diào)整為享受休閑生活的時間。同樣，金錢的再分配也是不可避免的。

以人生最大的花費—住宅的購買為例。根據(jù)日本不動產(chǎn)經(jīng)濟研究所的調(diào)查，2004年東京地區(qū)先建后售的住宅平均價格是4 534.9萬日元。這樣的價格多數(shù)只能購買郊外住宅，上班的通勤時間大約是一個小時左右。住宅的周圍并沒有優(yōu)美的自然環(huán)境，而且，如果想享受都市的休閑娛樂，又離市中心較遠。如果房址剛好處在中間的位置，假設首付需要1 000萬日元，加上3 500萬日元的住房貸款，購買一處平均售價的先建后售住宅（浮動利率2.375%，貸款期限30年，本金利息分期平攤），購房總額將高達4 897萬日元。

另外，都市內(nèi)公寓的平均價格是4 104萬日元，首付款是1 000萬日元，其余的3 000萬日元以上述條件貸款，購房總額將是4 200萬日元。

近幾年，日本公寓的價格有些微的上漲。如果以這個平均價格購買一處接近工作地點的公寓是可以的，大約能夠節(jié)省700萬日元左右的支出。

關于孩子教育費用的再分配，也有很大的伸縮空間。

根據(jù)日本教育部的調(diào)查，可以推算教育的費用。如果一個孩子從幼兒園到高中都上私立學校，小學除外，教育的總費用是959萬日元。（在日本，小學都是公立學校。）另一方面，如果全部都是公立學校，一個孩子的教育總費用則是511萬日元。兩者之間的差額達448萬日元。大學方面的費用，公立大學的醫(yī)學系是6年400萬日元左右，其他科系念下來大約是230萬日元。私立大學的文科系是430萬日元，理科系是560萬日元，醫(yī)學系則是6年2 950萬日元左右。