地王啟示錄

　　在這個(gè)“資本為王，有地乃大”的年代，患上土地饑渴癥的開發(fā)商們不得不拿出血本儲(chǔ)備大量土地以當(dāng)藥引。2009年是地王刷新頻率最高、金額最大的一個(gè)年份。有人說(shuō)，拿地只是一個(gè)開始，地王到底是不是王，還看過(guò)后的表現(xiàn)。有人說(shuō)，地王關(guān)鍵在于對(duì)城市的貢獻(xiàn)，它應(yīng)該是一個(gè)區(qū)域的標(biāo)志性建筑。還有人說(shuō)，地王必需是各種優(yōu)勢(shì)的匯集，沒(méi)有這些打底，就有為拿地而拿地的嫌疑了，缺乏理性的行為容易導(dǎo)致資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題。究竟地王如何稱王？稱王背后有何秘密？這些都是值得我們思考的問(wèn)題。

　　馮源，女，黑龍江人，畢業(yè)于法國(guó)雷恩高等商學(xué)院，碩士學(xué)歷。通曉英、法、日、德、意等六國(guó)語(yǔ)言。現(xiàn)任某品牌研究結(jié)構(gòu)總監(jiān)。