成敗皆是巨人大廈

    1991年，M6402開發(fā)完成，注冊巨人漢卡，先要注巨人公司。1991年在深圳注冊公司，工商局需要縣團級以上單位開具證明：我“六四”期間表現(xiàn)清白?！傲摹逼陂g，我辭職在家編輯軟件，安徽省統(tǒng)計局說：“當(dāng)時，你已經(jīng)辭職了，單位無法幫你開證明?！甭犝f珠海注冊公司，不要“六四”證明，我當(dāng)即在珠海注冊了巨人公司。

    1992年，我率100多名員工，落戶珠海?！爸楹ξ覀兎浅Ｖ匾暋！薄爱?dāng)時我們已經(jīng)是非常大的企業(yè)，年銷售上億啊，全國都不多?！敝楹＝o了巨人很多照顧：高科技企業(yè)稅收全免；破例審批出國；戶口一時轉(zhuǎn)不過來，給新辦一個珠海戶口。

    巨人一下子發(fā)展了起來，資產(chǎn)規(guī)模很快接近2到3億。手里有錢，精力也多，我開始不滿于只做巨人漢卡，他開始做巨人電腦，巨人電腦掙錢，但管理不行，壞賬一兩千萬。巨人電腦還沒做扎實，我又看上了財務(wù)軟件、酒店管理系統(tǒng)。我去美國考察，問投資銀行未來哪些行業(yè)發(fā)展速度最快？投資銀行說是IT和生物工程。我回國立即上馬了生物工程項目。其他涉足的行業(yè)還有服裝和化妝品。灘子一下鋪到了六七個事業(yè)部。

    珠?！爸鬲劇笨萍既藛T轟動全國之后，北京希望珠海還能樹一個典型：一個“中國大學(xué)生留在本土創(chuàng)業(yè)”的典型。當(dāng)時成績最好的大學(xué)生都出國，一出去就不回來。中國人才的外流太厲害。時任珠海市委書記、市長的梁廣大選中了我。

    18層。38層。54層。64層。巨人大廈設(shè)計不斷加碼。1994年初，巨人大廈開工典禮。我剛想對外宣布巨人大廈要建成中國第一高樓64層，話都到嘴邊，面對著珠海市長、市委書記梁廣大殷勤的目光，我頭腦一熱：“64層也沒與國內(nèi)一些高樓拉開太大距離?！蔽乙灰а溃摽诙觯骸熬奕舜髲B要建72層?！?我當(dāng)年成了中國十大改革風(fēng)云人物。

    珠海市政府原本批給巨人1萬多平米，為了支持巨人建中國第一高樓，市政府又批給了巨人3萬多平米土地。125元/平方米的價格等于白送。

    怎樣讓全國人民都注意我呢？梁廣大安排所有來珠海的國家領(lǐng)導(dǎo)人都到巨人參觀，李鵬一年來巨人一次，胡錦濤和朱镕基也都到過巨人。

    1993年，中國經(jīng)濟過熱發(fā)展，只要有房子就能賣掉。甚至連“樓花”都能賣掉。深圳寫字樓價格漲到了一萬五、兩萬。珠海當(dāng)時在修大港口、大機場、還有跨海大橋，我被這個熏陶，認(rèn)為珠海也會像深圳一樣成為國際大都市。

    蓋72層的巨人大廈需要12億，此時，我手中的只有1億現(xiàn)金。我將賭注壓在了賣樓花上。1993年，珠海西區(qū)別墅在香港賣出十多億“樓花”?？傻鹊?994年我賣樓花的時候，中國宏觀調(diào)控已經(jīng)開始，對賣“樓花”開始限制，必須投資到一個數(shù)額才能拿到預(yù)售許可證，后來越來越規(guī)范，限制越來越多。我使出渾身的宣傳本事，也只賣掉了1億多“樓花”。

    蓋高樓，地下部分最花錢。地下20米之后都是巖層。巨人大廈一共打了68根樁，最短的樁打了68米，最長的樁打了82米，僅打樁花了我一億多。

    1995年，巨人推出12種保健品，投放廣告1個億。我被《福布斯》列為大陸富豪第8位。腦黃金取代巨人漢卡成為巨人新的搖錢樹。1995年，仍然認(rèn)為形式一片大好的我往巨人大廈地下三層又砸了花了一億多元。

    1996年巨人大廈資金告急，我貸不到款，決定將保健品方面的全部資金調(diào)往巨人大廈。此時，腦黃金每年已經(jīng)能為巨人貢獻1個多億利潤?！拔铱梢杂媚X黃金的利潤先將巨人大廈蓋到20層。先裝修20層。賣掉這20層，再蓋上面的?！睕]成想，保健品業(yè)務(wù)因資金“抽血”過量，再加上管理不善，迅速盛極而衰。腦黃金賣不動了。

    1997年初巨人大廈未按期完工，國內(nèi)購樓花者天天上門要求退款。媒體“地毯式”報道巨人財務(wù)危機。得知巨人現(xiàn)金流斷了之后，“巨人三個多億的應(yīng)收款收不回，全部爛在了外面。”不久，只建至地面三層的巨人大廈停工。

    1997年1月到8月，我在美國四處奔走，找錢未果。1998年10月。珠海市政府召開巨人大廈貸款現(xiàn)場會。珠海市長、市委書記梁廣大要求銀行為巨人大廈貸款。沒想到兩周之后，梁廣大閃電退休?！叭绻簭V大晚退休兩周，巨人大廈的結(jié)果不是今天這樣……”珠海市政府依然要救巨人，他們撮合另外一個房地產(chǎn)商接盤巨人大廈。設(shè)計修改了，合同起草了，政府配送的地批了，就在簽字的一剎那，對方突然告訴我“不行?！?/p>

    這一刻，我感到渾身輕松起來……

    我知道這一切都已經(jīng)結(jié)束了，得換個新的開始。