下面我們將簡單總結一下奧地利經(jīng)濟學派的理論：

（1）利率下降可經(jīng)由兩種方式：①民眾增加儲蓄；②中央銀行人為降息。

（2）商人受低利率影響開始進行新的投資項目。這些項目普遍對利率反應靈敏。特別是一些所謂高階資本商品：礦業(yè)、原材料、建筑、資本設備等。換句話說，就是成品遠離生產(chǎn)線的一些商品。

（3a）如果利率因自然因素降低――例如，民眾儲蓄增加――市場就會運轉良好。民眾的延后消費為企業(yè)的新投資項目提供了必要的資源，以保證投資活動能夠完成。

（3b）如果利率因人為因素降低――例如，中央銀行的操控――那投資計劃就不能完成。民眾并未提供出完成投資所需的必要資源。投資者被表面降息現(xiàn)象誤導了。

（4）假設一個建筑商誤以為他有比現(xiàn)在多20%的磚塊，他就會建造一個跟他知道磚塊實際供應量時完全不同的房子（假定他不能再買到更多磚塊）。房子的規(guī)模不同，甚至風格都會不一樣。而且他越晚發(fā)現(xiàn)問題，最終承擔的損失就越大。如果他是臨近工程尾聲的時候發(fā)現(xiàn)問題，他將不得不拆毀房子，那所有的資源以及勞動力都浪費掉了。社會由此將變得更窮。

（5）經(jīng)濟活動就如同這個建筑商的經(jīng)歷。人為降息會誤導投資者做出自由市場實際降息時的投資決定。新的投資活動中有一部分是不當投資，這些投資活動在可用資源足夠維持的情況下能夠完成，但對當前的資源存儲量來說是不夠支撐的。

（6）房地產(chǎn)泡沫正好驗證了這一理論。人為降息誤導了大量資金流向房地產(chǎn)市場。我們現(xiàn)在可以看到有很多投資活動是無法完成的，因為僅是少數(shù)有存款的大眾才有能力購買價值90萬美元的房子。

（7）人為貨幣操縱越早結束，不當投資就能越早被發(fā)現(xiàn)，資源才能越早被重新分配到真正需要的領域。現(xiàn)狀維持的時間越長，蕭條到來后經(jīng)濟遭受的打擊就越大。上述例子中那個建筑商如果越早發(fā)現(xiàn)自己的判斷失誤，資源就越少被浪費。對整個經(jīng)濟來說，道理是一樣的。