5.其他需提交的證明材料。

二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見。

三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進(jìn)行公示。

四)備案。市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。

統(tǒng)籌分配

房源主要由區(qū)縣安排

各區(qū)縣政府組織建設(shè)的限價商品住房，主要由本區(qū)縣安排使用，市住房保障管理部門可根據(jù)情況從中劃出一定比例統(tǒng)籌分配。

各區(qū)縣住房保障管理部門負(fù)責(zé)組織本區(qū)縣符合條件的申請家庭按優(yōu)先配售條件及住房困難程度，通過搖號等方式配售限價商品住房。對參加多次搖號均未能搖中的申請家庭，輪候三年以上的，區(qū)縣住房保障管理部門可為其直接配售。

對市住房保障管理部門統(tǒng)籌分配至各區(qū)縣的房源，各區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)在二個月內(nèi)確定購房人，向開發(fā)企業(yè)繳納購房款。逾期不能確定購房人的，由市住房保障管理部門收回重新分配。區(qū)縣住房保障管理部門也可先行墊付購房款后保留房源繼續(xù)使用，保留時間不超過半年。

4.房改房

房改房基本可以分為兩種：按成本價購買的房改房和按標(biāo)準(zhǔn)價購買的房改房。

按成本價購買的房改房的使用、占有、處置的權(quán)利全部歸產(chǎn)權(quán)人所有，不需要經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)單位同意就可以處置，但該房屋不能辦理贈與，在收益權(quán)上受到一定限制。

按標(biāo)準(zhǔn)價購買的房改房的使用、占有的權(quán)利歸產(chǎn)權(quán)人所有，該房屋也不能辦理贈與，在處置權(quán)和收益權(quán)上受到很大限制。

5.集資房

是政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個人可以按照房價全額或部分出資，政府以及相關(guān)部門在用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬按照出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)；個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

6.使用權(quán)房

使用權(quán)房是指國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的住宅，政府以規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)租給居民居住的公有住房。

7、廉租房

廉租房是在即將出臺的國家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類似于香港的“廉租屋”。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房，以及政府特地建蓋的新房。

《北京市城市廉租住房管理辦法》規(guī)定，同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一，申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

申請人應(yīng)由申請家庭的戶主來擔(dān)任。如果戶主不具有完全民事行為能力，申請家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔(dān)任申請人。

《辦法》規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱受理機關(guān)）提出書面申請，受理機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。

除了書面申請，申請人還需提供3種材料：一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明；二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。如果申請人為非戶主，還應(yīng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。

8.公房

公房，也叫已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，在一定期限后歸職工個人所有。公房的特點在于是否允許上市，上市以后在轉(zhuǎn)移對象方面有沒有特定的限制，比如說有的人在單位分了房子，但是個人沒有取得獨立產(chǎn)權(quán)，就不能上市，有的還規(guī)定，如果上市的話，第一買受人必須是單位。在這種情況下，你如果沒有查清楚，就貿(mào)然買了這套房子，很有可能以后會產(chǎn)生一些糾紛。