第三章

（圖略）

引言：

近來(lái)年，新的商業(yè)業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)。奧特萊斯是其中最搶眼的一種。什么是奧特萊斯？它為什么這樣搶眼？它在國(guó)外的發(fā)展?fàn)顩r如何，我國(guó)的奧特萊斯與國(guó)外相比有哪些不同？我國(guó)的奧特萊斯目前處于一種什么樣的發(fā)展現(xiàn)狀？它的未來(lái)如何？地產(chǎn)如何借力新業(yè)態(tài)？本章將對(duì)這些問(wèn)題作深入的剖析。

奧特萊斯，英文OUTLETS的譯音，簡(jiǎn)稱(chēng)名品折扣店或品牌廠家直銷(xiāo)店。它起源于美國(guó)的工廠直銷(xiāo)店，最初專(zhuān)門(mén)處理工廠尾貨，后來(lái)逐漸匯集，并發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。如今奧特萊斯已擴(kuò)展成為由專(zhuān)門(mén)銷(xiāo)售世界和國(guó)內(nèi)知名品牌過(guò)季、下架、斷碼商品的專(zhuān)賣(mài)店組成的購(gòu)物中心。目前，在美國(guó)本土共有四百余家?jiàn)W特萊斯，在歐洲有一百余家?jiàn)W特萊斯，我國(guó)正在掀起一股奧特萊斯熱。

作為一種新業(yè)態(tài)，奧特萊斯為什么受到歡迎？它們的發(fā)展歷程和趨勢(shì)如何？它們吸引哪些目標(biāo)消費(fèi)群體？地產(chǎn)又如何借力于新業(yè)態(tài)？