調(diào)整后的“八大祥”地點是這樣的：

瑞蚨祥：大柵欄

瑞林祥：前門大街

瑞生祥：前門外打磨廠

瑞增祥：前門大街

瑞成祥：(具體位置不詳)、

廣盛祥：大柵欄

益和祥：珠寶市

謙祥益：廊房頭條、后門大街

祥義綢布店：大柵欄

東升祥：東四牌樓

麗豐祥：西四牌樓

“八大祥”雖然都來自山東孟氏，各店卻不是同一家掌柜，因此，它們之間有著激烈的競爭。最有背景的競爭是在瑞蚨祥和祥義號之間展開的，它們都有官場“內(nèi)線”做后臺。

“八大祥”中，我們?nèi)缃襁€可以找到瑞蚨祥、謙祥益、祥義號。

現(xiàn)在的的瑞蚨祥和祥義號還保持著舊時的建筑風貌，從門外看就是整個大柵欄里最堂皇的門面。瑞蚨祥在大柵欄里有兩個門店，東邊緊貼祥義號的是其老店，進門處當年為達官貴人購物時停車用的栓馬樁、門面上的石雕、罩棚等仍保存完好。大門內(nèi)首先是一個庭院式的過渡空間，你從擁擠的大柵欄一進入這里，立刻感覺清爽。店里有三個售貨空間，前邊的是給普通顧客預備的一般布匹柜臺，里面是精細綢緞柜臺，二樓則是高級顧客消費的地方，天井式的店堂，豁亮豪華。瑞蚨祥鴻記為西號，現(xiàn)在雖已與瑞蚨祥無關，但其建筑仍是舊物，當年的風采依然可見。祥義號靠近大柵欄東口，是從前門大街進入這條古街以后看到的頭一個最氣派的古商建筑，精美鐵藝赫然入目，誰都擋不住它的誘人魅力。（圖4、5珠寶市謙祥益門面及內(nèi)景）

謙祥益在珠寶市北口，就在正陽門下。門面大方清朗，尤可寶貴的是北側(cè)白墻上的金字廣告語，一看就是老年間的味道。2006年春，這里要拆遷了，店員們不少都是幾輩人在謙祥益柜臺上工作的，最后的時刻到了，大家流了淚。

拆遷工程的鐵欄已在店前豎起，人們在等待老店的重張。

謙祥益，這個由孟子第66代孫、山東章丘縣舊軍鎮(zhèn)孟興泰于1830年創(chuàng)建的老鋪，已走過175年。

魯商謙祥益、瑞蚨祥等“祥”字綢布業(yè)的經(jīng)營思想早已有不少文章予以總結(jié)，但有一點一直強調(diào)得不夠：人們總是在談晉商、徽商，出書、拍電視劇，然而，近代商業(yè)史上占有重要地位的濃墨重彩的一筆——魯商，卻談得不夠，遠遠不夠！

早在明朝中期，山東商業(yè)已經(jīng)萌發(fā)，清初，當晉商向省外進發(fā)時，山東商界也加快了搶占市場的步伐。瑞林祥和謙祥益在正陽門東西月墻的出現(xiàn)，是整個魯商欲在京城唱響大戲的一個前奏。山東孟氏，只是魯商的卓越代表，在他們背后，有一個強大的商業(yè)陣營，沒有這個陣營作整體支撐，近二百年的風吹雨打，漫說“八大祥”，多少“祥”也會曇花一現(xiàn)。

魯商不只是在北京做生意，他們的眼界是全國性的。作為領軍人的孟子后裔，明初遷居章丘，從農(nóng)事轉(zhuǎn)向商貿(mào)經(jīng)濟，陸續(xù)在周村和濟南投資經(jīng)商。到清嘉慶時，孟毓溪在周村開辦的恒祥染坊兼布店，已嫌商圈太小，接連在北京、漢口和鄭州等地開設分號。孟毓溪去世后，其子孟傳珠繼承父業(yè)，將字號改為謙祥益，引用進口顏料，生意越作越大，以后分號擴至北京、濟南、煙臺、天津、漢口、青島等大城市。清末至民國年間，“謙祥益”先后在北京、天津、漢口及日本大阪等地開了27家分店，形成了一個龐大的商業(yè)連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡，此足以說明魯商的精明和氣魄。

綢緞布匹之外，茶葉也是孟氏家族的一個傳統(tǒng)經(jīng)營項目?！熬I子，緞子，不如一把葉子”，茶葉的高額利潤他們是早有體會的。還在周村的時候，茶店就與布皮共同為孟氏商業(yè)的左右兩翼了，至今，道光十五年（1835年）由孟傳珊創(chuàng)辦的泉祥茶莊還矗立在周村大街老店原址，迄今已有169年歷史，是“祥”字號經(jīng)營歷史最長的老字號之一。后起之秀瑞蚨祥，在大柵欄占穩(wěn)腳跟后所做的第一等大事，就是接連在同一條街上開設了好幾家茶店，這不會是偶然的靈機一動。

魯商，是一個需要更多文字去解析的話題。