吳晶每天看上去都挺忙的，可我不知道她在忙什么。吳局長找不到，她的小區(qū)也建好了，純粹就是賣點房子，而她每天是忙進忙出，跑來跑去，經常見不著人影。大家說好出門考察，足足等了她三天，才抽出時間來。

北方的冬天，道上積雪路滑不好走，而每走一個縣城，都是幾十上百公里的路。

我們首先考察的是附近的兩個縣城，楊山以前是拆遷公司的，在這兩個小縣城認識了不少朋友。

每到一個縣城，我們都會先四處轉轉，看有沒有理想的土地。說實話，還真像楊山說的那樣，破破爛爛的，好地方有的是。

看完土地，大家就上政府的招商局。吳晶當年轉行做房地產，走的就是正規(guī)的招商引資路線，然后再靠資本拓展人脈的。就算到了現在，她還是想照著當年的譜來走路。

招商局的人見投資商來基本都很熱情，政府每年都有下達一定的招商引資項目，能有人自己找上門來，自然是歡迎至極。

我們表明了想來開發(fā)房地產的意圖，問了些問題，招商局的人都是一問三不知。不是人家不重視我們，而是他們確實不清楚。原因在于，這些窮縣壓根沒把房地產開發(fā)當做項目來招商引資。

招商局的同志提供給我們一些縣里招商引資的項目書，都是旅游、礦產項目，可以說，他們根本就不懂房地產的政策。招商局的同志建議考慮項目書上的項目，如果確實想做房地產，可以去縣規(guī)劃局咨詢，很方便。

從招商局出來，吳晶很滿意。因為這里給她的整體感覺，就跟當年她剛去小縣城的招商局一個情形，這幫人根本不知道房地產能賺多少錢，就算將來行賄，成本肯定也低。

來到規(guī)劃局，一個姓李的副局長招待我們。稍微說明了來意，李副局長表示歡迎，簡單介紹了政策?？h里對工業(yè)或者礦產項目有一定的優(yōu)惠政策，但對房地產沒有。最大的好處，就是不論一類用地還是二類用地，出讓價格都很便宜。

吳晶似乎難以相信天底下還有那么便宜的土地，詳細問了李副局長。李副局長確認是這個價格，沒有出入。

李副局長還說了重要一點，這里是少數民族聚居縣，做房地產開發(fā)，拆遷是完全由開發(fā)商自行負責的，政府不幫助出面。

聽到這個吳晶愣住了，政府不出面協(xié)助，靠開發(fā)商自己，哪有可能拆得動啊。李副局長笑道：“既然是來投資的，我們也坦誠相待。拆遷確實是不好做，去年我們縣政府要修一條公路，也涉及拆遷，至今還有七戶拆不動，目前也在做工作?！?/p>

聽完李副局長的介紹，吳晶不停地搖頭。

從規(guī)劃局出來后，大家又上街轉一圈。二十萬人口的小縣城，街道方方塊塊，區(qū)域不大，但很多位置相當不錯。

在一個在建工地上，吳晶讓停車，說找找看有沒有售樓處，了解下房價，大家可以步行四處轉轉，問問平房的價格。

我們很快找到了售樓處，冬天太冷，售樓處沒人上班，楊山撥打了售樓電話。別看窮縣城小，樓價不低，五六樓每平方米兩千四百多，二到四樓兩千九百多，車庫五千，門市六千！而且還是期房，也就是沒建或在建的房子，現房都賣光了。單是期房樓價，都比小縣城的現房要高三成多。

吳晶聽到樓價，咋舌不已，鬧不明白怎么會賣這么好。