吳晶每天看上去都挺忙的，可我不知道她在忙什么。吳局長(zhǎng)找不到，她的小區(qū)也建好了，純粹就是賣點(diǎn)房子，而她每天是忙進(jìn)忙出，跑來(lái)跑去，經(jīng)常見(jiàn)不著人影。大家說(shuō)好出門(mén)考察，足足等了她三天，才抽出時(shí)間來(lái)。

北方的冬天，道上積雪路滑不好走，而每走一個(gè)縣城，都是幾十上百公里的路。

我們首先考察的是附近的兩個(gè)縣城，楊山以前是拆遷公司的，在這兩個(gè)小縣城認(rèn)識(shí)了不少朋友。

每到一個(gè)縣城，我們都會(huì)先四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看有沒(méi)有理想的土地。說(shuō)實(shí)話，還真像楊山說(shuō)的那樣，破破爛爛的，好地方有的是。

看完土地，大家就上政府的招商局。吳晶當(dāng)年轉(zhuǎn)行做房地產(chǎn)，走的就是正規(guī)的招商引資路線，然后再靠資本拓展人脈的。就算到了現(xiàn)在，她還是想照著當(dāng)年的譜來(lái)走路。

招商局的人見(jiàn)投資商來(lái)基本都很熱情，政府每年都有下達(dá)一定的招商引資項(xiàng)目，能有人自己找上門(mén)來(lái)，自然是歡迎至極。

我們表明了想來(lái)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的意圖，問(wèn)了些問(wèn)題，招商局的人都是一問(wèn)三不知。不是人家不重視我們，而是他們確實(shí)不清楚。原因在于，這些窮縣壓根沒(méi)把房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)當(dāng)做項(xiàng)目來(lái)招商引資。

招商局的同志提供給我們一些縣里招商引資的項(xiàng)目書(shū)，都是旅游、礦產(chǎn)項(xiàng)目，可以說(shuō)，他們根本就不懂房地產(chǎn)的政策。招商局的同志建議考慮項(xiàng)目書(shū)上的項(xiàng)目，如果確實(shí)想做房地產(chǎn)，可以去縣規(guī)劃局咨詢，很方便。

從招商局出來(lái)，吳晶很滿意。因?yàn)檫@里給她的整體感覺(jué)，就跟當(dāng)年她剛?cè)バ】h城的招商局一個(gè)情形，這幫人根本不知道房地產(chǎn)能賺多少錢(qián)，就算將來(lái)行賄，成本肯定也低。

來(lái)到規(guī)劃局，一個(gè)姓李的副局長(zhǎng)招待我們。稍微說(shuō)明了來(lái)意，李副局長(zhǎng)表示歡迎，簡(jiǎn)單介紹了政策?？h里對(duì)工業(yè)或者礦產(chǎn)項(xiàng)目有一定的優(yōu)惠政策，但對(duì)房地產(chǎn)沒(méi)有。最大的好處，就是不論一類用地還是二類用地，出讓價(jià)格都很便宜。

吳晶似乎難以相信天底下還有那么便宜的土地，詳細(xì)問(wèn)了李副局長(zhǎng)。李副局長(zhǎng)確認(rèn)是這個(gè)價(jià)格，沒(méi)有出入。

李副局長(zhǎng)還說(shuō)了重要一點(diǎn)，這里是少數(shù)民族聚居縣，做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，拆遷是完全由開(kāi)發(fā)商自行負(fù)責(zé)的，政府不幫助出面。

聽(tīng)到這個(gè)吳晶愣住了，政府不出面協(xié)助，靠開(kāi)發(fā)商自己，哪有可能拆得動(dòng)啊。李副局長(zhǎng)笑道：“既然是來(lái)投資的，我們也坦誠(chéng)相待。拆遷確實(shí)是不好做，去年我們縣政府要修一條公路，也涉及拆遷，至今還有七戶拆不動(dòng)，目前也在做工作?！?/p>

聽(tīng)完李副局長(zhǎng)的介紹，吳晶不停地?fù)u頭。

從規(guī)劃局出來(lái)后，大家又上街轉(zhuǎn)一圈。二十萬(wàn)人口的小縣城，街道方方塊塊，區(qū)域不大，但很多位置相當(dāng)不錯(cuò)。

在一個(gè)在建工地上，吳晶讓停車，說(shuō)找找看有沒(méi)有售樓處，了解下房?jī)r(jià)，大家可以步行四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，問(wèn)問(wèn)平房的價(jià)格。

我們很快找到了售樓處，冬天太冷，售樓處沒(méi)人上班，楊山撥打了售樓電話。別看窮縣城小，樓價(jià)不低，五六樓每平方米兩千四百多，二到四樓兩千九百多，車庫(kù)五千，門(mén)市六千！而且還是期房，也就是沒(méi)建或在建的房子，現(xiàn)房都賣光了。單是期房樓價(jià)，都比小縣城的現(xiàn)房要高三成多。

吳晶聽(tīng)到樓價(jià)，咋舌不已，鬧不明白怎么會(huì)賣這么好。