在水果湖的參差咖啡開業(yè)之后的半年里,其實(shí)我也沒閑著。除了繼續(xù)就近泡別人的咖啡館,就是尋找合適的門面。找門面這事兒真有點(diǎn)可遇不可求,離家要近,價格還不能貴,位置又要容易被找到,轉(zhuǎn)讓費(fèi)還不能太高,最好沒有,要符合我的這些條件還真是勉為其難。
我住的地方是武漢的金融區(qū),區(qū)域內(nèi)目標(biāo)人群非常多,出現(xiàn)空置門面的機(jī)會幾乎沒有。離我家步行10分鐘就是新世界國貿(mào)大廈,武漢最好的寫字樓之一,樓背后有一條小路叫新華小路,破破爛爛的。但是因?yàn)榭拷笮蛯懽謽?,這條小路上開了好幾個餐廳,生意都還不錯,客似云來。好不容易發(fā)現(xiàn)有一間不希望租給餐飲行業(yè)的門面要轉(zhuǎn)讓,100平方米左右,開口轉(zhuǎn)讓費(fèi)要15萬,月租4 000元。因?yàn)橛X得租金還勉強(qiáng)能接受,開店的渴望驅(qū)使我去談了兩次,最后談到轉(zhuǎn)讓費(fèi)降至10萬??墒巧弦婚g咖啡館總投資才7萬,這一個10萬出去才拿下一個空門面,要把店開起來,估計(jì)還得再來10萬,租金和投入差不多都是上一間的三倍,可是我真的有本事也用半年的時間做到上一間三倍的客流嗎?想來想去都覺得之前積攢的那點(diǎn)信心根本不足以支撐,還是放棄吧。
一天,還是在這條小街上,我在一間小酒吧里喝酒。酒吧老板是我的好朋友,每天晚上老板自彈自唱,吸引很多客人光顧,我一周起碼會來個兩三次。這天生意一般,我就和老板聊起在找門面的事情,本想搜集些信息,可聊著聊著,我突發(fā)奇想,找什么門面啊,這個酒吧不是現(xiàn)成的門面嗎?位置沒問題,就離我談過的那個門面距離大約80米;面積100平方米,沒有超過我心目中的設(shè)定面積;租金肯定低于每月4 000元(實(shí)際上是3 000元);裝修簡約明快,是我喜歡的風(fēng)格,白天把燈光處理一下,不需要怎么改變。就是間溫馨的咖啡館了。
主意一定,我就主動跟朋友提出,請他把酒吧的白天時間段租給我,酒吧每月3 000元租金我來出,水電費(fèi)對半承擔(dān)。這個提案估計(jì)連我的朋友都有些意外,白天本來就是閑置,憑空有人愿意把整個租金出了,每月白撿3 000元何樂不為啊,而且白天的新客人有可能成為晚上酒吧的客人,酒吧的老客人白天如果需要,也可以有咖啡館可泡,絕對的雙贏。而我提出這樣一個合作方案的想法是,租金看似應(yīng)該我只出一半,如果我厚著臉皮跟朋友說說沒準(zhǔn),也就答應(yīng)了,反正他沒什么損失,但是因?yàn)闆]有轉(zhuǎn)讓費(fèi),全部使用酒吧的設(shè)施,幾乎不用怎么投入,我多出的這1 500元就算是酒吧原有裝修和設(shè)施的折舊嘛,我覺得合理。
就這么著,我們一拍即合,按我提出的條件,白天早10點(diǎn)至晚8點(diǎn)酒吧歸我使用,變成參差咖啡館。我購置了咖啡設(shè)備,咖啡杯,做了兩個帶門的大書架,在當(dāng)當(dāng)和卓越上恣意采購了兩萬多元的新書,總共花了不到3萬元,只用了半個月的時間,武漢第二間參差咖啡館就開門迎客了。
那段時間,真是活得又健康又快樂。每天早晨9點(diǎn)起床,慢悠悠步行去開店。先挑張好碟子,用酒吧的專業(yè)音響放出來,再給自己煮上一杯香濃的咖啡。喝完咖啡,把晚上鎖起來的書挑出一部分,放到已經(jīng)鋪好桌布的每個桌子上,隨手拿一本開始翻閱,一天的咖啡館生活就這樣開始了。對于我來說,我還有一個上一間咖啡館搭檔沒有的心理優(yōu)勢,那就是我對咖啡有癮,每天至少要喝3到4杯,自己開了店,也就省了去別家喝咖啡的費(fèi)用,里外里相當(dāng)于租金又少了一千多元。當(dāng)然這只是一種不錯的自我安慰,沒有客人來,咖啡館的意義至少還是失去了一半嘛。