正文

《荊棘時代》 寬?。?)

荊棘時代 作者:陶曉智


第二場拍賣開始了,與前一場如出一轍,“666”與“591”輪番舉起。海都公司沒了退路,必須接下。大成集團也很難受,一旦高價吃下兩塊地,會消化不良的。真是一場心理大戰(zhàn)!

此輪,加價幅度變小,速度變慢,號牌變得沉重。現(xiàn)場每個人也都感覺到來自空氣中的壓力,讓人難以呼吸。

當價格由7億多元的底價慢慢升到11億元時,大成集團故技重施,一下子加了5000萬元。

海都公司再一次提出暫停。大成集團肯定希望海都公司跟進,他們在賭海都公司志在必得,可也擔心騎虎難下。

許柯想,如果一點點跟進,就明顯地表明了要拿下的意圖。因為價格已經(jīng)夠高了,要拿下,就不愿意多付出,只能一點點加價。如果大幅度跟進,就會讓大成集團摸不準海都公司拿下這塊地的決心,從而打亂他們的部署。

兩分鐘后,許柯沒有猶豫,果斷舉牌,再加5000萬元。此時,全場愕然,連拍賣師都出乎意料地合不上嘴巴。

大成集團也提出暫停,兩分鐘后,決定放棄。

許柯匯報了拿地的整個過程,郭楓嘯笑著說:“漂亮!價格比預想的高了一點,也總算出了一口氣,打出了海都公司的血性。就當花錢做了宣傳,值!”

“大成集團的地價也不低,位置又不如我們,按大成集團的做法,會做高端。我們跟著走,吃不了虧,所以我現(xiàn)場才敢以這么高的價格拿下這塊地,賭他們不敢吃下兩塊地?!痹S柯還有些興奮。

郭楓嘯說:“跟著他們走,我們的勝算有多少?我可不想跟著別人走,看別人的眼色。我們要制定自己的游戲規(guī)則!”

“自己的游戲規(guī)則?”

“規(guī)則是強者制定的,是維護強者利益的。與強者對抗,按他們的規(guī)則,競爭還沒有開始,就勝負已定了。規(guī)則的制定者不怕弱者跟他競爭,怕的是不遵守原有的規(guī)則,更怕的是在另一種規(guī)則之下競爭?!惫鶙鲊[慢慢地說。

制定規(guī)則是每個企業(yè)都想做的,可怎么做?

郭楓嘯接著說:“你的分析是對的,大成集團并不真心想拿地。他們沒想到會讓我們給‘閃了腰’。我找個中間人探一下,如果他們真不想做,我們就以他們拍賣的價格接下那塊地?!?/p>

許柯勝利的興奮蕩然無存:“為什么?”

“這樣的話,我們在同一區(qū)域就有四個項目,酒店、寫字樓、商業(yè)、住宅,各種業(yè)態(tài)都全了,區(qū)域就由我們壟斷了,我們就有了完全的話語權(quán)。而且,我們可以憑原來兩個項目的低地價拉低整體地價,制定我們自己的游戲規(guī)則?!?/p>

許柯明白了“郭少”并非只是個酒鬼。

誰曾想,壯志未酬,郭楓嘯的發(fā)展之路卻因舉報羅杰的事件而中斷。


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